안녕하세요 요x + 태x's daddy = 요태디입니다.
훗날의 내가 오늘의 나에게 고마워 할 수 있도록
하루 하루를 열심히 보내고 있습니다.
2026년을 월부학교로 마무리 할 수 있는 좋은 기회를 얻었습니다.
오늘은 줴러미 튜터님의 1강이 업로드 된 날인데요.
강의를 듣고, 정리하고, 나에게 적용할 점을 찾아나가는 과정을 통해
좋은 투자자로 성장할 수 있다고 생각합니다.
[상위 10%의 삶을 살겠다는 마음. 행동으로 옮기려는 적극성]
순자산 10억의 의미는 대한민국 상위 11.8%라는 데이터로 설명 할 수도 있지만
순자산 10억을 달성하고 나면 노후준비 부터 목표한 나의 인생 로드맵이
실제 이뤄지고 있다는 자신감을 주는 측면이 더 강하다고 생각합니다.
순자산 10억을 달성했다고 해서, 나의 삶이 극적으로 변화하지 않을 수 있습니다.
그러나, 스스로 제대로 가고 있다는 마음이 밑바탕이 되어, 더 큰 목표를 이룰 수 있는
기반이 되어줍니다.
월부학교는 순자산 10억을 기본으로 하는 최고수준의 투자자로 거듭나는 곳입니다.
이런 환경에서 3개월 동안 잘 몰입하고, 동료들과 함께 즐겁고 행복하게 마음을 나누겠습니다.
줴러미 튜터님은 투자와 운영, 그리고 성장 세 가지 카테고릭로 오늘 강의를 해주셨습니다.
투자는 현재 시장을 이해하는 것 부터 출발입니다.
가격과 공급, 금리, 분위기 4가지 분류를 통해 현재의 시장을 설명해주셨는데요.
최근 3년간 서울 각 구별(급지별), 대표단지의 가격흐름을 통해
급지별 시장을 이해하고
공급상황을 통해 서울과 경기 각 권역을 구분하면서 대응해야 함을 알게 되었고
금리는 과거 금리 움직임과 현재의 움직임을 비교하며 차이점과 공통점을 파악하는 것이
중요하다고 생각했습니다.
그리고 정책 등 현재의 시장 분위기를 통해 각 급지별 시장흐름이 조금은 차이가 남을
잘 기록해둬야 한다고 생각합니다.
어떤 이유로, 1급지의 가격흐름이 주춤하고
4~5급지의 어떤 가격대의 단지들이 매수 흐름이 강한 지
현장을 자주 다니며, 눈으로 직접 보고, 느낀 점을 잘 기록해두고
나의 경험으로 축적하는 것이, 향후 일어날 수 있는 시장의 흐름에 잘 대응할 수 있는
역량이 되어 줄 것이라 생각합니다.
특히, 수도권 상승장의 중간점검이라는 테마로
땅/환경/호재로 구분해 각 단지별 흐름을 기록하는 것을 bm해 보겠습니다.
지방투자에 대한 말씀도 해주셨는데요.
가치가 있고, 덜 오르고, 공급이 적은 교집합을 찾아 투자지역을 정하고
지방투자가 단순히 돈 없어서 피치못하게 선택하는 것이 아닌
상급의 투자자가 적극적으로 돈을 불리는 투자법이라는 것을 명심하겠습니다.
[다시 기본. 투자의 기본을 다시 생각하는 월부학교]
우리는 기초반부터 실전반, 그리고 최고의 커리큘럼인 월부학교에서까지
항상 반복하는 투자원칙이 있습니다.
가치를 어떻게 보는 지 배우고, 저환수원리를 배웁니다.
그러나 막상 내 투자를 하다 보면 이런 저런 이유로 배운 원칙을 져버리기도 합니다.
우리를 가르쳐 주시는 멘토, 튜터님들이 롱런하는 것을 옆에서 지켜보면
가장 많이 느끼는 것이, 기본에 충실하다는 것입니다.
저 역시, 놓치고 있는 것들을 잘 파악해서
줴러미 튜터님이 말씀하신 ‘재정립 해야 할 것’을 하나 하나 지키도록 하겠습니다.
[현재 나의 상황을 제대로 파악하고, 향후 로드맵을 잘 그린다]
8.3. 세제 개편 이후, 나의 보유자산에 대한 시뮬레이션을 통해
향후 어떤 로드맵을 가지고 보유자산을 지켜나갈지, 혹은 더 좋은 자산을 갈아탈 기회가 있을 지
알아보겠습니다.
단순히 세금 계산기를 통해 결과만 보는 것이 아닌
과정을 스터디 하고, 그 안에서 보유 힌트를 계속 얻어 나가겠습니다.
사례로 들어주신 추가 투자 시뮬레이션을 bm하겠습니다.
[성장]
4번째 월부학교 수강의 기회를 얻은 만큼
지금까지와는 조금 다르게 3개월을 보내도록 고민하겠습니다.
css 관점에서 계속할 것, 그만할 것, 다시 시작할 것들을 정리해서
3개월 동료들과 함꼐 행복한 시간을 만들고 싶습니다.
긴 시간 좋은 강의 해주시고, 동기부여 해 주신 줴러미 튜터님 감사합니다.
