[열기 72치리 뱅뱅⭐ ❤젊은❤ 에너지 뿜뿜 ❤우리❤ 0진이🔥/나무해 월벗] 감동 그 자체였던 권유디 튜터님 임보코칭 후기❤️

안녕하세요~~

월부의 벗 월벗입니다~~

🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️

저는 그동안 항상 미루고 미루고 미뤄왔던 임보코칭을 드디어 받게 되었는데요.

코칭을 받고 가장 먼저 들었던 생각이....

아... 왜 아직도 준비가 되지 않았다는 핑계로 코칭을 미뤘을까...... 라는 생각이었습니다....

아 참

임보 코칭을 시작하기 전

감사하게도 저에게 주어진 강사와의 만남을 통해 만나게 되었던 그날을 기억해 주신

그리고.. ㅋㅋ 운동 하시냐며 몸이 좋았던 것과 팔뚝을 봤다며 ㅋㅋㅋ 웃음까지 함께 주신 권유디 튜터님 감사합니다~❤️

https://weolbu.com/community/507106

당시 강사와의 만남이 벌써 2개월 전인데 기억해 주실 줄이야... 감동....❤️❤️❤️

이 글을 빌어

나는 아직 준비가 되지 않았다는 이유로 코칭을 미루고 계신 분이 계시다면

일단 신청하시라는 말씀을 드리고 싶습니다.

일단 GOGOGOGO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

자 그럼 임보 코칭 후기도 GOGOGOGO~~~!!

앞마당 시세트래킹 범위가 너무 넓습니다

그동안 고민했던 부분 중에 하나인데요.

저는 시세트래킹을 정말 많이 하면 좋은 건 줄 알았습니다.

아!

물론 좋죠!!

다만, 다른 것들보다 더 집중이 필요한가를 봤을 땐 아니라는 점이였습니다.

가격의 범위를 정하고, 시세트래킹을 해보는 걸 추천해 주셨고

다음 달에는 시세트래킹 단지를 전면 수정하기로 마음 먹었습니다!!

어떻냐구요? ㅎㅎㅎㅎ

임보에 넣는 트래킹 단지가

분당의 30평대 18억대 16억대 단지도 있었구요.

서울의 14억대도 있었구요..

튜터님들이 보시기엔 충격이셨겟죠..? ㅎㅎㅎㅎㅎ

하지 말라는 말씀이 아니라는 건 잘 알고 있습니다~ ㅎㅎㅎ

본질은 현재 나에게 중요한 가격의 범위를 설정하고 그 단지를 좀 더 집중적으로 보고

추가로 욕심이 생긴다면 시세의 흐름을 가장 빠르게 받는 랜드마크 정도를 추천해 주셨습니다~ ㅎㅎ

지금은 그냥... 랜드마크라면 다 넣고...... 이래서 넣고 저래서 넣고...

사실 시세트래킹 하는데만 걸리는 시간이 몇 시간이었거든요 ㅎㅎ... 3시간인가....^^^

BM

01. 나에게 중요한 가격 범위 설정하고 그에 맞는 시세트래킹 단지 리스트 최신화 시키기!! (다음 달 적용)

가격을 담는 이야기보단 가치를 담는 이야기가 들어가야 합니다

정말 아차 싶었습니다.

처음 이 이야기를 듣자마자 든 생각은 아니었습니다.

단지분석 장표에 많은 것들을 넣긴 하지만,

튜터님 말씀대로 정말 다 검색하면 나올 법한 내용들.

찾아보면 금방 알 수 있는 것들 뿐이었습니다....

부끄럽지만...

제 단지분석 장표입니다 ㅎㅎㅎ..

온통 가격과 관련된 내용뿐..

단지의 가치에 대한 내용은 별로 없었습니다.

이 단지가 현장에서 보니 어떤 부분이 좋은데?? 사람들이 어떤 요소를 좋아하는 것 같은데???

내가 이 단지를 왜 좋다고 생각했는데???

이게 빠졌다는 걸 깨달았습니다.

