안녕하세요, 허씨허씨입니다. 여름학기가 벌써 ⅔가 지났습니다. 두 번째 달에는 예상하지 못했던 변수들이 많았지만 그래도 튜터님께 빠르게 질문도 하고 스스로에게 약속한 것들을 지켜내려 노력했습니다.
[에이스2반 여름학기 핵심 목표]
신뢰 : 반원의 성장과 목표를 위해서 필요한 이야기를 해야 할 때가 있음. 머리속에 있는 생각을 그대로 입 밖으로 꺼내는 사람이 되자
성장 : 우리가 하는 일에 있어서 수준을 낮춘다고 편해지거나 결과가 잘 나오는 것이 아니다. 목표 달성을 위해서 모든 것을 버릴 수 있을 만큼 몰입하자
- 본질 : 난이도가 높은 일일수록 그 일을 왜 하는지 알아야 한다. 스스로에게 물었을 때 명확한 답이 나와야 딛고 일어설 수 있다.
→ 필요한 이야기가 목표 달성과 직결되었다면 그래도 먼저 말을 꺼내려고 했고 마인드 또는 성장과 관련된 부분이라면 먼저 물어볼 때까지 기다려주거나 행동으로 먼저 하려고 했습니다. 프레임을 가지고 이야기를 하려고 한 점은 7월 대비 발전했다고 생각됩니다.
→ 하고 있는 일의 Why와 본질에 대한 정리의 수준을 한 단계 레벨업 해야 하는 시기라는 걸 배웠습니다. 유디 튜터님, 험블 튜터님과 대화를 하면서 저보다 몇 단계 높은 수준으로 바라본다는 것의 의미를 알게 됩니다. 또한 에이스를 6번 경험한 시니어로서 학기가 끝나기 전에 보완하고 정리해서 반에 나눠보도록 하겠습니다.
→ 나 그리고 타인의 성장을 동시에 추구하는 것이 하면 할수록 쉽지 않다는 것을 많이 느끼고 겸손해집니다. 감화시킨다는 말의 의미, 목표를 함께 선언하거나 같이 가주는 리더십의 의미를 적용해보기 위해 그동안 저의 선생님들께 보여주셨던 모습을 정리해보고 이번 월부학교 운영진 선배대화에서도 적용해보려고 합니다.
[여름학기 3개월 원씽 점검]
- 독서 : 돈독모 준비를 서포터하는 역할로 시장에 맞는 메시지를 이해하고 뽑아낸다.
- 임장 : 임장보고서 50장에도 가치를 제대로 담아내는 탁월한 결과물을 낸다.
- 투자 : 지방 물건 2채 매도 후 갈아타기까지 해낸다.
▶ 독서 : 8월 돈독모 준비 장표 완성 / 돈독모 복기 링크 제시 & 스스로 복기 부족 (C와 S 영역 구분)
▶ 임장 : 절대적인 매물임장 부족 아쉬움 → 임장보고서는 7월 피드백 내용 반영 (S 영역 가까움)
▶ 투자 : 2호기 매도 진행 중 → 수도권 실거주 갈아타기로 전환하되, 투자 플랜B 열어두기 (C 영역 가까움)
☆ C : 적극적인 질문 (에이스 & 독서TF 담당 튜터님) / 투자 관련 변수가 발생하면 생각 정리 → 행동으로 옮길 것
☆ S : 임장지 전체 토요일 휴무 변수 + 아이 수족구로 목표 대비 부족했던 매물임장 / 복기를 위한 복기가 되는 건 아닌지 점검 필요
☆ S : 1주차에 9월 임장지 휴일 파악 후 스케줄링을 목표 숫자는 지킬 수 있도록 할 것 / 적투 튜터님, 험블 튜터님 말씀주신 내용 반영하여 8월 복기 후 리딩방식 점검
[독서] : 읽은 책 4권, 후기 작성 3권
- 상위목표 : 책을 읽고 본/깨/적으로 끝내는 것이 아니라 ‘경험’과 '배경지식'을 더해서 나만의 언어(오리지널리티)로 남긴다.
▶ 결국 해내는 사람들의 원칙 : 뇌의 관제탑을 방향성에 맞게 설정하여 의식적으로 활용할 수 있도록 하자. 긍정정 확언과 함께 데드라인을 설정해서 결국 해낼 수 있는 사람이 되자.
