안녕하세요. 쿄코입니다 :)
6강 초반 내가 적은 질문인가? 싶을 정도로 제 생각과 비슷한 질문이 많았습니다.
특히 일시적 1가구 2주택 관련된 질문에서 양파링 멘토님께서 하신 말씀에 뼈를 맞은 기분이었습니다.
“저희 세금이 원칙중에 있었나요?” 정확한 말씀은 아니지만 이런 뉘앙스
말씀을 듣고, 아 맞아 세금은 우리 투자원칙은 아니지..!라는 깨달음을 느꼈습니다.
우리의 원칙은 “좋은 것을 산다”임을 앞으로는 잊지 않겠습니다!
그리고 임장지가 임장지다 보니, 그리고 가정한 투자금도 1억이다보니,
수도권 외곽과 지방을 비교하는 것에 대한 질문을 저도 했던 것 같은데요.
상승장 후반으로 갈 수록 어떤 기준을 갖고 판단해야하는지 배울 수 있었습니다.
그리고 10평대를 판단해볼 때 어떤 것들을 고려해야하는지 알 수 있었는데,
이번 임장지에 주로 많이 봤던 매물이 10평대라 더 인상깊게 다가왔습니다.
성장과 지속 부분은 추후 이어서,,
3개월 성장경험담
독서
루틴은 제대로 못 잡았지만, 꾸준한 독서의 중요성은 확실히 느꼈습니다. 마인드를 위해 독서를 해야한다!
그리고 발제문을 생각하며 책을 읽으니 더 의미있게 읽혔던 것 같다.
이후의 독서도 이 책으로 독서모임을 한다면 어떤 이야기를 나눠보면 좋은지 의미있는 부분/중요한 부분을 생각해봐야겠다.
목표 9권 / 실적 8권
- https://weolbu.com/s/PZZkDHbFmA 대한민국 부동산의 역사
- https://weolbu.com/s/PFbKxpCXyo 놓치고 싶지 않은 나의 꿈 나의 인생 2
- https://weolbu.com/s/PZZnTcOALm 기브앤테이크
- https://weolbu.com/s/Pvn2B2spOY 그릿
- https://weolbu.com/s/QzUGJUjTyQ 미라클모닝 밀리어네어
- https://weolbu.com/s/QzUHgjSaNS 저소비생활
- https://weolbu.com/s/QzUIeNUgxy 부의 사다리에 올라타라
- https://weolbu.com/s/QkRyDKyznS 행복한성취주의자
- 한권은 이달 말까지 읽고 올리기
Continue
- 책을 읽고 발제문을 만들어보고, 그에 대한 내 생각 적기
- 책을 읽고 BM 할 것 딱 하나와 한 문장 남기기
Stop
- 책 몰아서 읽고 후기 작성하기, 흘려서 읽게 된다.
Start
- 아침시간 독서 후 인상깊은 한 문장 남기기
강의
시장과 세금에 대해 그리고 어려웠던 부분들에 대한 강의가 많았습니다.
적용하지 못한 것들이 너무 많아서 앞으로 하나씩 추가로 적용해보고 실제로 작성해보는게 목표!
Continue
- 강의를 듣고 바로바로 후기 작성한 것
Stop
- BM리스트 정리할랬는데 또 안함
Start
- 임보 적용점은 임보에 바로 붙여넣기 후 먼저 작성하기
임장/임보
앞마당 3곳
- 7월 : 매임 50개 / 임보 51장
- 8월 : 매임 68개 / 임보 50장
- 9월 : 매임 56개 / 임보 67장
처음으로 in서울 임장지 결론까지 썼다!
시장 분위기를 남기는 법부터 수도권 비교평가는 어떤식으로 하는지를 배웠고,
임보에 새로운 걸 많이하진 못했지만 그래도 한 개씩은 추가 했었다.
갔던 임장지에 다시 가는거에 대한 벽이 높았는데 허들이 좀 낮아졌다.
다양한 시장에 대한 분위기를 느낄 수 있었고, 특히 세금 관련해서 시장이 어떻게 반응하는지를 느낄 수 있었다.
Continue
- 매물임장이 안 잡히면 일단 워크인이라도 고
- 임보에 사소한거 하나라도 새로운 점 적용하기
Stop
- 루틴으로 전임하기, 특히 월초부터 전임하는게 중요중요
Start
- 월초에 앞마당 시장파악 목적의 전임 챙기기
- 시세루틴/전임루틴 스케쥴화해서 진행하기
투자
1호기 투자를 복기하고 앞으로의 방향성을 잡을 수 있었습니다.
복기 과정에서 투자한 단지의 가치를 좀 더 이해할 수 있었고, 그 당시에 놓친 부분을 깨달을 수 있었습니다.
그리고 포트폴리오와 시나리오를 어떻게 판단해 볼 지가 늘 어려웠는데, 스스로 점검해보고 하나씩 그려보면서 과정을 익힐 수 있었습니다.
1호기 투자 복기와 이어지는데 약간 투자쪽으로만 생각이 흘러가는 경향이 있다는걸 깨닫게 된 것 같습니다. 방향성도 마찬가지로 일시적 1가구 2주택에 맞춰서 다음 투자를 자꾸 계획했는데 내 상황에서 더 가치있는 자산을 살 수 있는 방향으로 생각하는 것이 중요하단 걸 배웠습니다.
추후 상황에 따라 달라질 수도 있음을 염두해두고 꾸준히 시장을 바라보며 방향성을 잡아가보겠습니다. 가이드 주신 적투 튜터님 감사합니다.
Continue
- 세금 관련해서 꾸준히 관심 가지고 반년에 한번씩 특강 수강하기
Stop
- 비과세는 투자 원칙이 아니다! 일시적 1가구 2주택을 고려는 하나 매몰되지 않기
Start
- 내집마련도 대출이란 레버리지를 사용한 투자, 시나리오로 고려하기
나눔
낯설었는데 목표를 높게 잡아서 열심히 채울려고 했던 부분!
나눔글도 그랬지만 특히 QnA에 시간이 많이 들었는데, 뒤로 갈 수록 점차 시간이 줄어들고 루틴을 만들 수 있었다.
Continue
- 퇴근 시간 전에 QnA 진행하는 등 나만의 루틴 만들기
Stop
- 아는 질문들에 대해서만 주로 달고, 마감일에 몰아서 담
- 한 것에 대한 공유가 잘 안 되는 편
Start
- 틈틈히 소재 생각하기, 일상에 나눔글 RAS 켜보기
- 하고 공유하고 같이 이야기 나눠보기
앞으로 3개월
이어서 할 수 있다면 좋겠지만,
결혼준비, 근속10주년 등등의 이벤트가 많아서
잠깐 멈춰가야할 것 같습니다.
10월 돈독모, 독서 루틴잡기
11월 재테크입문반, 구로구 채우기
12월 종잣돈모으기 기초반
