안녕하세요

금요일 프라이데이의 메퍼♡

프메퍼입니다 :)

지난주 설연휴 휴무 이후

다시 돌아왔습니다!

함박눈이 내리는 날씨에

추위와 감기 조심하시기 바랍니다 :)

이번주는 지난주에 비해

매매 증감률은 보합,

전세 증감률이 소폭 상승했습니다

2월 3주차 주택시장동향 조사결과입니다

2024년의 일곱번째 KB시계열 자료입니다

2024년 대한민국 가장 비싼 아파트 순위 TOP 30

전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 (24.02_프메퍼)

#KB시계열 #주간주택시장동향

#KB시계열 #주간주택시장동향

매매가 분석

서울의 매매가 상승률은 -0.04%

경기도는 -0.03%로

서울 매매증감률은 보합하였고,

경기도 매매증감률도 보합하였습니다

여전히 마이너스 하락이 유지되는 상황입니다

​

인천 매매가 증감률은 -0.02%로

여전히 마이너스 흐름이고

지난주와는 보합한 수치입니다

5개 광역시에서는 부산(-0.06%), 대구(-0.05%),

대전(-0.01%), 울산(-0.04%), 광주(-0.06%)로

이번주는 수도권 지방광역시 모두

하락하는 매매 증감률을 볼 수 있습니다

지난주와 비교하여 혼재된 흐름입니다

전국 평균 매매 증감은 -0.03%로

지난 주와 보합했습니다

전세가 분석

​

서울의 전세가 증감률은 0.13%로

상승흐름이고

지난 주보다 증감률이 상승했습니다

경기도는 0.07%로

상승흐름이고,

지난 주보다 증감률이 상승했습니다

서울, 경기도의 전세는

여전히 전세 상승을 보여주고 있습니다

​

인천의 전세가 흐름은 지난주보다 상승하며

0.11%의 증감률을 보여주고 있습니다

5개 광역시 전세는 부산(-0.03%), 대구(-0.08%),

대전(0.06%), 울산(0.07%), 광주(0.02%)로

부산의 전세 증감률이 보합했고

울산만 상승하고 나머지는 흐름이 하락했습니다

전국적으로 전세증감은 0.04%로

지난 주보다 소폭 상승했습니다

​

(*KB부동산 주간 KB주택가격동향

(24.02.19)기준으로 작성하였습니다)