▶ 자기관리론 : 목표를 향해 가는 과정에서 감사함과 여유를 가지고 일상의 소중함을 잊지 않기. 올바른 생각을 선택하는 것이 우리가 할 수 있는 일이기에 크게 생각하고 단기간의 결과보다는 장기적인 방향성에 집중하기. 불필요한 걱정 뚝!
▶ 원씽 : 원하는대로 노력한대로 결과가 따라오지 않을 수 있다. 이미 최종 목표를 향한 도미노는 움직이고 있고 워낙 그 길이가 길기 때문에 당장 손에 잡히지 않을 뿐이다. 자책하거나 후회하는 것이 아닌 성공이 생각의 크기에 비례한다는 믿음으로 엄청나게 큰 상자를 선택하는 사람이 되자.
☆ C : 책을 경험과 연결하고 메시지까지 정리해 보면서 후기 작성 → 매일 튜터링 조톡방에 글귀 공유
☆ S : 매일 책 읽는 양이 들쑥날쑥…
☆ S : 9월에는 목표 권수를 설정하고 역산하여 총 5권의 후기 작성을 도전해보기
[강의] : 월부학교 3~4강, 실전 1~4강
- 상위목표 : 소비자로 강의를 듣는 것에 멈추지 말고 지금 시장에서 필요한 메시지가 무엇인지, 어떻게 주시는지 WHY-WHAT-HOW 구조를 생각하고 실제 투자에도 적용
▶ 월부학교 3강 갱지지 튜터님 : 수도권과 지방 프레임을 벗어나서 보유 VS 매매 관점의 프레임을 적용하면서 어떻게 비교평가를 해야 하는지 큰 그림에서 단지 비교까지 내려오는 프로스세스가 좋았다. 방학 때 다녀온 안산이나 독서TF 모임했던 덕양구를 예시로 장표까지 만들어 볼 수 있어서 좋았다.
▶ 월부학교 4강 윤이나 튜터님 : 상승장 중반부로 진입하면서 정비사업, 교통 호재를 어떻게 바라봐야 하고 투자 대상과 투자 방법에 이해하는 것의 개념을 명확하게 설명해주신 점이 좋았다. 재건축/리모델링을 투자로 어떻게 봐야 하는지 지금 시장에서 의미가 큰 호재는 무엇이고 3가지 관점에서 정리해보는 연습을 해봐야겠다.
▶ 실전반 1~4강 : 저환수원리의 디테일, 10억 달성 운영 로드맵, 수도권 비교평가를 위한 임장&임보 디테일, 그리고 4강에서 쟈니 튜터님의 투자에 대한 모든 것을 배울 수 있었습니다. 한동안 투자 관련 강의가 없다고 해서 모든 걸 쏟아내주셨다는데… 정말 대박이었습니다.
☆ C : 강의의 핵심 메시지 고민하고, 배운 것을 적용해보는 점
☆ S : 실전반 강의에서도 임보에 적용할 점이 많았는데 해보지 못한 점
☆ S : 학기가 마무리 된 후 임보 개선할 점을 정리하고 하기로 한 부분은 빼먹지 말고 결과물까지 만들기
[임장] : 경기 임장지 1곳 임장보고서 작성 완료
- 상위목표 : 임장지와 앞마당을 연결해서 투자 인사이트를 담아내는 탁월한 결과물을 만든다.
▶ 그동안 강의에서 많이 들어봤고 익숙한 지역이기도 하지만, 어떤 가치가 수요를 만들고 현재 가격 수준은 어떤지 궁금했던 곳을 알게되어 재밌었습니다.
▶ 7월 유디 튜터님이 주셨던 피드백을 개선해보고자 불필요한 내용은 줄이고, 시장 상황을 이해하거나 핵심 메시지가 담긴 장표를 더 채워보려고 했습니다.
▶ 매물임장이 계획대로 잘 진행되지 않았습니다. 시장에 물건이 많지도 않았던 것도 있고 아파트가 많은 지역이라 하나하나 꼼꼼하게 보는 것을 놓치지 않으려 했습니다. 한 달에 3일이나 토요일에 쉬는 변수를 간과했습니다.
☆ C : 임장보고서를 중요한 우선순위로 생각하고, 7월에 이어 새로운 점을 시도한 것
☆ S : 매물임장의 절대적 부족
☆ S : 9월 평일 + 월부학교 종강 이후 보지 못해서 아쉬웠던 단지 매물임장 추가 진행
[투자] : 매도 진행 중, 수도권 갈아타기 방향 전환
- 상위목표 : 순자산을 키우는 관점에서 지방 물건 2채를 매도해서 수도권 1채로 갈아탄다.
