서울 집값, 또 전고점 돌파! 10월 내집마련은 이렇게 하면됩니다. [용용맘맘맘]

폭풍전야의 수도권 안녕하세요 월부에서 여러분의 내집마련을 돕고 있는 용용맘맘맘입니다. 다들 연휴 잘 보내고 계시나요? 저도 어제 장시간 고향 이동길을 지나고 보니, 너무 피곤했지만 가족들 보고 나니 참 행복하더라고요^^ (여러분들도 가족들과 행복하게 보내셨으면 좋겠습니다) 긴 추석 연휴에도 월부에서 부동산에 관심있는 분들은 한번쯤은 유투브도 찾아보시고, 아

내 종잣돈으로 어디갈까? 지역 한번에 정리해드립니다

안녕하세요! 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 정부에서 6월, 9월에 걸쳐 대출규제, 공급 대책을 내놨지만 오히려 서울 시장이 점차 뜨거워지면서 많은 분들이 조급함을 느끼고 있습니다. 상승을 기대한 집주인이 매물을 거두거나, 현장에서 바로 거래되거나, 줄을 서서 집을 보는 상황까지 생기고 있습니다. 이런 시장일수록 투자 원칙과 기준을 지

7년 전 11평 빌라로 울면서 이사갔던 형제가 아파트 투자자가 되었습니다

안녕하세요, 나와 가족 그리고 모두의 인생을 바꿀 수 있는 도움을 주고 싶어 하는 허씨허씨입니다. 오늘은 제목 그대로 제 과거 이야기를 해보려고 합니다. 지금으로부터 약 7년 전, 부모님이 실거주 집을 매도하셨습니다. 더 좋은 집으로 가기 위한 선택은 아니었고 근저당이 너무 높아 도저히 집을 지킬 수 없었습니다. 그동안 수많은 등기부등본을 봤었지만 막상 예

“2025년 대출, 은행 가기 전 이것만은 반드시 알고 가야합니다.”[용용맘맘맘]

안녕하세요 월부에서 내집마련을 돕는 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 너무 선선해져서 살것같습니다^^ (다들그러시죠?) 오늘 칼럼주제는 최근 내집마련을 하시는 분들이 주택담보 대출을 받으려고 알아보는 과정에서 어려움 을 겪는 분들이 많아 이에 관련한 내용을 적어 보려고 합니다. 시작해 볼께요 “은행 가기 전, 이것만은 꼭 알고 가자” 내 집 마련

현금 2억이 있다면, 이런 아파트를 사세요. 지금이 기회입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 대출 규제가 나온지 벌써 두달 정도가 되어가는 시점에서 규제의 여파가 여전히 시장에 영향을 주고 있는 모습을 보이고 있습니다. 기사에서도 심심치 않게 거래량이 급감하는 내용이나 투자를 할 수 있는 시대가 저물어간다는 등의 내용을 담은 기사가 눈에 자주 띄는 것 같습니다.

자산재배치 관련 투코 신청하고 기다리는 중인데 방향성을 잃었어요

안녕하세요. 1.5억이내 투자금으로 투자하고자 부천 산본 반마당으로 만들었고 이번달 보강하려는 중이었는데요.. 지금 0호기 실거주집을 이사해야 할 상황이 생겨 매도 후 이 깔고앉은 돈을 보태는건 어떨까까지 생각을 해보게 되었어요.. 혹은 갈아타기나… 그러면 서울 투자도 가능한데… 투코는 신청됐고 담달 중순인데 ㅠㅠ 기다리기까지 시간이 너무 멀게 느껴지네요

의견을 구하고자 합니다 ㅠㅠ 홍제 / 염창

서울에 내집마련을 알아보고 있습니다. 원래 사려던 지역이 오르는 바람에 대안으로 지역을 알아보고 있는데요, 예산과, 위치, 시세차 다 고려를 하다보니 사려고했던 지역대비 확신이 들지 않아 고민만 1년이 다되가고 있어요. 더이상 고민만 하는건 아닌거같아 현실상 제가 가진 예산으로 최선의 선택을 하자! 생각했는데 자고 일어나면 다시 고민의 시작입니다. 그래서

