[지기13기 수익률 무한대 아파트 싹 다 구매하조_하늬하늬하늬] 1주차 강의 후기

느낀 점 / 벤치마킹 할 점

1. 지방시장, 큰 판이다!!

안녕하세요. 하늬하늬하늬 입니다:)

6월 열기, 7월 실준, 8월 지기!!

지방시장을 제대로 이해하지 못한 상황에서 1주차 제주바다님의 강의를 너무 재미있게 몰입하여 들었습니다. 실준반에서도 제주바다님의 현장임장법에 대한 강의를 들었지만, 이번 지기 강의는 ‘대전’ 출신이셔서 그런 부분도 물론 있겠습니다만...!! 너무 특화된 강의, 목표부터 흐름과 내용 모두 완벽한 강의였습니다.

지방을 바라보는 시각부터 지금 현재 대전의 상황, 입지 및 가격 분석이 너무나도 디테일하고 이해하기 쉽게 정리해 주셔서 얼마나 많은 시간을 할애하여 이 강의를 준비하셨을지, 그 정성과 진심이 느껴졌습니다.

수도권에 거주하면서 지방 광역시 시장이 이렇게 큰 줄 몰랐고, 광역시의 평균적인 시세차익 규모와 수준이 경기도 수준이라는 것을 알게 되니 지방 부동산 사이클을 절.대.! 놓치면 안되겠다!! 라는 절박한 마음가짐이 생겼습니다.

2. 모든 조건을 갖춘 투자를 기다리기보다, 조건을 만들어서 투자하자!

지방 광역시 첫 지역을 대전으로 선정한 가장 큰 이유는 그동안 눌려왔었던 지역이라는 것, 그리고 수도권과의 접근성과 소득이 받쳐준다는 것, 마지막으로 할아버지가 투자했던 ‘유성구’에서 기회를 잡고 싶어서였습니다.

지방 투자를 도전하는 것 자체도 직장과 어린 아이의 육아를 함께 병행해야 하는 저에게는 아주 큰 마음의 준비가 필요했었는데요. 가장 강력한 동기부여를 위해 가족의 애증이 담긴 대전, 그중에서도 ‘유성구’를 선택했습니다. 마침 유성구의 현재 입지 기준이 투자 기준에 들어온 시기기도 했습니다.

제주바다님께서 초보자의 시점에서 대전 시장 사이클과 가격 특성을 디테일하게 설명해 주셔서 조금 더 용기를 가지고 자신감을 가지고!! 이 지역을 알아가면서 두 번째 앞마당으로 만들어 볼 수 있을 것 같습니다.

두 번째 지역인 만큼, 첫 앞마당을 완성하면서 겪었던 시행착오를 최대한 줄이고, 실력 있는 투자자. 준비된 투자자가 되기 위해 조금 더 효율적이고, 성공적인 투자를 위한 기반이 되는 완성도 높은 임보 작성을 위해 더욱 몰입하려고 합니다.

지방 광역시에 대해 명쾌한 설명으로 이해도를 높여주시고, 또 도전해 볼 수 있는 자신감을 심어주신 제주바다님께 넘 감사드립니다 :)