순자산 10억 언제쯤 달성할 수 있을까? (feat. 아직 시뮬레이션 하지 않고 계시나요?)
안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 아무것도 모르는 초보시절 열반기초수업을 듣고 과제로 비전보드에 야심차게 50억 목표를 적어놓은 이후, '이게 과연 가능할까?'라는 생각이 들었지만 해를 거듭할 수록 '이게 될수 밖에 없구나!'라고 확신이 들고 있는 요즘을 보내고 있습니다. 제가 확신을 갖을 수 밖에 없는 이유는 바로 순자산 달성
[오힘채] 내가 알고 싶어 쓴 ISA 계좌 뜻, 개념 정리
안녕하세요, 오힘채 입니다. 오늘은 제가 공부하려고 가져온 ISA 개념을 공유해봅니다. ISA 개인 종합 자산 관리 계좌 (Individual Savings Account 의 약자) 정부가 국민에게 자산 형성의 기회를 제공하고 노후 대비 자금 마련을 돕기 위해 시행하고 있는 제도 = 너네 제발 노후 관리 좀 하라고 숟가락으로 떠먹여주는 제도 가입요건 만 1
내가 알고 싶어서 정리해 본 연금저축계좌 정복 한판!
안녕하세요, 오힘채 입니다. 오늘은 제가 공부하려고 가져온 연금저축계좌 개념을 공유해봅니다. 연금 저축 계좌라는 것을 말하기 전에 세액공제라는 것을 먼저 짚고 시작해야 할 것 같다. 나 같은 재린이는 세액공제와 소득공제 자체도 헷갈리기 때문이다. 왜 연금저축계좌나 ISA, IRP 계좌가 중요한지 알려면 이것부터 알아야 할 것 같아 정리했다. 연말 정산을
2주택자 되면 달라지는 세금! (걱정 마세요. 다 방법 있으니까…)
간혹, “2주택자 되면 세금 폭탄 맞는 거 아니에요!” 하시는 분들이 계십니다. 물론 그런 경우가 있긴 하나, 아주 극소수이고 우리가 원하는 건 세금을 내지 않는 것이 아니고, 수익을 먼저 내는 것이며 그 과정에서 발생하는 세금을 합법적인 방법으로 최소화하는 것입니다. 결론부터 말씀드리자면 1주택자로는 부자가 될 수 없습니다. 본인 집값이 올라도 주변도 다
에이스반이 되어서야 알게된 시세지도 제대로 그리는 방법[우지공]
안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 다들 임장보고서 잘 쓰시고 계신가요? 임장보고서를 쓰시며 어느 파트가 가장 중요하다고 생각하시나요? 지역의 특징이 잘 나타나야 하는 지역분석? 나의 투자의사결정을 잘 담은 결론파트? 단지의 가치를 잘 파악하는 단지분석? 모든 요소들이 다 각각의 중요성은 있지만, 저는 이 파트를 가장 신경쓰고 공을 많이 들이곤 합니다
"너바나님 저 씨앗 심었어요!!!!!" 월부 1년차 1호기 투자경험담[민경용팔쒸]
안녕하세요! 이번 주 1호기 잔금을 치르고 ‘기억이 휘발 되기 전에 얼른 복기를 해야겠다!’ 라는 생각에 노트북 앞에 앉았습니다. 1호기 투자 경험담만 심플하게 적으려고 했는데 월부 생활 1년 동안에 있었던 많은 일들이 파노라마처럼 지나가네요(파워F…) 1년 간의 성장 일기 + 1호기 투자 후기를 가득 가득 담아보겠습니다. (읽기 힘드실 수도 있어여…ㅎㅎ
[월부학교 겨울학기 퍼펙트 '롱' 튜터님의 6각형 투자자 양성소 꾸오] 월부학교를 1달 차, 월부학교가 다른 강의들과 다른 점
안녕하세요, 꾸준히 오래가는 투자자 꾸오 입니다. 이번 주 갑작스럽게 영하 13도 까지 온도가 떨어지며 겨울이 끝나갈 무렵이 되어서야 겨울 같은 날씨가 찾아 왔습니다. 하지만 저는 추운 날씨와 다르게 마음만큼은 그 어느 때보다 따듯한 나날을 보내고 있습니다. 이러한 일상은 월부 활동을 하고 있는 투자자들이라면 한번쯤은 가보고 싶은 월부학교를 운이 좋게 광클
★ 월부학교에서 3일만에 사전임보 작성하는 방법 (ft.인구,소득,직장,학군,교통,환경,공급 모음) [골드트윈]
안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 월부학교에서는 사전임보를 3일 만에 작성하곤 합니다. 이게 가능해? 하는 생각이 들지만 다들 해내는데요 그 비결은 바로 "레버리지" 카페의 많은 기버분들께서 남겨주신 자료를 레버리지 하는 것입니다! 테이커 같다구요? NoNo~ 소중한 자료를 작성해주신분들께 감사의 댓글로 보답하세요 ♡ 그럼
'5천만원' 모은 30대, 이제 저 집 사도 될까요?
