안녕하세요 등어입니다 :)
정말 오래간만에 센쓰튜터님께서 강의를 해주셨는데요
투자를 많이하고 이제는 갈아타기를 준비하고 있는
월부학교 학생들을 위해서 현재 단계에서
어떻게 성장을 챙겨나가야할지 정리해주신 강의였습니다
그러면 강의 후기 시작해보겠습니다
시장에 대한 정리
나름 시장이 어디까지 왔는지 정리하는 것들을 해보았습니다
하지만 제가 정리했던 방식과는 다르게
지금 지역별로 시장이 어디까지 진행되었는지
확실하게 알 수 있었습니다
전저 대비해서 상승률을 지역내 각 급지별로 정리하니
확실히 한눈에 가격의 흐름을 볼 수 있었고
매물수와 공급을 통해서 어떠한 기회가 있는지
현재 매수우위인지 매도우위인지 정리해볼 수 있었습니다
뿐만 아니라 각 지역별로의 특징까지 더해서
공급 상황이나 산업의 동향과 연결해서까지 생각하셨던 것을 보면서
지역별로의 특징까지 고려해서 정리하는것이 중요하다는 것을
다시 한 번 느낄 수 있었습니다
갈아타기 시뮬레이션
튜터님께서 이번강의에서 보여주셨던 것은
각 케이스별로 갈아타기를 시뮬레이션 하는 방법이었습니다
갈아타기를 시뮬레이션을 하기 위해서 정리해야하는 것은
- 갈아타기를 위한 예산 정리
- 내 자산에 대한 매도 가격 설정 및 가지게 되는 돈 확인
- 지방투자를 하는 경우/ 수도권 투자를 하는 경우 / 내집마련을 하는경우
- 케이스별로 더 나은 자산을 가져가는 것으로 결정
추가로 내가 매도를 실제로 해야하는 경우에는
앞서서 정리한 시장의 상황을 바탕으로
가격을 낮추서 빨리 매도를 해야할지
호가를 그대로 두면서 대응해나갈지까지
정리할 수 있었습니다
중요한 것은 결국 내가 갈아탈 단지가 무엇인지
그리고 지금 내가 가진 곳의 시장이 어떤지
정리를 해두는 것이 매우 중요했습니다
실제로 갈아타기를 하지 않는다고 하더라도
실제 갈아타기를 하는 것처럼
계속해서 의사결정들을 쌓아나간다면
투자의 실력을 쌓아나갈 수 있습니다
단순히 과제처럼 하는 것이아니라
내껄 실제로 갈아타기를 할 수 있다는 생각으로
더 나은 자산을 가지기 위한 고민을 계속한다면
투자의 인사이트를 지속적으로 쌓아갈 수 있을것입니다
투자자로의 성장
성장계획서를 작성하든 아니면 3개월동안 할일을 생각하든
해야할 일에 대해서 집중하고 있습니다
그런데 튜터님께서는 그것에 앞서서
내가 왜 이 목표를 이루고 싶은가를 생각해야한다고 하셨습니다
해야할 일을 하는데서 끝나느 것이 아니라
그 행동으로 인해서 내가 어떤 모습이 되고 싶은지
그리고 투자자로써 어떻게 성장하고 싶은지를 생각해야했습니다
투자의 목표를 달성하기 위해서는
결국 실력이 필요한 것이고
그 실력을 갖추기 위해서 나에게 부족한 것은 무엇인지
그 역량을 채우기위해서 무엇을 해야하는지
단순히 ‘열심히 한다’가 아니라
내 목표는 000이기 때문에
월별로 그리고 주별로 어떤 것을 실행할지 정하고
행동으로 옮겨야합니다
그리고 그 목표를 달성하는 과정에서
복기를 통해서 보완하는 과정의 중요성도 말씀하셨습니다
이번 강의를 바탕으로 성장계획서에대해서도
나의 목표와 잘 연결이 되어있는지
내 행동이 어떤 모습으로 이어지는지 생각해보면서
필요한 행동들을 꾸준히 쌓아나가겠습니다
비저닝에 대해서 고민을 하게 되는데
솔직하게 스스로에 대해서 복기해보고
어떤 모습이 되고자 하는지
어떤 것을 성장하고자하는지 잘 생각해보겠습니다
긴시간 강의해주신 센스있게 쓰자 튜터님 감사합니다
