[적당히가 없는 투자 8불출 적벤져스 성로이] 6강 후기 & 3개월 성장경험담

안녕하세요.

행복과 열심이 공존하는 투자자 성로이입니다.

적투 튜터님과 적벤져스 반원분들 감사랑합니다❤️

엔반님 쿄부님 뽀님 세니님 부로님 원러님 소다님 새벽님❤️❤️

📌6강 수강후기

‘10억 달성 끝까지 함께하는 월부학교’라는 학교의 목적처럼

1강에서 투자, 운영, 성장의 틀을 그렸고,

2강에서 10억 달성 로드맵을 그렸고,

3강에서 비교평가를 통한 투자 의사결정 과정을 배웠고,

4강에서 더 버는 디테일로서 ‘부동산 호재'를 배웠고, 

5강에서는 선배들의 투자자로서 가져야 할 ‘임보, 복기, 전세운영'에 대해 배웠습니다. 

양파링 멘토님의 질의응답으로 채워진 6강은 

기존 학교 강의들에 이어서 a, b를 고르기보다 왜 그 선택이 나은지 판단하는 기준과 원칙 

그 자체에 집중해서 생각하며 배울 수 있었습니다.  

1. 시장

한창 상승장이라는 말만 듣다가 질의응답에서도 등장한 ‘하락장’이라는 단어를 들으며 

시장의 미묘한 변화를 생각해볼 수 있었습니다. 

언제 하락장이 올지 모르지만 아직 경험하지 못했기에 두려운 것으로, 

여러 지표들과 매수/매도자의 태도가 달라지는 시장의 변화는 캐치할 수 있기에 

그 안에서 매도를 가능케 하려면 선호도가 최우선이고, 하락장에서 감당할 수 있어야 하며,

그 안에서 좋은 자산이 싸졌을 때 매수를 하려면 여력을 남겨둬야 함을 배울 수 있었습니다. 

가장 중요한 건 내가 무엇을 들고 있는지 아는 메타인지부터!

상승장에서 한 선택의 결과가 하락장에서 드러난다는 점을 강조해주셨는데 

막연하지만 자산을 가지고 있는 지금은 더 크게 와닿았습니다.

또한 과거의 상승장에서 계속해서 투자와 지방, 수도권 임장을 이어갔던 멘토님처럼 

지금 상황에서 할 수 있는 행동들을 계속 쌓아가야함을 다시 새길 수 있었습니다.

그리고 자산을 불려야 하는 단계에서 어떤 선택을 할지 지금부터 정하진 않는다는 말씀도 인상적이었습니다. 

가치있는 자산으로 바꾸며 순자산을 키우는 우리의 목표와 좋은 것을 산다는 우리의 원칙을 생각하면

세금 계산은 필요하지만 세금을 적게 내는 것이 투자의 목적은 아니기에, 

포트폴리오는 계속 바뀔 수 있고 중요한건 매순간 자산의 질을 높이며 오래 보유하고 싶은 자산으로 

바꾸는 과정이 필요하겠습니다. 

그리고 최근 수도권 외곽 투자를 생각하며 단골 질문이었던 10평대 투자에 대해서도 생각해보며,

빨리 오를 것 같다는 행복회로와 달리 더 오래 가져가게 될 수 있고, 

임팩트 있는 상승기간이 짧은 상황에 나라면 바로 매도할 수 있을까?를 생각하면 

더 보수적으로 접근해야겠다고 생각했습니다.

결국 필요한건 어디가 빨리 벌까? 가 아니라 같은 돈으로 무엇을 살 수 있을까? 니까

'선호도, 가격의 여유, 환금성'의 측면에서 좋은 것을 선택해야겠습니다.

2. 투자

더 나은 포트폴리오를 위해 갈아탄다는 측면에서 더 좋은 자산의 기준은 엄격해야함을 생각해볼 수 있었습니다. 

기회를 잡는 것과 쉽게 사고파는 것은 다르기에, 

결국 돌고돌아 오래 보유하고 싶은, 더 좋은 자산인지 그 가치를  뾰족하게 보는 것이 필요하겠습니다. 

그리고 입지가 좋다는 것과 지금 더 좋은 투자는 다르기에 가치와 가격, 투자금까지 붙여 지금하고 있는 비교까지!

튜터님께서 항상 말씀하신 것처럼 20평대가 충분히 많이 올랐고 10평대의 가격 차이가 커진다면 

그것은 가치가 낫다는 것보다 기회라는 점에 주목해서 눈을 돌려 다른 곳의 덜 오른 20평대와 비교 후 의사결정을 할 수 있겠습니다. 

