[지투 19기 2렇게 원 팀으로 투자8ㅏ러 간따쿵 조은나무] 5주차 강의 후기 : 마스터 님

안녕하세요.

지투 19기 28조

조은나무 입니다.

5주차 강의는

마스터 멘토님께서

수강생들의 질문을 받아

답변해 주시면서 시작되었는데요.

열반스쿨 1기로 시작하여

오랜 시간을 견뎌내신 선배 투자자로서

저희 후배들을 위해 들려주고 싶은 이야기와

조언들을 모아 주셨습니다.

들으면서 정말 이렇게 진심 어린 조언을

어디 가서 또 들을 수 있을까

깊은 감동을 느꼈던 것 같습니다.

현재 시장 진단

투자 및 운영 방향

먼저 전체적인 투자 시장의 진단과 함께

지역별, 상황별 투자 및 운영 방향에 대해

조언해 주셨는데요.

지방 시장의 가격과 금리, 정책 등

현재 상황이 어떠한지

그리고 여기에 맞게 각자 어떤 전략으로

투자를 바라보면 좋을지

지역들을 하나씩 리스트로 보여주시며

특징과 선호도에 대한 인사이트를 풀어주셨습니다.

어떠한 지역은 리스크가 크기 때문에

적은 금액이나 아예 조건이 잘 맞춰진 물건을

우선적으로 투자해야 하기도 하고

어떠한 지역은 전체적으로 가격이 싸기 때문에

아예 선호도가 높은 생활권이나 단지를

우선적으로 바라봐야 하기도 했습니다.

지역마다 특징이 다르기 때문에

이를 잡아내는 것은 곧 투자자의 역량이고

그렇기 때문에 열심히 임장하고 분석하고

공부하는 것이 아닐까 생각이 들었습니다.

모든 지역을 아울러 공통적으로 적용할 점이라면

절대 잔금이 안 되는데 투자해서는 안 되며

매수하고 바로 수익이 나지 않는다고

조급해서도 안 된다는 것이 핵심이었습니다.

결국 이론보다 실전 투자를 통해

배우는 것이 정말 많겠다는 생각이 들어

꼭 데드라인을 정하고 1호기 투자를

실행에 옮겨야겠다는 결심이

강하게 들었습니다.

투자 실행까지 이어지는 행동

투자자로서의 자세와 실천

이어서 투자를 실행하는 것까지

어떠한 자세와 실천을 통해

행동으로 옮길 수 있는지

자세히 알려 주셨는데요.

투자에 자신이 없다는 분,

매도 전략을 세우기 어렵다는 분,

실거주 대출이 발목을 잡는다는 분,

공급이 많아 걱정이 된다는 분,

틀릴까봐 두려움이 큰 분 등

다 한 번씩은 저 역시 했던 고민이고

지금도 하고 있는 고민도 포함되어 있어

정말 질문을 어떻게 이렇게 잘 뽑아서

알려주시는지 놀라울 정도였습니다.

그렇기에 너무 많은 도움이 되었습니다.

특히 생각을 풀어내지 못한다는 질문과

매물 임장의 본질에 관한 질문,

틀릴까봐 두려움이 크다는 질문에 대해

내려주신 답변이 하나하나 큰 도움이 되었고

이 안에서 저도 회초리를 맞은 것처럼

스스로를 돌아볼 수 있는 계기가 된 것 같습니다.

항상 질문 리스트를 정리해 두고

이를 위해서 이미 만들어둔 앞마당까지도

지역을 충분히 깊이 있게 보려고 하고

더 성장 포인트를 찾아 케파를 높이려고

노력해야겠다는 생각이 들었습니다.

투자자로 성장하는 방법

어떤 제자가 가장 많이 성장했나요?

나보다 더 잘하는 사람이 없을 때가

오히려 슬픈 거예요.

투자자로 성장하는 방법에 대한

질의응답 중 말씀해 주신 내용인데요.

정말 생각해보지 못했던 답변이라

머리가 띵 했던 것 같습니다.

나보다 잘하는 사람이 너무 많다고 생각하고

그에 비해 나는 잘 못한다고 느끼면서

자책하고 의기소침할 때마다

이 문구를 떠올리면서

동료들에게 긍정적인 자극을 받으려고

마음을 강하게 먹어야겠다는 생각이 들었습니다.

성장이라는 것은

한 달, 두 달이 지나도

눈에 잘 띄지 않을 때가 많습니다.

고작 몇 주, 몇 달 했다고

드라마틱하게 달라지는 것이 아니라

꾸준히 스스로를 복기하고 보완하면서

앞으로 나아갈 때 비로소

높은 수준까지 나아갈 수 있습니다.

내가 불편해 하는 것이

곧 성장 포인트이기 때문에

이를 보다 더 잘하려고 노력하는 것이

핵심이라는 사실을 깨달았습니다.

반드시 성장하기 위한 포인트를

구체적으로 수치화 해야겠습니다.

그리고 이루려고 노력해야겠습니다.

어떤 제자가 가장 많이 성장했나요?

이 질문이 가장 인상 깊었고

그에 대한 멘토님의 답변도

가슴을 울린 것 같습니다.

한마디로 수용성!

흔들리지 않고, 포기하지 않고

겸손하고 감사한 마음으로 모든 것을

흡수하고 수용하겠다는 자세를

명심, 또 명심하여 성장하겠습니다.

아는 길과 실제 그 길을 걷는 것은 다릅니다.

여러분들이 직접 들어 올려야 하는

무게가 있습니다.

내 인생에 대해 책임을 지겠다는 마음으로

행동에 옮길 때 걱정이 사라집니다.

과정에 집중해 반드시 좋은 결과를 이끌어내세요.

진심으로 잘 되기를 바라면서

하나라도 더 알려주려고 노력하시는

멘토님의 마음이 온전히 느껴지는

소중한 강의였습니다.

포기하지 않고

과정에 집중하고

결과를 만들어내는

투자자가 되겠습니다.

<적용할 점>

1) 질문 리스트 시간 날 때마다 만들고 해결하기

2) 내가 불편해 하는 포인트를 찾고 한 달 동안 몰입하기

3) 겸손한 자세, 감사하는 마음으로 모두 수용하기

4) 나는 2024년 6월 끝나기 전까지 1호기 투자를 한다