[열반기초73기 40조 열심히 집4서 경제적 자유 0ㅣ루조!!더행복하자] 4주차 강의후기!!

이번 강의에서는 너바나님의 부동산 전망과 부동산 싸이클 보는 법!! 부동산 투자 프로세스에 관한 강의였습니다~

부동산 전망은 사람이 할 수 있는 것인가?

아직 부린이인 저는 뭔가 기사에서 집값 하락...등과 같은 무서운 기사들을 보면

흠.............사면 안되나?란 일반인과 같은 생각을 갖게 됩니다.

어느 정도 공부를 해서 이런 분위기에 용기를 가져야 한다는 것을 알지만..

정말 확신을 갖고 행동으로 옮기기엔 많이 힘들다는 부분을 알고 있습니다.

하지만...

역시 부자들은 사람이 할 수 없는 것(시장예측)에는 에너지를 쓰지 않고, 내가 할 수 있는 것에 더 에너지를 쏟는다.

는 부분이 제가 바뀌어야 할 부분이었네요.

" 시장 예측보단 대응이 더 중요해요. 어떤 파도가 올 지 알 수 없지만, 어떤 파도에서도 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는 건 우리가 할수 있어요 "

앞으로는 부정적인 기사에 감정적 동요를 하지 않고, 오직 제가 할 수 있는 부분이 무엇인지에 초점을 맞추고 살아야겠습니다.

" 모두가 용기를 낼 때 나는 두려워하고 모두가 두려워할 때 나는 용기를 낸다."

늘 다른 사람들이 용기낼때 같이 용기를 내고, 모두가 두려워할 때 같이 두려워하는

일반인의 모습을 아직도 갖고 있는 나자신!!! 명심하자!!!!

BM: 내가 할 수 있는 것이 무엇인지만 생각하기!!

부동산 싸이클을 알아야 가치 있는 부동산을 좋은 타이밍에 살 수 있다.

가장 좋은 투자를 할 수 있는 타이밍은? 겨울과 봄......

전고점에서 -20~-30% 조정이라면? 적극매수!! 저환수원리 그물에 걸려 샀으면 버티기~

투자자는 늘 남들과 반대로 가야 한다.

알면서 행동하는 게 제일 어렵다......남들과 반대로 행동하자!!!

투자의 단계

나는 이 투자의 단계에 맞게 가고 있었네? ㅋㅋㅋ

1단계 투.기. 부동산은 아니지만 몇년 전 모두가 삼성전자를 살 때...저도 샀었어요....분위기에 휩쓸려 투자!!라고는 했지만 결국은 투기였던...

2단계 갭투자. 지금 제가 물건의 가치가 아닌 투자금액만 보게 되는 것 같아요...어서 2단계에서 벗어나..가치투자 단계로 빨리 가야겠어요..

모든 문제에는 답이 있다. 단지 처음 맞닥뜨렸을 뿐.

성장해가며 벽을 만났을 때 남탓하지 않고 나에게 집중하며 교훈을 찾아라..

싸게 (가치보다 싸게)

사서 (공부만 하지 말고 사야해)

비싸게 (수요 많고, 공급 적은곳)

판다 (환금성)

재산은 축적해서 쌓아가야 한다. 일하는 것은 유한하지만 자본은 무한하다.

언제 투자해야할까?

저환수원리 보고, 잃지 않겠다 싶으면 그냥 사세요.

처음부터 잘 할수는 없어요. 너무 복잡하게 생각하지마세요.

최악의 리스크는 아무런 리스크를 지려고하지 않는 것이예요.

수익 높이는 법!!

매일 좋은 투자를 하는 사람은 없어요. 하지만 10년 20년 뒤 수익이 났다면 좋은 투자를 한거예요.

겨울이 오면 버틸 수 있어야해요. 가치에 대한 확신이 없으면 못견디고 그냥 던져버려요..가치 있는 투자를 했음에도...수도권 10년, 지방 5년은 기다려봐야해요.

내 월급으로 저평가된 부동산을 한채 씩 늘여가는 것. 결국 돈이 일하게 하는 것

해보자....나도!! 한채씩 늘여가보자!!

BM: 저환수원리 통과 후 잃지 않는 투자라 생각들면 투자해보기!! 복잡하게 생각하지 말기!!

난 어떨 때 행복하지?

자꾸 행복에 대해 말씀하셔서 전 왜 투자공부하러 왔는데 행복을 찾지?

돈 많이 벌고 부자되면 행복할 것 같은데? 란 1차원 적인 생각만 했었습니다.

그런데 지난 1년 그저 내가 할 수 있는 최선으로 앞마당을 만들고 공부하고 육아하고 일하며 바쁘게 살다보니

어느 순간 번아웃이 오더라구요!! 곰곰히 생각해보니..........

순간순간 열심히만 살았지...그 순간 열심히 한 내 자신에게 보상을 안했더라구요..

왜 모든 강의에서 보상에 대해 말씀해주셨는지...그제서야 깨달았습니다.

그리고 내가 뭘 했을 때 행복해지는지...생각해보는 시간도 갖게 되었구요!!

사실 행복...별거는 없더라구요!!

내가 좋아하는 디저트. 빵~~먹는것!!! 그것만해도 기분이 좋아지더라구요 ㅋㅋ 단순하다 증말...

BM: 매일매일 행복 찾기 연습!!

" 부자가 되는 것은 고통스럽습니다. 그렇데 평생 가난하게 사는 것이 더 고통스럽습니다."

" 부족한 사람이지만 제가 잘한 것은 포기하지 않았던 것입니다."

저도 포기하지 않고 차근차근 앞으로 나아가보겠습니다.

평생 가난하게 사는 것이 더 고통스럽다는 말~~~

가끔 힘들다는 생각이 들 때마다 이말을 다시 한 번 되뇌어 봐야겠습니다.

좋은 강의 들을 수 있게 해주신 너바나님 정말 감사합니다^^