▶ 2호기 매도가 되지 않아 튜터님과 상의 후 가격 조정 + 광고 확대 + 매주 루틴처럼 연락 등 할 수 있는 행동에 집중하려고 함.
▶ 8·13 대책 내용 중 해당되는 내용을 정리해서 튜터님께 질문을 제출하고 가족과도 회의를 통해 기존 수도권 투자에서 실거주로 방향성 전환 (실거주 물건 날아갈 경우 투자로 플랜B 준비)
☆ C : 목표 매도가를 낮춰서라도 매도를 하는 것이 중요하다는 현장 분위기 파악, 투자 방향성 스스로 결정
☆ S : 과정을 잘했던 투자이기에 결과가 아쉽더라도 감정적인 동요하지 않기
☆ S : 가족이 마음이 힘들 수 있는 점을 외면하지 않고 수시로 이야기하면서 마음 다독여주기
[나눔] : 독서TF 3조 조장, 에이스 반원, 실전36기 튜터링, 나눔글 7개, Q&A 답변 4개, 열기 사전채팅방 참여
- 상위목표 : 함께하는 사람들과 즐거움은 기본이고, 성장할 수 밖에 없는 환경을 주도한다.
▶ 독서TF 조장으로서 팀에 도움이 되는 고민을 험블 튜터님과 상의하고 조모임 진행하면서 조원들이 만족하고 성장할 수 있도록 준비했다. 9월 모임도 더 발전할 수 있도록 튜터님 + 조원들과 함께 고민하고 참여자들의 인생을 살리고 이 책을 통해서 꼭 하나는 남길 수 있도록 리딩의 초심을 되새기자.
▶ 에이스반 6번째 수강생으로서 운영진은 아니지만, 역할에 따라 움직이는 사람이 아닌 우리 반에 필요한 것을 채워주는 진심을 보여주는 시니어로서 활동하고자 한다. 반원들이 요청이 올 경우 필요한 이야기를 솔직하게 드리려고 했고 행동에서 앞서는 모습을 보여주려고 노력했다.
▶ 실전 튜터링은 수도권 규제 지역에서 현재 투자자로서 어떻게 지역을 바라봐야 하는지 ‘가치’를 중심으로 메시지를 전해주려고 준비를 했다. 투자자 루틴, 지역 이해, 마인드 등 알고 있는 것들을 다 주려고 했고 시간에 구애 받지 않고 최선을 다해서 인풋을 쏟아보자.
▶ 나눔글은 7월 대비 3개가 늘었고 시장을 이해하는 관점에 더 풀어 보려고 노력했다. 9월에는 마인드보다는 투자 관련 글을 집중해서 써보고 인풋과 아웃풋을 연결하는 관점으로 더 접근해보자.
▶ q&a는 지금처럼 자주 들여다보고, 사전채팅방에서 나온 질문들을 따로 정리해두면서 사람들의 페인포인트를 파악해보기
☆ C : 진심으로 하는 것은 기본! 해왔던 대로 반복하지 않고, 늘 새로운 시도를 할 것
☆ S : 같이 가는 사람이라는 관점에서 나눔을 실천할 것
☆ S : 행동 행동 행동
[9월 주요 계획]
- 핵심 일정
9월 1일 : 독서TF 전체 모임 + 열기 선배대화 OT
9월 2일 : 독서 스터
9월 3일 : 사전임보 제출
9월 4일 : 월부학교 선배대화 참여
9월 6일 : 반임장
9월 7일 : 험블 튜터님과 선배대화
9월 9일 : 시세스터디
9월 14일 : 최종모임
9월 15일 : 오프라인 강의 (6강)
9월 17일 : 반모임
9월 18일 : 돈독모 리딩
- 핵심 목표 : 매도 & 갈아타기 계약
▶ 정량적 목표 : 앞마당 전임 100통, 9월 임보는 새롭게 접근해서 50장 이상 작성 (7~8월과 다른 임장지 특징 반영), 2호기 매도 주간 루틴 병행, 수도권 실거주 + 갈아타기 후보단지 물건 10개 만들어 놓기, 나눔글 8개 이상 작성, 9월 임장지 실거래 매일 체크
▶ 생각 정리 : 투자 복기에 대한 보완 + 정리 후 공유