​

#매매가격 주간 변동률 TOP

이번주 전국의

매매 상승지역은

인천 서구 0.03% 중구 0.02% 연수구 0.02%

수원 영통구 0.03% 양주 0.02% 과천 0.02%

논산 0.13% 안동 0.12% 춘천 0.10%

청주 서원구 0.05%

매매 하락지역은

서울 금천구 -0.21%

부산 수영구 -0.24% 강서구 -0.11%

이천 -0.15% 성남 중원구 -0.11%

광주 서구 -0.14%

대구 남구 -0.12%

군산 -0.20% 양산 -0.17% 거제 -0.11%

입니다

이번주는 인천의 상승이 눈에 띄고

일부 수도권과 중소도시의 상승이 보입니다

부산을 포함한 일부지역의 하락이 눈에 띕니다

전체적으로 하락폭이 늘어난

지역이 많아졌습니다

​

#전세가격 주간 변동률 TOP

이번주 전국의

전세 상승지역은

서울 관악구 0.39% 서대문구 0.34% 구로구 0.33% 양천구 0.26%

인천 서구 0.33%

수원 영통구 0.41%

부산 강서구 0.25%

울산 남구 0.25%

계룡 0.25% 전주 덕진구 0.25%

전세 하락지역은

동두천 -0.36%

부산 수영구 -0.17% 금정구 -0.12%

대구 중구 -0.38% 수성구 -0.18% 남구 -0.16%

구미 -0.23% 경산 -0.16% 포항 북구 -0.14%

입니다

이번주 전세 증감률은 전국 골고루 상승세가 보이고

지방 광역시와 중소도시의

전세 하락이 많이 보입니다

​

#서울 아파트 매매가격 증감률

서울 매매는 전체적으로 -0.04%를 기록하면서

지난주와 보합한 증감률을 보이고 있습니다

용산구 종로구 중구 0.00%

금천구 -0.21%

도봉구 -0.10%

관악구 -0.09%

서울의 매매는 대부분 하락 흐름으로 전환했습니다

이번주도 상승하는 곳이 없습니다

​

#서울 아파트 전세가격 증감률

서울 전세증감은 0.13%로 지난주보다

상승흐름이 늘었습니다

​

관악구 0.39%

서대문구 0.34%

구로구 0.33%

은평구 0.22%

중구 0.21%

양천구 0.26%

동작구 0.20%

금천구 -0.07%

강동구 -0.01%

중랑구 -0.01%

서울의 전세 상승하는 곳들이 많아지고

상승폭도 늘었습니다

하락하는 곳은 줄었습니다

서울 매매증감률은 감소하고

전세증감률은 증가하는 추세입니다

​

#인천-경기 아파트 매매가격 증감률

경기-인천에서는

매매가 살짝 오른 곳도 있지만

대체로 하락하고 있습니다

인천 서구 0.03%

수원 영통구 0.03%

과천 0.02%

이천 -0.15%

성남 중원구 -0.11%

안양 동안구 -0.09%

경기도는 점차 매매가 하락하는 곳이

많아지고 보합하는 흐름도 늘고 있습니다

여전히 상승하는 곳도 있지만 그 폭이 줄었습니다

#인천-경기 아파트 전세가격 증감률

인천-경기권의 전세가 흐름은 대체로

상승하는 모습을 보여주고 있습니다

일부 특정 지역은 하락하는 폭이 큰 편입니다

인천 서구 0.33% 남동구 0.16% 중구 0.15%

수원시 팔달구 0.19% 영통구 0.41%

용인 기흥구 0.17%

시흥 0.22% 광명 0.20% 김포 0.15%

인천 동구 -0.10%

동두천시 -0.36%

성남 중원구 -0.07%

안성 평택 -0.06%

오산 -0.05%

수도권의 전세가는 대체로 상승하고 있고

상승 폭이 커지는 흐름입니다

몇몇 곳에서는 여전히 하락중입니다

#5개 광역시 매매가격 증감률

광역시의 매매 흐름은 하락중입니다

부산 -0.06%

대구 -0.05%

대전 -0.01%

울산 -0.04%

광주 -0.06%

​

광역시의 매매 흐름은

모든 지역이 하락 추세입니다

매매 하락폭이 커지고 있네요

​

#5개 광역시 전세가격 증감률

광역시 전세가의 흐름은

혼재되어 있습니다

부산 -0.03%

대구 -0.08%

대전 0.06%​

울산 0.07%

광주 0.02%

​

몇몇 광역시 전세증감은 소폭 상승하고 있습니다

여전히 하락인 부산 대구도 있지만

대전과 광주 울산은 상승 흐름입니다

#중소도시 아파트 매매가격 증감률

중소도시 매매증감률은 지난주에 비해선

평균적으로 상승하는 모습입니다

창원 -0.04%

천안 -0.01%

​아산 -0.02%

청주 0.01%

전주 -0.02%

포항 -0.02%

김해 0.01%

구미 -0.01%

원주 -0.02%

춘천 0.10%

이번주는 대체적으로 하락흐름이 큽니다

주요 중소도시 중

청주 춘천 김해만 상승흐름입니다

​

#중소도시 아파트 전세가격 증감률

중소도시도 전세 하락률은

도시마다 다른 양상을 보이고 있습니다

각 지역별로 전세 흐름이 다릅니다

창원 0.02%

천안 0.03%

아산 -0.04%

청주 0.03%

전주 0.14%

포항 -0.11%

김해 -0.05%

구미 -0.23%

원주 0.08%

춘천 0.05%

이번주는 전세상승 폭이 줄었습니다

구미는 하락폭이 대폭늘었네요

#2.19 기준 전국 아파트

매매/전세 증감률 요약

매매가 서울 -0.04% - 경기도 -0.03% -

전세가 서울 0.13% ↑ 경기도 0.07% ↑

서울 경기 매매 하락

서울 경기 전세 상승

(서울 매매 증감률 보합세 전세 증감률 상승세/

경기 매매 증감률 보합세 전세 증감률 상승세)

​

인천광역시 매매 -0.02% -, 전세 0.11% ↑

인천 매매 하락 전세 상승

(인천 매매 증감률 보합세 전세 증감률 상승세)

​

5개 광역시 평균 매매 -0.05% -, 전세 -0.01% -

광역시 매매 전세 하락

(광역시 매매 전세 증감률 보합세)

광역시 외 기타지방 매매 -0.02% ↑, 전세 0.00% ↓

기타지방 매매 하락 전세 보합

(매매 증감률 상승 전세 증감률 하락세)

​(지난주 대비

하락률 낮아짐(가격상승) ↑

하락률 높아짐(가격하락) ↓)

감사합니다 :)

​​

※KB 시계열 활용법, 읽는 방법 :

KB 시계열, 전국 흐름을 한눈에 파악하기 (보는 방법부터 활용법까지) [프메퍼]

<KB 시세 업데이트 일정>

※ [KB리브온] 지역별 집값 상승률(매매/전세 시계열) : 매주 금요일 업데이트

※ 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 : 매월 첫째 주 업데이트

※ 매달 평당가와 전세가율 거래량은 아래 자료에서 보실 수 있습니다.

[수동이] 시세 통합자료(서울PIR_2차보정 + 전세가율) ('24.2월 최신화 + 지난달과 비교)

[30억부쟈] 전국 전세가율 & 평당가 (2/3기준)

수동이님 30억부쟈님 감사합니다♡