다음 임장보고서에는 무조건 무조건 무조건 가치에 대해 꼭 채워보겠다는 다짐을 하게 되었던 것 같습니다.

BM

01. 가격에 집중하는 단지분석 장표가 아닌 가치에 집중하는 단지분석 장표 만들어 보기!! (다음 달 임보 적용!!)

시세파트 이렇게 해보세요.

그동안 시세파트 또한 그냥 동료분들이 보니까...

저걸 넣네?? 좋은 것 같네???

근데 어떻게 좋은가..

정말 내 투자에 직결되는 내용인가? 를 체크해 본 적이 없었던 것 같습니다.

같은 내용입니다. 보면 좋지만! 들어가는 리소스에 비해 정말 나에게 도움이 되는가!?

전국의 평당가와 전세가율을 보는 것.

매매지수 추이를 보는 것.

매매 흐름 / 전세 흐름을 보는 것.

본질을 이거였습니다.

실제 우리가 투자하는 단지는 제일 아래 있는데

저 위에서부터 보고 내려오는 것 같아요.

실제 내가 투자를 하기 위해 매매 지수를 보지는 않습니다.

역으로 밑바닥에서부터 보시면 좋을 것 같아요.

전체를 보는 건 좋지만 너무 그동안 해왔으니까 그냥 했던 것들이 생각보다 많았습니다.

거기에 들어가는 시간에 비해 내 투자 수익에 실제로 직결되는 것 같지는 않았습니다.

추가로

생활권별 랜드마크들의 매매/전세 흐름을 통해 어떻게 시세가 흐르는지를 보는 것 좋습니다.

오오오~~ 칭찬도 받았다구요~^^

바로 요런 장표인데요~

나름 칭찬도 받아서 기분이 좋았습니다~ ㅎㅎㅎㅎ

하지만 바로 이어지는...

해당 내용 또한 단지분석에서 가치를 보지 않고, 가격에 집중했기 때문에 시세지도에서도 헷갈리는 것 같아요~

단지분석을 통해 가치를 보고 시세지도를 통해 가격을 보면서 가치 대비 싼 가? 를 찾는 겁니다~

이제야 뭔가 연계성 있게 임보를 쓸 수 있는 방법을 알아가는 것 같았습니다.

그동안 뭔가 안개 속에서 헤매이던 저를 구해주신 느낌...!!

여기 저 있어요...!!!! :)

BM

01. 시세파트에 리소스 대비 투자에 연관성이 적은 장표들은 후순위로 미루기.

02. 단지분석 장표는 단지의 가치를 분석하는 것에 집중하고, 시세지도를 통해 가격을 확인하며 가치 대비 싼 단지를 찾는 것에 집중하기!

03. 단지분석 파트에서 생활권별 단지 가치 순서대로 나래비 해보기!!

월부학교. 저라면 리스크 때문에 안 하지 않고 일단 도전해 볼 것 같아요.

월부인이라면 항상 가고 싶은...

간절한 월부학교입니다.

저 또한 그랬구요...

하지만 마스터 멘토님과의 투자코칭을 통해 패널티로 인해 어려울 순 있겠다는 답변을 받고 나서

사실 포기했었습니다.

https://weolbu.com/community/616966

제 직업 특성상 월부학교에서 픽스로 나오는 날에 무조건 뺄 수 있다는 보장이 없었기 때문이죠...

주변 동료분들도 월부학교에 많이 가고 저도 가고 싶다는 생각을 항상 했었는데.

패널티 받으면 안 되니까.

그럼 나는 못 가는 게 맞는 거지..

오히려 리스크 때문에 행동하려 하지 않고 리스크를 피하기부터 했던 게 아닌가를 생각해 보게 되었습니다.

튜터님의 말씀에 용기를 얻어 패널티를 받더라도 일단은 해본다!!!

라는 다짐을 하게되었습니다.

BM

01. 4월 달 지투 다녀와서 무조건 월학 여름학기 신청하기!!

