대흙튜터님과 함께한 튜터링데이 후기
월부 대표미남 대흙튜터님과 지난 일요일, 튜터링데이를 가졌습니다!
튜터님 미모에 한 번 놀라고, 우리 ㅋㅋ들에게 하나라도 더 알려주시려고 끊임없이 노력해주시는 모습에 또 한 번 놀랐던 하루였습니다.ㅎㅎ
1부. 사전임보 발표
이번에 처음으로 사전임보를 발표할 기회를 가졌습니다.
기존에 사용하던 템플릿은 잠시 내려놓고, 가급적 템플릿 심화버전을 충실하게 따라가며 작성하려고 노력했습니다. 덕분에 조원분들 앞에서 사전임보를 발표할 수 있었고, 이런 기회를 가질 수 있어 정말 감사했습니다.
<사임 피드백 및 BM할 점>
① 학군 파트
정량적인 데이터만으로 학군 장표를 채우기보다는, 실제 단지의 선호도까지 생각해서 작성해야 한다는 점을 배웠습니다.
예를 들어 ㅇㅇ고가 나름 명문 학군이고, 인근 신축 단지의 경우 입학 시즌에 전세가가 받쳐주며 학교와 가까운 동을 선호한다는 등의 구체적인 단지 선호 요소까지 언급했으면 좋았을 것 같다는 피드백을 주셨습니다.
앞으로는 단순히 데이터를 나열하는 것이 아니라
[ㅇㅇ 요소 → ㅇㅇ 단지의 선호도]까지 제 생각을 연결해서 장표에 담아봐야겠습니다.
② 공급 파트
인접 지역의 신축 입주가 임장지 대장에 어느 정도 영향을 미칠지 궁금해서 그래프를 붙여가며 생각을 확장했는데, 튜터님께서는 먼저 해당 지역의 생활권 내 영향을 살펴본 후 임장지까지 범위를 넓혔어야 한다고 말씀해주셨습니다.
앞으로는 처음부터 너무 멀리 비약하기보다,
생활권 → 인접 지역 → 더 넓은 지역 순서로 영향을 확인하며 생각을 확장해야겠습니다.
③ 교통 파트
임장지 내 지하철 라인의 단지들을 비교하는 것도 좋지만, 해당 지하철 노선을 더 넓게 확장해서 바라보는 시야가 필요하다는 피드백을 받았습니다.
앞마당이 아니더라도 같은 지하철 라인의 주요 역세권 대장 단지들의 가격을 나란히 세워보고, 이를 통해 지역을 넘어 비교하고 사고를 확장하는 연습을 해보라고 하셨습니다.
당연히 임장지만 깊게 파고 있었는데, 생각의 범위를 넓혀야 한다는 점에서 나름 충격적인 피드백이었습니다..ㅎㅎ
⭐ 전체적으로 배운 점
튜터님께서는 무엇보다 효율성을 강조해주셨습니다.
임장하면서 임보에 어떻게 써낼지 생각하고, 그대로 임보에 옮겨쓰기!
출처 입력
임장과 임보를 따로 생각하지 않고, 임장하는 순간부터 임보에 담을 내용을 생각하는 것이 중요하다는 걸 배웠습니다.
2부. 비교임장
2부에서는 3인 1조로 튜터님과 함께 ㅇㅇ지역을 임장했습니다.
이번에는 단순히 지역을 보는 것을 넘어, 튜터님은 어떻게 임장을 준비하고, 현장에서 무엇을 보고, 그것을 어떻게 임보에 담는지를 직접 배울 수 있었습니다.
같이 걸어가면서
이곳의 상권은 어떤지/단지는 어떤지/이 단지의 가격은 X억인데 역세권 단지는 X억이다/그렇다면 가격 차이는 왜 발생할까?
등 튜터님께서 현장에서 생각하시는 과정을 그대로 들을 수 있었습니다.
또 임보에서 비교평가해볼 단지들을 직접 붙여보며 비교평가를 어떻게 시작하고 확장하는지도 연습해볼 수 있었습니다.
튜터님과 함께 걸으며 튜터님이 실제로 어떻게 임장하시는지를 가까이서 볼 수 있었던 경험은 실전반을 하지 않았다면 절대 알지 못했을 것 같습니다.
아침부터 저녁 8시까지(ㅎㅎ) 시간과 체력, 그리고 인사이트까지 아낌없이 나눠주신 대흙튜터님, 넘 사랑합니당 ♥
또 우리 ㅋㅋ대장님들과 함께해서 더 좋았습니다.
좋은 질문들을 함께 들을 수 있었고, 경험 많으신 조장님과 찌롱님의 임보를 보며 배울 점도 많았습니다. 덕분에 재미와 배움이 가득했던 하루였습니다!
좋은 기회를 주신 대흙튜터님께 다시 한 번 감사드립니다.
많이 배우고, 많이 생각하고, 많이 성장할 수 있었던 소중한 튜터링데이였습니다.
♥ 흙크크 완전체 뽀레버 ♥
