투자 공부를 처음 시작할 때만 해도 ‘아직 자산도 없는데 세금 걱정할 때가 아니'라고 생각했는데 어느새 시간이 흘러 자산도 생기고, 세금 규제도 나오면서 세금 공부를 피할 수 없게 되었습니다.
'세금은 살 때부터 정해진다'는 말을 많이 들었습니다. 살 때 내는 취득세 뿐만 아니라 날짜, 기존 보유 주택 수, 명의, 보유 기간 등에 따라 금액이 억 단위로 달라질 수 있기 때문에 미리 부동산 세금의 종류와 개념을 잡아두시면 좋을 것 같습니다.
- 취득세 ‘주택 수 기준'에 포함/미포함되는 주택의 종류와 동거인을 동일 세대로 보는지 여부
- 가족간 매매 시 취득세/양도세/증여세 검토 및 감정 필요
- 자금조달계획서 차입금 작성시 이자 없이 빌려줄 수 있는 원금(2.17억), 증여가 아님을 입증하는 방법
- 단독명의 → 공동명의 변경의 유불리를 따져봐야 하는 이유
- 주택임대소득세의 과세 기준 등
취득세, 재산세/종부세, 양도세를 큰 틀에서 알려주셨고 디테일에서 헷갈리는 부분, 몰랐던 부분에 대해 기준을 잡을 수 있었습니다. 교안과 혜택 자료도 꼼꼼히 만들어주셔서 헷갈릴때마다 꺼내보면서 확인할 수 있을 것 같습니다.
확정된 세제개편안을 반영한 교안으로 다시 업데이트해주시고 강의 수강 기간도 배려해주셔서 감사합니다!
