안녕하세요. 재이리입니다.
여러분이 가지고 있는 청약통장,
정확한 이름을 알고 계신가요?
“부모님이 예전에 만들어주셨어요.”
“언젠가 쓸 것 같아서 그냥 가지고 있어요.”
이렇게 오래된 통장을 유지하고 있다면,
오늘 바로 꼭 확인해보셨으면 합니다.
기존 청약통장을 주택청약종합저축으로
전환할 수 있는 기한이 2026년 9월 30일까지이기 때문입니다.
물론 모든 분이 바꿔야 하는 것은 아닙니다.
하지만 전환 대상인데 모르고 지나간다면,
청약 선택지를 넓힐 기회를 놓칠 수 있어요.
누가 바꿀 수 있고, 무엇이 좋아지는지,
그동안 쌓은 실적은 괜찮은지 정리해드리겠습니다.
① 내 통장도 전환 대상일까요?
우선 은행 앱을 열어 통장 이름을 확인해보세요!
내 통장 이름 | 이번 전환 대상 |
|---|---|
청약저축 | ✅ 대상 |
청약예금 | ✅ 대상 |
청약부금 | ✅ 대상 |
주택청약종합저축 | 이미 종합저축이므로 해당 없음 |
이름이 비슷해 헷갈릴 수 있지만,
이번에 확인할 통장은
청약저축·청약예금·청약부금 세 가지입니다.
② 바꾸면 무엇이 좋아질까요?
가장 큰 변화는 하나의 통장으로
국민주택과 민영주택 모두를 준비할 수 있다는 점입니다.
실제 청약 시에는 각 주택의 자격요건을 충족해야 합니다.
기존 통장은 민영주택에만 적용이 가능했다면,
앞으로 공공분양까지 살펴보게 될 수 있겠죠.
활용할 수 있는 선택의 폭을 넓혀두는 것입니다.
확인할 항목 | 내용 |
|---|---|
청약 범위 | 국민주택·민영주택 모두 준비 가능 |
금리 | 기존 통장 금리와 전환 후 적용금리 비교 |
소득공제 | 소득·무주택 등 요건 충족 시 가능 |
주택청약종합저축의 최고금리는
세전 연 3.1%입니다.
가입기간에 따라 달라지는 변동금리이므로,
누구나 전환 즉시 같은 금리를 받는 건 아니예요.
소득공제 조건도 확인해보세요.
구분 | 주요 내용 |
|---|---|
소득 요건 | 총급여 7천만원 이하 근로자 |
주택 요건 | 해당 연도 무주택 세대의 세대주 또는 배우자 등 |
공제 대상 납입액 | 연 300만원 한도 |
공제율 | 40% |
최대 소득공제액 | 120만원 |
120만원을 그대로 환급받는다는 뜻은 아닙니다.
소득에서 공제하는 금액이며,
실제 절세액은 개인별로 달라집니다.
또한 전환원금은 공제 대상에서 제외되며,
무주택확인서 제출 등 신청 절차가 필요합니다.
③ 통장을 바꾸면, 그동안 쌓은 실적은 어떻게 될까요?
“10년 넘게 가지고 있던 통장인데, 바꾸면 처음부터 시작하나요?”
기존에 청약할 수 있었던 주택의 실적은 이어받고,
새롭게 가능해진 청약은 필요한 조건을 갖춰가는 방식입니다.
기존 통장 | 그대로 이어가는 실적 | 새롭게 준비할 수 있는 청약 |
|---|---|---|
청약저축 | 국민주택의 기존 가입기간·인정 납입횟수·금액 | 민영주택 청약 가입기간을 전환일부터 계산 |
청약예금·청약부금 | 민영주택의 기존 가입기간 | 국민주택 청약 가입기간·납입실적을 전환일부터 계산 |
※ 일반공급 기준. 민영주택 예치금에는 기존 납입금액이 인정됩니다. 청약예금·부금에서 전환한 경우 국민주택 납입실적은 전환원금을 제외한 새 납입분부터 인정됩니다.
예를 들어 청약예금을 10년 동안 가지고 있던 분이 종합저축으로 바꾼다면?
- 민영주택 청약: 기존 가입기간 10년을 인정받습니다.
- 국민주택 청약: 기존 청약예금으로는 아예 신청조차 할 수 없었지만, 전환 후 필요한 가입기간과 납입실적을 쌓으면 청약할 수 있게 됩니다.
즉, 기존 민영주택 청약 가입기간은 유지하면서,
국민주택 청약까지 준비할 수 있게 되는 것입니다.
다만 국민주택 청약에
필요한 가입기간과 납입실적은
전환 후 새로 쌓아야 하므로,
관심 있는 분이라면
이 점을 고려해 준비하시면 좋겠습니다.
④ 지금은 딱 세 가지만 확인하세요
1) 은행 앱에서 통장 이름 확인하기
‘계좌 상세’나 ‘상품정보’에서 청약저축·청약예금·청약부금인지 확인해보세요.
2) 가입 은행에서 전환 신청하기
은행 앱의 청약계좌 관리 메뉴에서
주택청약종합저축 전환이 가능한지 확인하고 신청하세요.
※ 은행별로 신청 경로와 비대면 지원 여부가 다르므로, 앱에서 지원하지 않는 경우 영업점을 이용하세요.
3) 9월 30일까지 전환 완료 여부 확인하기
신청 후 상품명이 ‘주택청약종합저축’으로 변경됐는지 확인하세요.
기존 통장을 직접 해지하고 새로 가입하지 말고, 반드시 전환 메뉴를 이용하세요.
청약통장을 오래 가지고 있었다면,
그 안에는 내 집 마련을 준비해온 시간도 쌓여 있을 겁니다.
그 시간을 앞으로 어떻게 활용할 수 있을지,
이번 기회에 확인해보셨으면 합니다.
지금 바로 은행 앱을 열어 내 청약통장의 이름부터 확인해보세요!
긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)
