안녕하세요. 더하기입니다. 😊
반마당(?) 인 노원구 강의가 오픈하기 전부터 정말 기대가 많았는데요.
드디어 오늘, 화면으로나마 튜터님을 직접 뵙는 듯한
라이브코칭에 참여했습니다.
(사실 야근 중이었지만, 몰래 일하는 척하며 열정적으로 들었네요. ㅎㅎ)
이번 라이브코칭에서는 ‘지금 집을 사도 괜찮은지'
‘같은 가격이라면 어떤 집을 선택해야 할지’
그리고 ‘나에게 딱 맞는 집을 찾는 방법’에 대해 이야기해 주셨습니다.
현재 시장 분위기를 15억 기준으로 나누어 정리해 주시면서,
15억 이하 단지들은 가격이 상승하는 반면
15억 이상 단지들은 주춤하거나 하락세를 보이고 있다고 짚어주셨어요.
이런 상황 속에서 생각보다 매도는 더디고
개인적인 상황도 겹친 데다,
눈여겨보던 단지들의 가격까지 오르는 모습을 보게 되었습니다.
여러 여건상 섣불리 움직이기 어려운 상황이다 보니,
‘내 집 마련을 위한 갈아타기가 오히려 제 발등을 찍는 건 아닐까?’
하는 고민에 선뜻 발을 내딛지 못하고 있었습니다.
하지만 튜터님께서 지금이 정말 좋은 기회라며 용기를 주셨습니다.
단순히 돈을 모아서 집을 사는 것보다,
‘자산을 활용해 더 큰 자산을 사는 것’이 훨씬 효과적이라는 점도
다시 한번 마음에 새길 수 있었습니다.
아직 수도권 앞마당이 많지 않다 보니
튜터님과 멘토님들께 매번 비슷한 질문을 드리게 되는데요.
설명해 주실 땐 이해하다가도, 개인적으로 역세권을 선호하다 보니
자꾸 교통을 '역과의 거리'로만 판단하려는 습관이 남았던 것 같습니다. 😂
그래서 이번에도 용기 내어 다시 한번 질문을 드렸습니다.
Q. 교통은 당연히 역세권이 핵심이라고 생각했는데요,
선호 생활권이 역세권이 아닌 경우도 있더라고요.
이럴 때는 입지나 환경 요소를 더 중요하게 봐야 할까요?
아니면 교통을 단순 역세권 여부가 아닌 '강남 접근성(출퇴근 시간)'으로 바라봐야 할까요?
튜터님께서는 "경기도 구석에도 지하철역은 있다"는
명확한 예시와 함께,
핵심은 결국 '강남과의 거리와 실제 출퇴근 시간'이라는 점을
다시 한번 확실하게 잡아주셨습니다.
또한, 지역특강에서 둘러본 노원구는 재개발이 진행 중이거나 추진되는 곳이 참 많아서
분담금이나 매수 비용에 대한 부담 때문에 고민이 많았는데요.
이번 라이브코칭에서 재개발과 리모델링을 바라보는 시각과
금액적 접근법까지 핵심만 쏙쏙 짚어주셔서 막막했던 마음이
한결 가벼워졌습니다.
그리고 오늘 라이브코칭에서
제 가슴에 가장 깊게 와닿았던 말씀이 있었습니다.
“무리하지 않는 선택이 끝까지 살아남는다.”
대출을 무리하게 받지 않겠다고 다짐하면서도,
막상 눈앞의 집들을 보면 조금 더 좋은 곳을 가고 싶다는
욕심이 스멀스멀 올라오곤 했습니다.
게다가 당초 예산 안에 들어오던 단지들마저
가격이 올라버려 매수가 아득해지다 보니,
‘괜히 무리해서 집을 샀다가 제 발등을 찍으면 어쩌나’ 하는
걱정에 망설이고 있었거든요.
하지만 튜터님의 그 한마디 덕분에 마인드가 완전히 정리되었습니다.
물론 더 좋은 집을 사면 좋겠지만,
감당하기 어려운 무리한 선택으로 후회하는 일은 없어야겠다고 다짐했습니다.
가격을 조금 낮추더라도
내 집을 찾는 것으로 방향을 다시 잡았습니다.
늦은 시간까지 따뜻한 진심과 명쾌한 길잡이가 되어주신 튜터님, 감사드립니다. 🙏
