안녕하세요, 몽쉘입니다.
이번 실전반 2강은 코쓰모쓰 튜터님께서
비밀의 가려져 있는 결론파트에 대한 부분, 매물임장에 대한 부분들을 강의해주셨는데요.
실전반 강의 중에서 제가 가장 재미있고 기다리는 강의가 결론 파트인데
정말 재미있게 시간 가는 줄 모르고 들었던 이번 강의였습니다.
코쓰모쓰 튜터님께서 강의 들으면서 임장보고서를 옆에 켜 두고
교안을 그대로 임장보고서에 옮겨서 BM 해 보라고 하셨는데 진짜 바아로 임보에 넣어두었습니다.
매물임장
강의를 시작하기에 앞서 이 강의의 목적!
이 행위를 해야 하는 이유에 대해 설명해주신 것 같아 더욱 마음에 와닿았던 것 같습니다.
결국 매물임장을 하고 시세트래킹을 하는 건 기회를 잡기 위한 것!
생각보다 지나간 앞마당에서 투자하는 경우도 많은데 그 기회를 잡는 것이 바로 실력이라는 걸 알아서
이번 강의 도입이 흥미진진하게 들렸던 것 같습니다.
매물임장을 할 단지들을 선정하는 방법부터 매물임장을 가서 봐야할 것,
구체적으로 사장님께 어떤 질문들을 하면 좋은지 등등
매물임장 파트를 세세하게 알려주셔서 더욱 재미있었습니다.
2. 결론 파트
정말 초초초!!! 집중했던 부분 결론 파트!
지난 실전반에서도 정말 재미있었는데 코쓰모쓰 튜터님의 강의도 명쾌하고 눈을 반짝이며 들었던 것 같습니다.
가장 먼저 나의 상황을 파악하는 것!
그리고 이 때 나의 보유자산 현황에 따라서 여러가지 방향성을 설정해두는 것
갈아타기를 하든 추가투자를 하든 내가 할 수 있는 것을 정리를 잘 해두어야
실제 행동을 옮길 때 빠르게 움직일 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
상황에 따라 옵션이 있어야 조급하지 않고 플랜대로 대응해나갈 수 있으니까요!
그리고 결론파트, 기존 앞마당 관리를 어떻게 해 나가는 게 좋을까에 대해
사실 저도 아직 습관이 아주 잘 되어 있지 않은 터라,,,,ㅎㅎㅎ
코쓰모쓰 튜터님께서 시세트래킹 양식 또 바꾸지 말라고 하셨는데
마음이 어째 굉장히 바꾸고 싶습니다…?ㅎㅎㅎㅎㅎ
시세트래킹을 하고 그 중에서 전수조사를 할 앞마당 3개를 뽑는 프로세스를 정리해볼 수 있었습니다.
시세트래킹만 한다고 해서 정답이 나오는 건 아니고 결국 한 장의 장표까지 완성하는 것!
BM 포인트가 정말 많았던 강의였습니다.
적용할 점
- 투자금 대비 우선순위: 차곡차곡 쌓아나가면서 N억대면 얼마! 알 수 있는 투자자가 됙
- 시세트래킹 & 원페이지: 시세복사기가 아니라 이걸 통해 남겨야 하는 걸 꼭! 정리하기