먼저 오른 자산도, 아직 오르지 않은 자산도 있을텐데 무엇이 더 나은 투자임을 정할 수 없음을,

항상 최선의 판단을 강조하시며 매수 당시엔 당시의 기준으로, 

매도에도 지금 기준으로 최선의 의사결정을 하는 것이 중요하다고 말씀하신 것도 인상적이었습니다. 

🎶3개월 성장경험담 - 9월🎶

📌독서(목표 4권 / 실적 4권)

0)달리기를 말할 때 내가 하고 싶은 이야기 - 8월

https://weolbu.com/s/Q2VMty4xpO 

1) 저소비생활

https://weolbu.com/s/Q2VK7KZEas 

2) 행복한 성취주의자

https://weolbu.com/s/QmlgyhdPFm 

3) 모든 것은 기본에서 시작한다

https://weolbu.com/s/Q2VG5MKkt6 

4) 불변의 법칙(ing)

✅회고 

바쁘고 마음의 여유가 덜 해지는 순간에도 책을 꾸준히 읽으려고 노력한 것은 좋았다.

하지만 책을 읽지만 틈시간을 활용하는 양 자체가 부족해서 4권의 책을 온전히 다 읽지는 못하고 

과거 읽고 남기지 못했던 책의 후기를 남긴 것은 아쉬움이 있다. 

그럼에도 저소비생활을 통해 나의 소비와 행복에 대해서, 

행복한 성취주의자를 통해 정확히 나와 같은 사람, 나와 같은 고민을 하고 있는 각박한 성취주의자가

어떻게 해야하는지 생각하며 이번 학기 나를 관통하고 있던 고민 해결에 가까이 다가갈 수 있어 소중했다.  

🔜 10월 목표 : 목표 4권 / 실적 4권 + 돈독모 참여

1) 저스트 킵 바잉

2) 타이탄의 도구들

3) 내가 가진 것을 세상이 원하게 하라

4) 세상 끝의 카페

📌강의(목표 2강 / 실적 2강)

1) 학교 5강

https://weolbu.com/s/Qst9RZ9HGo 

2) 학교 6강

✅회고 

노트북 이슈로 5강 오프강의 듣고 바로 후기를 작성하지 않고 늦게 작성한 점이 아쉽다. 

에이스 선배님들의 BM 장표들에 대해 꼭 실행에 옮기고, 

임보 BM을 위해 조언들었던 학교 에이스반 선배들의 임보 캡쳐해서 BM 할 것이다.  

🔜 10월 목표 : 지방투자실전반(조장 신청!)

어디로 가게 될까? 새로운 보직으로 간 직후의 10월이기에 가까운 곳이면 좋겠다~!

📌임장

임장 - 목표 12회 / 실적 15회

매임 - 목표 (부동산 30 매물 70) / 실적 (부동산 33 매물 100) 

✅회고 

가장 애썼다. 부족했던 다른 부분들도 있지만 임장팀장으로서 이렇게까지 해본 적은 없었던 임장 측면에서   

벽을 넘을 수 있어 의미 있었다. 물론 벽을 넘는 것이 계획 당시의 원씽은 아니었지만…!

현장에 답이 있다는 것과 진정성은 통한다는 것을 느꼈던 경험이었다. 

넓은 노원구를 3주만에 마무리해보려 함께 애쓴 소다님 감사합니다 :)

🔜 10월 목표 : 임장 12회 / 부동산 20곳 / 매물 40개

아직 지방 어딘지 모르지만…! 부모님 갈아타기 단지 포함 현장에 가보자. 

📌나눔

나눔글 - 목표 6회 / 실적 1회(진행중)

1) 사장님들이 하나라도 더 보여주고 먼저 찾는 투자자가 되는 전화/매물임장 [성로이]

https://weolbu.com/s/Q2WAlF77iA 

Q&A게시판 - 목표 30회 / 실적 24회(진행중)

✅회고 

지난달에 이어 여전히 가장 부족했던 부분이었다. 나눔글 RAS를 더 발휘하며 의식적으로 생각해봐야겠다.

아직 글로 옮기지 않은 나눔글 소재 3개도 9월 안에 추가 마무리해보자 완료주의로! 

 * 겨울왕국 안나와 엘사를 보며 생각한 생각형과 행동형 / 매임 100개를 통해 배운 점 / 생각형의 부정적 사고 릴레이

Q&A도 목표치를 달성해가고 있지만 꾸준히 틈시간을 활용해 2~3개를 하는 것이 아니라 

통시간에 앉아서 4~6개를 몰아쳤던 점 꾸준히 1개씩 하는 것으로 루틴 이어가보자. 

🔜 10월 목표 : 나눔글 2개 / Q&A 게시판 20개

🎶4분기 계획🎶

10월 월부학교>지투
11월 월부학교>실전>재테입
12월 월부학교>종모기