안녕하세요. 찐찐22입니다.
코크드림 튜터님의 2강!
명확한 딕션으로 강의 듣는 내내 귀에 쏙쏙 박혔는데요,
최고가 아닌 최선의 선택을 하자. 최고만 쫓으면 투자 못한다.
요즘 1호기 덕분에 불안하지 않은 나 자신을 보면서 칭찬도 하지만,
그때 그 걸 했더라면.. 이라는 후회도 많이 듭니다.
그 와중에 코크드림님 강의를 듣게 되었는데요.
최고만 따지면 투자 못한다는 말이 크게 와닿았습니다.
그때 내가 그 물건이 최고가 아니라는 생각으로 투자하지 않았다면?
지금 억장이 무너지는 하루하루를 보내고 있겠죠.
투자는 후회하더라도 해야 하고, 투자를 해야 배울 수 있다는 생각이 들었습니다.
(물론, 월부 가르침대로만 한다면 잃지 않는 투자일테니 다행이겠지만요)
2호기는 지금보다 덜 후회하기 위해 열심히 강의를 듣고 배우겠습니다:)
땅의 위치는 바뀌지 않는다!
크게 와닿았던 부분중 하나는 땅의 중요성입니다.
코크드림님의 투자 복기로 인한 초품아 단지와 바로 옆 단지의 내용이었는데요!
입지 잘 분석하고 선호도 파악하고 매물 임장하면서 우선순위를 잘 나눴다고 생각했는데,
재건축과 리모델링의 차이로 인해 4억이라는 가격 차이가 벌어진 것을 보고 이것도 운인가^^; 싶었습니다.
그때의 저라도 초품아가 아닌 그 옆 단지를 선택할 것 같았는데
튜터님의 사례를 보면서 건물은 바꿀 수 있지만, 땅의 위치는 절대 바뀌지 않는다는 제일 중요하다는 점을 다시 상기하게되었습니다.
마지막으로,
오랜만에 듣는 실전준비반 강의에서 가장 놀라웠던 점은 AI 활용인데요!
부동산에서 AI 활용하여 호재를 검색하는 부분은 놀라웠습니다.
사소한 궁금증 해결로 AI를 가끔 이용하곤 있지만, 부동산 호재에 대해 ai를 이용하다니!
품이 많이 드는 내용에 대해서는 AI 활용하면 정말 좋을 것 같습니다.
단! 팩트 확인은 필수!
실준반은 n번째 듣는 강의로 다 아는 내용이라 생각하고 가벼운 마음으로 들었는데,
튜터님의 임보 쓰는 법을 직접 보면서 아직도 배울 점이 많다고 느껴졌습니다.
좋은 강의 감사합니다:)
