열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 9조 김도녁]

독.강.임.투.인

"전문가로부터 시장 전망을 듣는 것은 시간낭비다" -워런 버핏

가장 좋은 투자: 가치 성장하는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것

부동산 시장의 사이클: 겨울 봄 여름 가을

투자자 단계: 1.투기, 2.갭투자, 3.경매투자, 4.가치투자

부동산 투자 단계

1. 부동산 투자 기준잡기

2.임장지역 선정하기

3. 지역 분석

4. 사전 임장 시 체크 사항

5. 중개인과 약속 잡는 법

6. 임장하는 법

7. 임장보고서(지역, 매물분석)

8. 저평가찾기(비교평가)

9. 매매(매수)

10.보유 및 관리

11. 매도시기 정하는 법

시세차익 부동산 투자시 기준점: 저.환.수.원.리의 교집합 투자

수신제가치국평천하

행복한 가정

-문제의 원인을 나에게 둠

-정서통장 쌓기(공감)

-장점만 본다

-스킨십

-부자가 되기위한 과정은 희생이 아닌 나의 욕심