[내마중24기 6개월 안에 내 집 마련하러 가조! 전생] 마음에 드는 단지보다는 예산에 맞는 단지를 보는것이 중요하다.

1. 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

- 현재 내마중을 듣고 있는 수강생들의 공통적인 질문이 궁금했습니다.

그중에서도 가장 기억 남았던 건 현재 계속 올라가는 호가 금액으로 

매수를 해야할지 말아야할지의 고민이 압도적으로 많았었고 

매물을 봐도 인테리어에 기준이 없어서 어디서부터 

최소 어디까지만 수리를 해야하는지에 대한 고민해결로 

간접적으로 도움이 되었습니다.

2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

- 내가 마음에 드는 집과 내가 감당할 수 있는집은 다를 수가 있다.

원하는집을 무리해서 사는게 아니라 감당 가능한집을 예산안에서 최선의 선택으로 매수하는것이다.

지금 내가 그집이 예산이 되는데도 단지 마음에 들지 않아서 매수를 안하기보다는

전월세가 계속 오르는 시장에선 실거주로 투자와 다가올 전월세 폭등을 대비한 대비책으로

지금은 선택이 아니라 필수라는걸 이전에도 느꼈지만 다시한번 느끼고 있습니다.

3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

- 이미 매수는 한 상태지만 이전으로 돌아간다면 내 소득대비 대출이 얼마나 나오는지 

원천징수로 계산을 해보고 KB부동산 시세대비 대출금이 얼마나 나오는지 계속해볼것이며

매물대비 취득세, 중개비, 인테리어비용 포함했을때 감당이 가능한지 아닌지 

빠르게 캐치해서 공격적으로 매물을 볼거 같습니다.

4. 앞으로 6개월간 목표

- 지금 인테리어 철거공사중이고 9월부터 집기 들어가면서 본격적인 공사중이고

입주를 하면서 당분간은 수도권의 앞마당을 늘리면서 늘리는 기준은

매수한 금액에서 이전 전고점까지의 상승할것을 예상 계산해서 향후 종자돈+상승분으로 

이후에 어디 지역을 실거주or투자를 할 수 있는지를 판단해서 앞마당을 늘려가겠습니다.