[지투 19기 2렇게 원 팀으로 투자8ㅏ러 간따쿵 조은나무] 4주차 강의 후기 : 권유디 님

안녕하세요.

지투 19기 28조

조은나무 입니다.

4주차 강의는 권유디 튜터님의

매수매도 프로세스 강의였습니다.

기초반, 실전반 강의를 들을 때마다

투자해야 한다는 사실은 알겠는데

막상 본격적으로 투자할 때는

어떻게 협상해야 하지?

계약은 어떻게 진행해야 하지?

리스크 대비는 어떻게 해야 하지?

모르는 것 투성이라 어렵다는 생각을

많이 했던 것 같습니다.

그런데 권유디 튜터님의 강의를 통해

매수와 매도의 전반적인 절차가

어떻게 이어지는지 들을 수 있었고

실제 투자에서 적용하는 법에 대해서도

자세하게 들을 수 있었습니다.

투자는 절차로 한다

감정적으로 하는 게 아니다

먼저 가장 중요한 원칙으로

프로세스를 강조해 주셨는데요.

프로세스란,

일을 치르는 데 거쳐야 하는 순서나 방법

먼저 이 부분을 짚어 주셨습니다.

모든 일에 순서와 방법을 지키는 게

중요하다는 것은 알고 있지만

생각보다 다양한 조건과 환경 속에서

이 부분을 사람들은 크게 생각하지 않고

넘어가는 경향이 있죠.

이러한 부분을 튜터님께서

명확하게 알려주시고자

신호등에 비유를 해 주셨는데요.

신호등을 잘 안 지켜도

길을 무사히 건너갈 수도 있지만

그러다 한 번 잘못하면

사고가 나는 것처럼

프로세스란 그러한 것이라는 말씀!

정말 비유가 찰떡이었던 것 같습니다.

나의 감정이나 상황에 관계 없이

투자는 기계적으로 진행해야 한다는 것.

월부TV나 여러 유튜브, 강의 등을 통해

너나위 님께서도 늘 강조하셨던 내용인데

투자할 때는 기준과 원칙을 지키고

그 과정을 순서대로 정확하게 밟아나가는

마치 로봇처럼 해야 한다는 뜻이었습니다.

원리원칙을 지킨다는 게

어릴 때는 저희 부모님께서 그러시는 걸 보며

참 어떻게 보면 그게 맞지 싶다가도

참 답답하고 고지식한 것 아닌가

생각한 적도 많이 있었습니다.

하지만 투자에서는

그러한 자세가 곧 나의 돈을 지키는 것이자

나의 투자 생활을 지키는 것이라는 점.

명심하도록 하겠습니다.

투자에 당연한 것은 없다

계약, 특약, 대출, 잔금, 리스크까지...

그리고 이제 본격적으로

매수 매도 과정에서 겪을 일들을

하나하나 설명해 주셨는데요.

우선 매수 단계에서

어떠한 절차를 밟아야 하는지

자세하게 알려주셨습니다.

부동산 거래는 엄연한 법률 행위이고

이 안에서도 수많은 사람들 사이의

이해관계가 얽히기 때문에

단계 하나하나를 잘 밟아나가는 것이

무엇보다 중요한데요.

적법한 용어를 선택하는 것도 중요하고,

정말 이러한 것까지 특약에 넣어야 할까

싶은 것도 다 넣어야 한다는 사실을

알게 되었습니다.

처음에 서술한 것처럼

정말 답답하고, 고지식하게

기준과 원칙을 지켜서 하지 않으면

나의 권리를 보호받지 못할 수도 있기 때문입니다.

투자에 있어서 리스크란 대응이지만

매수 단계에서는 리스크를 제로로 만들기 위해

최선의 노력을 다해야 한다는 사실

반드시 머릿속에 넣고 기계적으로

임해야겠다는 생각이 들었습니다.

보유와 매도

투자는 점이 아니라 선입니다

매수 프로세스에 대한 설명이 끝나고

보유와 매도에 대한 설명이 이어졌는데요.

먼저 투자는 점이 아니라

선이라고 말씀해 주신 게

정말 인상 깊었습니다.

많은 사람들이 투자를 하면

그 지점에서 이미 뭔가 해냈다고 생각하고

안도하기 마련이죠.

하지만 투자는 여러 수많은 점이 이어진

선이라는 사실을 명심해야 합니다.

수익이 나기 전까지는

내가 이 물건을 잘 보유하고 있어야 하고

보유하는 과정에서 수많은 일들이 생기는데

이것들이 마치 점처럼 찍히고

다 선으로 연결되어야 한다는 것입니다.

열반기초 강의 때 들었던

Connect The Dots 처럼 말입니다.

그렇기에 꾸준히 대응하면서

돈의 그릇을 키우고

내가 가진 물건에 대한 가치 역시

정확하게 알아볼 수 있어야겠죠.

매수처럼 보유와 매도도

기계적으로 진행한다는 사실 또한

알게 된 것 같습니다.

보유의 기준, 매도의 기준도

자세하게 설명해 주셔서

앞으로 이러한 관점으로 내 물건을 바라보고

투자 의사 결정을 내리면 좋겠다고

크게 깨달을 수 있었습니다.

실제 투자 물건이 생기면

더욱 느껴지는 게 많을 것 같습니다.

좋은 강의 들려주신

권유디 튜터님 감사합니다!

<적용할 점>

매수 특약 정리 및 시뮬레이션

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