계약갱신권 관련 궁금한 점이 있습니다

안녕하세요! 최근 투자를 준비하면서 궁금한 점이 있어 질문드립니다. 향후 전세를 운영하게 되면 계약갱신청구권을 쓰는 세입자를 만나는 일이 생길텐데요. 갱신권을 쓰신다고 할 때 전세금을 5% 올린다고 한 것을 세입자가 거부할 수도 있나요? 또한 금액에 대해서 세입자가 거부의사를 밝혔을 때 퇴거명령을 할 수 없을텐데 그런 상황에서 어떤식으로 대응해야 하는지도

[월부학교 성장경험담]교대근무 워킹맘으로 2번째 월부학교를 보내면서 얻은 것들!

안녕하세요~ 복리의 힘이 마법처럼 다가올 것을 믿고 행동하는 복리매직입니다. 벌써 너나위님의 6강 후기를 써야 하는 날이 왔네요 6강 강의는 너나위님이 저희 질문들에 답해주는 것이었는데요 제 질문은 채택되진 않았지만 동료들의 비슷한 질문을 통해 비슷한 고민들을 하고 있으며 내가 가야 할 방향성에 대해 조금 더 명확해진 느낌이었습니다. 교대근무자 워킹맘 나이

[공지] 2025년 가을학기 월부 에이스 & 여름학기 MVP 발표

안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다. 뜨거웠던 여름이 지나가고 선선한 바람과 함께 가을이 다가왔네요 2025년 세웠던 목표를 향해 잘 나아가고 계신가요? 2025년 가을학기 월급쟁이 투자자로 꾸준히 성장하고 동료, 후배와 함께 나누며 내집마련과 노후준비에 여려움을 겪는 분들에게 실질적인 도움과 진심을 전하고 더 나은 인생의 기적같은 변화를 함께 만들어 갈 20

(예정) 6.27 규제 이후 1억 더 받는 대출전략 최신 라이브코칭 + 강의 <9월 3일 오전 11시 선착순 접수!>

용용맘맘님 대출 특강 라이브 코칭 옵션 추가! 6/27 최신 규제 반영! 남들보다 앞서가는 대출 틈새 공략법 https://weolbu.com/product/4603 "투자이든 내집마련이든 대출 필수라던데.. 대출 아직은 막연히 두려워요.." "대출 규제가 나왔는데, 제 상황에서 어떻게 가장 좋게 받을 수 있을 지 궁금해요.." "DTI, DSR, LTV.

세입자 여러분이 거주하면서 알아야 할 주택임대차법 주요 내용 [마크 임]

안녕하세요. 마크 임입니다. 저는 현재 월세로 거주 중입니다. 저 같이 임차인의 삶을 살고 계시는 분들을 위해 임대인과 분쟁이 발생할 수 있는 사항 몇 가지에 대해 정리해 보았습니다. 임차인의 권리 주장에 조금이나마 도움이 되시길 바라며 임대인의 입장에서도 알아야 되는 사항이니 두 입장 모두에게 도움이 되셨으면 합니다. 관련 법령 : 주택임대차보호법 1.

[라이첼] 만 20대, 드디어 수도권에 2호기 투자했습니다!

안녕하세요! 인생의 순간순간에 최선을 다하고, 그 과정을 즐기고 싶은 Life is challeng 라이첼입니다! 어느새 벌써 제가 이 게시판에 다시 글을 쓰는 날이 찾아왔네요ㅎㅎ 2호기 하고 싶어서 이곳 저곳 알아보고 다니면서 이 게시판 자주 찾아왔었는데, 제가 여기에 경험담으로 글을 남기게 되어 너무 행복합니다! 저의 1호기 과정을 짧게 말씀드리면 24

[짱2] 행복한 실미도에 계속 있고 싶은 이유.

