투자리스크대비 비상금 마련 문의
- 부동산Q&A
- 24.02.25
안녕하세요. 러키제이입니다!
강의 듣다가 이제 리스크 대비 관련하여 궁금증이 생겨서 문의글 남깁니다.
저는 맞벌이를 하고 있는 상황인데요.
세입자를 구한다는 가정하에 역전세 비용 발생시 지인대출이 아닌 경우 어떤게 있는지 궁금합니다.
마이너스통장이 보통 예시로 많이 나오는 것 같은데요.
투자자 개인이 끌어낼 수 있는 대출이 마이너스 통장과 회사/직장 대출 정도로만 보면 될까요?
마이너스 통장인 경우 보통 부부합산으로 예산을 잡는지
아니면 투자자 개인으로 잡는지 궁금합니다.
보통 부부합산으로 예산을 잡으면 연봉 X 1 정도로 예산을 잡을까요~?(현재 상황은 0호기 전세 준 상황에서 대출이 없는 상황입니다)
이것을 알아보기 위한 방법이 뭐가 있을까요~?
예상금액과 금리를 구해보려고 하는데 월부 선배님 투자자분들 께서는 어떤식으로 알아보고 어떻게 리스크대비 하시는지 궁금합니다.
댓글
안녕하세요. 리스트 대비 관련하여 알아보고 계신 것 같아요. 먼저 역전세가 발생했을 경우 대응할 수 있는 방법은 내가 동원할 수 있는 모든 현금이 리스크 대응 안이라고 보시면 될 것 같아요. 현재 보유 현금, 부부 모두의 신용대출(마통), 직장대출, 보험대출, 자동차대출 등등 다양한 방법으로 일시적으로 역전세 대응이 가능한 부분이 있습니다. 리스크는 역전세 뿐만 아니라, 내가 매수할 물건의 잔금을 치를 수 있느냐에 대해서 고려할 때도 중요한 부분이기 때문에 알아두시면 좋을 것 같습니다. 대출상담사를 통해서 상담을 받아보시는 것도 좋을 것 같아요. 화이팅입니다!
안녕하세요 러키제이님, 대출에 관해 문의를 주셨네요 :) 전세입자를 맞추지 못해서 잔금을 할 경우는 주택담보대출을 받은 후 남은 차액에 대해서 개인의 신용대출 또는 마이너스 통장으로 메꾸게 됩니다. 이럴 경우 부부 각각 신용이 확실하고 직장을 다니고 있다면 각각에 대해서 신용대출이나 마이너스 통장을 만들 수 있는데요. 연봉에 따라 마이너스 통장의 한도가 달라지게 되므로 이 부분은 직접 은행에서 만들어보시는 게 빠릅니다 :) 요즘에는 온라인뱅킹으로 바로 마이너스 통장을 만들 수 있기 때문에 바로 개설하실 수 있어요. 화이팅입니다!
안녕하세요! 부부 각각의 마이너스통장/보험약관대출 등 금융상품 대출을 알아보시면 됩니다. 은행에 직접 방문하셔도 좋고, 대출상담사 검색 후 대출상품을 추천 받아보시고 어느정도 대출이 나오는지 살펴보시는 것도 도움이 될 거 같습니다.