쉬어도 괜찮아요

사실 임보 코칭이 있던 오늘...

요 며칠 버티다 못해 온 몸에 힘이 쭉 빠지고

병원을 가고 싶었지만..

새벽 3시에 출근 했다가 잠깐 자다가 아침 6시에 출근 했다가 잠깐 자다가 다시 9시에 출근 했다가

오후까지 일하다가

임보도 써야 하고 독서도 해야 하고 루틴도 해야 하고...

임장은..?

운영진인데 조장님들은 언제 챙길 건데..??

1호기는..? 전세는 언제 챙길 건데..?

업무량도 바쁜데 무리하면서 전주에서 광명까지 임장을 하며,

이동 시간엔 조장님과 통화로 채우며,

틈나는 시간엔 독서와 강의

아침엔 루틴과 운동 등

너무 욕심 부리는 거 아니야? 라고 생각하실 수 있지만,

할 수 있을까? 보단 어떻게 해야 할 수 있을까?를 생각하고 싶었고,

계속해서 상황 속에서 답을 찾으려 노력했던 것 같습니다.

링겔이라도 맞을까...?? 했지만 그것마저 시간이 나지 않다가...

드디어 어제 엉망진창인 최임을 제출하고 야간 작업 후 아침에 조금 더 일찍 일어나서(이것 마저 부사님께 전화와서 강제 기상 ㅎ)

병원에 가서 손목도 치료 받고 링겔도 좀 맞고..

그냥 너털너털..

임보 코칭도 받아야 하니까

밥은 그냥 분식집에서 떼우고 힘이 빠진채로 그냥 몸이 향하는 대로 스터디 카페로 향했었습니다.

근데 여기저기서 주시는 소중한 동료분들의 연락...❤️

좋은 동료가 되기 위해 노력한 게 의미가 있었는지 정말 여기저기서 연락도 많이 주시고

걱정도 많이 해주시고 선물도 보내주시고 전화도 주시고 너무 감사할 따름이었습니다..ㅠㅠㅠㅠㅠ

더더더더더 내가 좋은 동료가 되어드리기 위해 노력해야겠구나도 많이 생각하게 되었습니다.

선물 뿐만 아니라 늘 함께해 주시는 동료분들 정말 감사드립니다.❤️

뿐만 아니라 튜터님께 사실은 이런 상황이라는 걸 말씀 드렸을 때

쉬어도 된다는 말씀을 듣고,

사실 좀 눈물이 날 뻔 했습니다 ㅎㅎㅎ.ㅎ.ㅎ...

그동안의 노력들 ㅎㅎ...

목표가 1호기는 아니지만, 목표가 월부학교는 아니지만,

그래도 열심히 한 거 맞구나라는 걸 인정 받는 듯 했습니다 ㅎㅎ...

가끔은 투자 시간을 300시간을 찍어보기도 하고

원씽을 바꿔보기도 정말 많은 노력들을 했는데 더 하고 싶었지만.. ㅎㅎㅎ

쉬어도 괜찮다는 튜터님 말씀 ㅎㅎ...

한 달을 쉬지는 않을 거지만..

며칠이라도 독서를 하며 쉬어보도록 노력해 보겠습니다~ ㅎㅎ

정말 혼자라면 이걸 어떡해 하지 라는 생각을 많이 하곤 하는데,

항상 함께해 주시는 소중한 제 동료님들 ㅎㅎㅎ..

그리고 먼저 앞서 나가 앞에서 손을 내밀어 주시는 멘토님들과 튜터님들. 그리고 많은 선배님들.

늘 함께 할 수 있음에 감사드리고,

앞으로 저 또한 그런 사람이 되도록 그리고 더 좋은 동료가 되도록 최선을 다하겠습니다.

역시나 이번 임보코칭을 통해서도 많은 성장을 할 수 있도록 정말 많은 인사이트를 주신

권유디 튜터님 정말 감사드립니다!!❤️❤️❤️

항상 함께해 주시는 동료님들 감사드립니다!!.❤️❤️❤️