안녕하세요? 짱2입니다. 어느덧 걱정이 앞섰던 월부학교 여름학기가 끝을 향에 달려가고 있습니다. 실전반 30기 허씨허씨 튜터님과, 비타민즈덕분에 MVP를 받고 반년만에 월부학교에 다시 오게 되었습니다. 오늘 이 글은 첫번째, 실미도라고 까지 부르는 이 월부학교에 왜 나는 계속 머물고 싶나? 두번째, 이미 경험해 본 사람들에게 제가 경험해 보고 전하고 싶은

욜로족이던 신혼부부, 30억 자산 달성을 이루다 [모도링]

안녕하세요, 모도링입니다. 오늘은 제 인생의 큰 전환점이자, 저 스스로도 믿기 어려운 여정을 나누고자 합니다. 순자산 13억, 자산 30억을 달성하기까지의 길은 단순한 숫자의 변화가 아니라, 삶의 태도를 바꾸고, 버티고, 성장한 기록이었습니다. 1. 욜로로 살던 내가 현실을 마주하다 투자 공부를 시작하기 전 제 모습은 전형적인 욜로였습니다. 주말이면 집에만

출산한지 100일만에 다시 돌아와서, 15억을 달성했습니다

 안녕하세요 26개월 된 아기를 키우고 있는 엄마투자자 아오마메입니다. 2022년 1월, 월부에서 처음으로 부동산 투자를 공부하기 시작했고, 2024년과 2025년 서울에 2채를 투자해서 현재 15억이라는 자산을 보유하게 되었습니다. 부모님께 물려받은 자산이 있었기에, '내가 과연 10억달성기를 써도 될까'하는 마음이 있어 이 글을 쓰기 까지 망설임이 컸

[복리매직]쌉T이지만 매번 눈물 찔찔흘리며 그래도 즐겁게 계속 하고 있습니다!

안녕하세요~ 복리의 힘이 마법처럼 다가올 것을 믿고 행동하는 복리매직입니다. 벌써 카페 가입한지도 만으로 4년을 채워가고 있구요 벌써 2번째 월학도 중간을 지나 마무리하는 달이 왔습니다. 참 시간이 빨리 가는듯합니다;;; 아침, 저녁으로 시원함도 느낄수 있더라구요 그렇게 또 쌓여 가는 시간입니다. MBTI 를 아주 어릴때 한적이 있었지만 이런걸로 생각을 해

만 3년만에 해낸 서울 4급지 30평대 구축 1호기 투자

안녕하세요 피핑입니다. 2022년 7월 내마기로 시작한 저는 2025년 8월 첫 투자를 하게 되었습니다. 좀 늦었죠? ㅋ # 만 3년만의 투자 # 망설임의 아이콘 # 싱글투자자 # 대문자 T 피핑이 쓰고 있던 헬멧(에고) 비슷한 시기에 시작한 동료들은 이미 2호기 3호기를 하고 있는 동안 저는 투자금액도, 타겟지역도 정하지 못한채로 강의만 계속 수강했고 열

투자금이 7000만원 더 들었습니다_많이 늦은 1호기 복기 [피커]

안녕하세요, 피커입니다. 1호기를 한지 벌써 1년반 이상이 지났는데요, 당시 전세를 뺄 때 상당히 고생을 했었습니다. 많은 시간이 지났지만 그 과정과 경험으로 내가 얻은 것에는 무엇이 있는지 복기해보려고 합니다. 저는 공급이 많은 지역에 1호기 투자를 했습니다. 해당 지역은 공급이 매우매우 많았기 때문에 투자로 보기는 어려운 지역이었고 공급 때문에 매매가

[짱2] 00씨, 2,000만원 깍아놨어요. 연락주세요~

"00씨, 2,000만원 깍아 놨어요. 연락주세요~" 안녕하세요? 짱2입니다. 오래기다리셨죠??? 죄송합니다~(공손...) 지난번 이야기에 2탄을 대령합니다.~~~ [짱2] 실거주에요? 투자자? 나는 투자자랑 거래 안 해요. https://cafe.naver.com/wecando7/11590731 투자자를 극혐하시는 우리 사장님,,, 제 앞에 앉으셨습니다.