[실준75기 3삼 5오 다같이 씨앗심조 실버썬]3강 김인턴 튜터님 후기_가치를 판단하기 위한 실력을 키워라.

김인턴 튜터님 강의 후기

안녕하세요. 겸손한 투자자 실버썬입니다.

제가 너무너무 좋아하는 김인턴 튜터님의 강의를 들을 수 있어 행복했습니다. 

이번 강의는 제가 지금까지 해왔던 행동들을 강의 내용과 비교하며 돌아볼 수 있는 시간이었습니다.

잘하고 있다고 생각했던 부분도 다시 점검하고, 앞으로 변화해야 할 부분도 정리해 보겠습니다.

나의 1호기는 가치 평가가 잘 되어 있는가?

강의가 끝날 때까지 가치의 중요성을 귀에 박히도록 강조해 주셨습니다.

가격이 오르면 가치가 있는 것이고, 가격이 내려가면 가치가 없는 것이 아닙니다.

저의 1호기는 우당탕탕 매수했지만, 나름대로 단지에 대한 확신은 있다고 생각했습니다.

그런데 강의를 듣고 나니 이런 생각이 들었습니다.

'혹시 1호기의 가격이 오르면서, 나도 모르게 가격을 가치라고 생각했던 건 아닐까?'

가격이 오르는 모습을 보며 안심하기보다, 내가 매수한 단지의 가치가 무엇인지 명확하게 설명할 수 있어야 한다는 생각이 들었습니다.

앞으로는 가격의 움직임에 흔들리지 않고, 가격이 아닌 가치를 먼저 보는 투자자가 되겠습니다.

1·2·3단계별 매물 임장 방법

1단계는 당장 투자하기는 어렵지만 앞마당을 만들어 가는 단계이고, 2·3단계는 실제 투자를 준비하며 매물을 살펴보는 단계입니다.

그동안 단지 임장을 하면서 한 단지에서 여러 매물을 보다 보면 시간이 부족해 여러 단지를 충분히 보지 못하는 경우가 있었습니다.

그런데 중요한 것은 무조건 많은 매물을 보는 것이 아니라, 내가 지금 어느 단계에 있는지 알고 그 목적에 맞게 임장하는 것이었습니다.

지금의 저는 1단계에 해당하므로, 한 단지의 매물을 깊게 파고들기보다 여러 단지를 비교하며 앞마당을 넓히는 데 집중하겠습니다.

내 상황에 맞는 방법을 선택하고, 그에 맞게 시간을 효율적으로 사용하겠습니다.

실력과 기간을 우선순위에 두자

마지막 강의 내용은 정말 극공감했습니다.

오래 투자하기 위해서는 오래 할 수 있는 방법을 찾아야 하고, 그러기 위해서는 실력을 쌓아야 합니다.

실력을 쌓으려면 잘해야 하고, 잘하기 위해서는 멘토님과 튜터님의 방향에 맞춰 배우고 적용해야 합니다.

그러려면 내가 잘못하고 있는 부분을 인정하고, 기존의 행동을 바꿔 나가야 합니다.

물론 익숙한 방식을 바꾸는 일이 쉽지는 않습니다.

하지만 결국 이 모든 과정을 즐길 수 있어야 오랫동안 지속할 수 있다는 생각이 들었습니다.

조급하게 결과를 내려고 하기보다 하나씩 배우고 적용하면서 실력을 쌓아가겠습니다.

빨리 가는 것보다 오래 갈 수 있는 실력을 갖추는 투자자가 되겠습니다.

적용할 점

강의를 듣고 깨달은 것으로 끝내지 않고, 실제 행동으로 옮기겠습니다.

1. 내 목적에 맞는 매물 임장 하기: 지금은 1단계이므로 여러 단지를 보는 데 집중하기
2. 전화 임장 정리 양식 따라 하기: 알고만 있고 실천하지 않았던 양식을 활용해 전화 임장 내용을 체계적으로 정리하기
3. 단지 분석 장표 따라 쓰기: 잘하는 사람의 분석 방식을 따라 하며 단지 분석 실력 키우기
4. 최종 투자 판단 기준 따라 써보기: 투자 판단에 필요한 기준을 반복해서 익히고 내 것으로 만들기
5. 가가투조로 비교하기: 단지별 가치를 비교하며 더 나은 투자 판단을 할 수 있도록 연습하기

강의를 들으며 제가 알고 있다고 생각했던 것과 실제로 행동하고 있는 것 사이에는 차이가 있다는 것을 느꼈습니다.

알고 있지만 하지 않았던 것들, 잘하고 있다고 생각했지만 다시 점검해야 할 것들.

이제는 아는 것에서 그치지 않고 하나씩 행동으로 옮기겠습니다.

좋은 강의로 제가 나아가야 할 방향을 다시 한번 짚어 주신 김인턴 튜터님, 감사합니다. ❤️

가치를 보는 눈을 기르고, 제 단계에 맞는 방법으로 임장하며, 실력을 쌓아 오래 투자할 수 있는 사람이 되겠습니다!

나 실버썬은 저평가 투자 실력을 쌓기 위해 앞마당 영등포구를 늘렸다.

앞으로 11월 실전반(랜덤), 12월 가족에게 올인, 1월 월학(랜덤)을 들으며 앞마당을 늘리고 실력을 키우겠다.