지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 113조 큰북]

안녕하세요. 책 읽고 큰 사람이 되는 큰북입니다.

2주차 강의는 게리롱 튜터님이 이끌어주셨습니다.

00지역에 대하여 강의를 해주셨습니다.

각 생활권의 특징을 얘기해주신것도 좋았지만

임장보고서 각 요소에 무엇을 넣고 현장에 가서

무엇을 맞춰봐야 되는지를 알 수 있어서

너무 좋았던 강의였습니다.

그리고 지금 임보를 너무 시간에 쫗겨서

형식적인 틀에 장수채우기에만 하는게 아닌지

부끄러웠지만 이를 계기로 임보작성시에

제대로된 지역공부를 할 수 있는 계기가 되었으면

좋겠습니다.

그럼 강의를 통해 느낀점을 적어보겠습니다.

먼저, 입지분석이 무엇보다 중요하다.

임장을 가서 지역 분위기와 단지를 보고

가격까지 괜찮으면 '여기 괜찮네! 투자해도 되겠구나'

하는 생각을 들때가 종종있습니다.

단지와 그 주변환경만 보고 이런 생각을 했었는데

이번강의를 듣고 입지분석을 통해서

인구, 일자리, 학군, 환경, 공급, 교통 등등 강의에서

알려준 핵심요소를 상기시켜 임장하는 지역을

더 깊게 제대로 파악하여 지역민들이 무엇을 선호하는지를

파악하면 투자에 대한 자신감과 투자그릇 자체가 지금의

나와는 달라지겠구나 하는 생각을 할 수 있었습니다.

두번째는 나만의 스타일로 아웃풋해보기

강의를 듣고 3일만에 후기를 쓰는데

많이 잊어버렸습니다. 하지만

명확하게 기억이 남는게 하나 있습니다.

그 지역의 우선순위와 위치를 안다는 것.

그 지역을 한번도 가보지도 않았는데

어떻게 기억이 날까?

바로 '선긋기' 덕분이었던것 같습니다.

(OO는 각도기)

게리롱 튜터님의 강의를 보면 강의마다

특별한점을 하나씩 넣어서 스토리텔링? 처럼

기억이 잘 할 수있게 해주는 것 같습니다.

이렇게 법칙을 만들어 아웃풋을 한다면

다른 사람에게도 많은 도움이 될 거 생각하고

노력해야겠습니다.

<B.M Point>

1. 지리적 특성을 파악하기 (과거부터 현재, 생활권변화)

2. 나만의 법칙을 만들어보자

3. 강의듣고 바로 후기쓰자! (생생하게 생각이 안난다)