고점에 매수한 아파트 두채

케리온님 이런 저런 상황에서도 강의를 들으시려고 노력하시고 계시네요! 대단하십니다!! 매도를 고민하고 계시네요~ 내마 중급반에서 나온 것 처럼 거주분리도 고려하고 계시구요! 하지만 매도를 한다면, 매도 후에 내가 손에 쥘 수 있는 투자금으로 살 수 있는 아파트 단지가 있는지, 그걸 먼저 체크해볼 것 같아요.. 매도를 해서 자산이 다운사이즈가 됐는데.... 그 다음 물건을 살 수 없다면 그냥 자산은 쪼그라드는거거든요...... 그래서 매도를 결정하셨다면, 물건이 있는 지역을 잘 알고 결정하시는 것이 좋을 것 같습니다. 먼저 저라면 수도권과 지방 모두 전세가격이 올라오고있는지를 체크해볼 것 같아요.. 그리고 시세가 어떻게 움직이고 있는지두요..!! 이게 사실은 지역을 계속 지켜봐야 아는 부분이라 혼자서 결정하시는게 너무 어렵고 감이 전혀 안오신다 하시면 투자코칭 받아보시는 것도 추천드립니다!!

보통 매도의 경우 다음과 같은 상황에 고려하게 됩니다. 1. 투자한 물건이 충분히 수익이 났을때, 2. 이 물건을 팔고 더 나은 투자할 물건이 보일때, 3. 손절매를 하지 않아면 망할것 같을때.. 질문 주신 내용을 보면 1,3번은 해당이 안되는것 같은데요.. 가치있는 물건을 사신거라면 보유를 잘 하고 시기를 기다리셨으면 좋겠습니다. 다만, 월부전에 매수하셨다하니 확인을 받아보시면 좋겠습니다. 질문자분의 자금싱황이나 투자물건도 단지를 모르기 때문에 말씀드릴수 있는 사항이 제한적입니다. 매물코칭(매도문의)이나 투자코칭 받아보시면 좋겠습니다. 잘 해결되길 바랍니다.

케리온님 안녕하세요^^ 다른 분들이 말씀해주신 것처럼, 매도도 매수할 때처럼 의도와 목적이 필요하다고 생각합니다. 매수를 할 때 생각했던, 내 자산을 키우고 싶다는 의도 역전세를 대응하실 때 느끼신 것처럼, 내 자산을 지킨다는 의도 이번 매도를 고려하시는 것처럼, 내 자산을 더 나은 자산으로 바꾸려하는 의도 등 이런 점에서 어떤 의도를 가지시는지 생각해보시면 더 좋을 것 같습니다. 현실적인 고민으로는 지금 자산을 계속 가져가도 되는지에 대한 고민과, 서울 수도권의 좋은 아파트를 가져가는게 지금 손실을 보더라도 더 좋은 선택이 되는 것인지에 대한 고민이 드실 것 같습니다. 이런 점들은 케리온님의 자산 보유현황과 더불어, 현재 현금흐름이나 계획 등에 따라서 달라지는 면들이 많은 것 같아요. 그런 점에서 저도 다른 분들처럼 코칭으로 세세하게 풀어가보시는 것도 추천드립니다 :) 투자에서 답이 정해져 있는 선택은 많지는 않은 것 같습니다. 대응의 영역에서 나에게 더 적합한 선택들을 계속 해나가는 것 같아요. 케리온님 원하시는 결과를 얻으실 수 있도록 응원드립니다^^