안녕하세요. 아낌없이 조은나무 입니다. 제목 그대로 첫 집이자, 첫 자산을 가지게 되었습니다. 사실 이 집은 제가 월부에 들어오기 전인 2022년 초 분양했던 단지인데요. 정말 운이 좋게도 신혼부부 특공으로 청약에 당첨되어 얻게 된 집입니다. 드디어 이번주 토요일 이사를 앞두게 되었는데요. 이 집이 가져다 준 경험을 하나씩 풀어보고자 합니다. <목차> 1.
마포 25평 vs 동대문 34평 가격이 같다면? "OOO을 보세요"
" 이 단지 전고점 실거래로 ㅇㅇ 억이 딱 한개 찍혔는데 이것을 전고점으로 인정해도 될까요?" "2급지 25평하고 4급지 34평이 전고점이 같은데 같은 조건이면 어디를 투자해야할까요" 이런 질문에 답을 찾고싶다면 이 글을 읽으세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 지금 시장 싸다는 말을 귀에 박히게 듣고 그 중에서도 어디가 더 투자하기 좋은지도 들었고 하
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 4조 효확행]
2주차 강의를 완강했습니다! 사실 완강은 토요일에 했는데 이제야 후기를 쓰게 되네요ㅎㅎ 이번 강의는 제가 가장 궁금했던 내용 중 하나인데요, 바로 ★임장보고서 쓰는 법★ 임장보고서라는 말을 월부에서 처음 듣기도 했고 실준반을 수강하면서도 임보가 정확히 뭔지, 왜 써야하는지, 전체적으로 어떤 내용이 들어가야하는지 이번 강의 전까지는 알 수 없었습니다. 이 번
내 소중한 종잣돈으로 수도권 vs 지방 투자가 헷갈릴 때 보는 딱 1가지 기준
안녕하세요. 새벽보기입니다. 요즘 투자지역을 선정하는 것이 참 어렵게 느껴지실건데요. 수도권이 비쌀 땐 지방이 싸니 지방 가자했다가 수도권이 많이 하락하자, 그럼 역시 수도권인가? 싶다가도 수도권은 투자금이 많이 드니 그래도 지방일까? 지금 돈 다 털어서 서울? 대체 이걸 어떤 기준으로 선택해야할지 많은 분들이 깊은 고민하시는 것으로 압니다. 이 글을 읽
[게리롱] 3년 동안 부동산에 1만 시간을 채우면 일어나는 일(+주당 20시간으로도 부자가 될 수 있는 이유)
안녕하세요. 게리롱입니다. 2년 성장기이자 24억 달성기 [게리롱] 작년 이맘때쯤 2년 성장기를 남긴 후 어느새 또 1년이 흘렀네요. 시간이 왜 이렇게 빨리 갈까요 ㅎㅎ 사실 좀 더 일찍 올렸어야 했는데 이런저런 핑계로 미루다가 이제야 정리를 해봅니다. I 월간 게리롱 발간 중단 가장 먼저 전해드릴 안타까운 소식은.. 3년 안에 36권을 발간하겠다던 공약을
[실준 47기 순자산 34억 거뜬하조 탈피87] 2주차 강의후기
안녕하세요! 투자자로 꾸준히 살아내고 싶은 탈피87입니다. 지난 7월 실준 수강하고 얼마 안 지난 상태라, '밥잘님의 강의는 지난 강의와 완전 똑같겠지?' 라고 생각했었습니다. 근데, 아니었네요~! 밥잘님께서 많은 고심 끝에, 수강생들의 눈높이에 맞춰 더 세부적으로 강의를 준비해 주셨다는 걸 알았습니다! 그래서일까요? '첫 실준 수강 때에 비해, 나 지난
[열반스쿨 기초반 66기 3년안에 전국 8도 다 보조 베러덴어졔] 아파트수익률 분석보고서_목동 신시가지5단지
▶ 아파트명 양천구 목동 신시가지 5단지 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 양천구 인구수 44만명 1. 직장 --- B등급 양천구 사업체수 37,183개 / 종사자수 130,371명 2. 교통--- A등급 출퇴근시간 기준(18:00) 강남 49분 / 여의도 18분 / 시청 38분 3. 학군 ----S등급 월촌중학교 95.8 % (특목고 진학률 5%)/ 양정중학교
