내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 4랑하는 가족과 0원히 살 집 마련하조 1588개코]

안녕하세요.

월부에서 저평가 아파트 냄새를 잘 맡기로 정한

1588개코입니다.

내집마련 기초반 2주 차 강의를 열심히 듣고,

배운 것들이 머릿속을 떠나기 전에 이렇게 후다닥

강의 후기를 써봅니닷!!



"내집마련하는 지역의 선택 기준,

아파트 선택하는 기준을

반드시 잡을 수 있도록 하겠습니다.

-자음과 모음 "

1주 차 너나위님 강의에서는,

'어떤 아파트를 고르는 게 나와 내 가족을 위해서 좋은 선택을 하는 것이냐'에 대해 배웠다면!

2주차 강의에서는,

어떤 선택을 해야 되고, 어떤 기준을 가져야 되고, 어떤 방법으로 선택해야 되고,

그 선택을 어떤 마음으로 그 결과를 받아들여야 하는지 말씀해 주셨습니닷!

그럼, 지금부터 각 Part별로 느낌 점과 적용할 점을 써보겠습니다. ^^

Part 1. 내집마련할 때 꼭 알아야 하는 기준. (수도권 / 지방)



☆ 느낀 점 :

- 내 집 미련 선택의 기준은 지금 당장 내 마음에 무조건 넓고, 새것이고 신축만 찾아서 보는 것이 아닌,

자모님께서 말씀해 주신 자산로서의 가치가 있는지부터 판단하는게 중요하다고 생각했습니다.

- 내가 피해야 되는 것을 알고 선택하는 게 중요하다고 느꼈습니다!

- 지방에서 거주해야 하는 경우에는 지방에 무조건 내 집 마련을 하는 것보다

거주와 보유를 별도로 계획을 세워 접근해 보는 것도 중요하다고 느꼈습니다.

☆적용할 점:

- 내 예산에 범위에 들어오는 지역을 찾을 때 입지를 우선으로 보고, 연식이 오래된 구축이도,

입지가 좋다면 리스트에 추가!!

- 내가 할 수 있는 선택 중에 더 좋은 선택이 무엇인지 고민을 해보자!

- 추후 지방 투자 시 인구가 많은 곳을 우선으로 투자 지역 및 물건을 찾아보자!

Part 2. 내집마련할 때 필요한 수도권 / 지방 지역 가격 감 잡기

-집중해야 될 부분만 잘 잡자!

☆ 느낀 점 :

- 서울은 한강을 기준으로 가까운 곳이 제일 비싸고, 제일 먼 곳이 싸다는 것!

각 급지 별 그 특징을 잘 아는 게 중요하다고 느꼈습니다.

☆적용할 점:

- 내 예산에 맞는 급지만 보는 것이 아닌, 그 위의 급지도 함께 찾아보고,

서울에만 찾는 것이 아닌 경기도의 땅의 가치가 좋은 곳도 함께 찾아보자!

Part 3. 최선의 선택을 하기 위한 비교 평가 사례

- 어떤 단계를 걸쳐서 아파트를 결정하면 되는지.

☆ 느낀 점 :

- 자모님께서 알려주신 4단계 프로세스가 내 예산에 맞는 단지가 아니더라도,

잘 밟아 나가는 게 중요하다!

- 내 집 마련은 딱 하나에 정답이 있지 않다는 것을 명심하자.

- 현재, 자산 가치가 있는 집을 싸게 살 수 있는 시장이라는 것을 느꼈습니다.

☆적용할 점:

- 비교 평가 사례를 통한 예시를 잘 보고, 4단계 프로세스 기준을 갖추자!

- 특히, 자모님께서 "oo 이런 단지는 피하세요"라는 단지는 잘 기억해서 반드시 피하자.

- 조금 더 좋은 물건을 사기 위해 천장을 열고 알아보자.

- 가격이 안 싸다면 반드시 가격을 깎아보자!

- 지방의 경우 입지가 좋은 광역시부터 기준을 두 자!

Part 4. 내 집 마련을 하기 위해 지금부터 준비해야 하는 것.

- 내가 전국의 부동산에 대해서 이 강의로 정리를 할 수 있다.

☆ 느낀 점 :

- 자모님께서 알려주신 '나도 좋고, 남도 좋아하는 아파트'를 잘 기억해야겠다고 느꼈습니다.

- 꼭 내 예산에만 맞은 단지만 리스트에 넣지 말고, 그 위 단계부터 리스트에 넣는 게 중요하다고 느꼈습니다.

☆적용할 점:

- 종잣돈을 더 모아서 조금 더 좋은 곳으로 가자.

- 매주 시세를 업데이트 하자.

- 네이버 부동산에 관심 단지 알림 신청을 해 놓자.

- 반드시 관심 단지는 임장을 하자!

정말이지, 2강은,

피가 되고 살이 되는 강의였습니다!!

머릿속에 계속 기억할 수 있도록 교재를 보며 복습하고 공부하면,

앞으로 내 집 마련은 남에게 의지하지 않고,

내 생각, 내 기준으로 좋은 집, 좋은 자산을 마련할 수 있을 거라고 생각합니다.