평택, 수원에 소액으로 투자하는게 맞나요? [자음과모음]

제가 이전에 통장에 5000만원 미만 있으신 분들이 왜 소액으로 투자를 해야 하는지에 대해서, 여러분들이 자본주의 사회에서 결국엔.. 통장에 돈을 묵혀 두는 것보다, 또는 예적금만 꾸준히 하는 것보다 리스크를 대응하며 투자를 진행하는 것이 왜 의미가 있는지를 글을 통해 말씀 드렸습니다. <이전 글 보러가기> https://weolbu.com/s/FuAUlB

갑자기 부동산 갈 일이 생겼다: 부동산 가기전 꼭 봐야 할 핵심 체크리스트

안녕하세요 ^^ 5년차 부동산 투자자이면서 월부 튜터로 활동중인 샤샤와함께입니다. 오늘은 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 🔎 이 글을 읽으면 얻을 수 있는 점 부동산 전혀 모르는 부린이더라도 부동산 가기 전 이 글만 읽고 가도 준비 끝! 당황하지 않고 부동산 고수처럼 대답할 수 있을거에요 : ) 부동산 방문

[선배님들 도와주세요!] 기존 주택에 있는 대출 / 만약 2주택이 된다면, 반드시 상환해야 하나요???

안녕하세요? 담쟁이입니다. 고민이 있어서, 글을 쓰게 되었습니다. 저는 월부에 오기 전 매수한 0호기가 있는데요. 제 0호기는 특례대출 - 아낌e보금자리론 으로 주담대를 받고 있습니다. 위 대출은 1주택자만 가능한 대출이여서, 향후에 있을 1호기 마련을 위하여 특례대출이 아닌 일반은행으로 갈아타려고 하는 상황입니다. 은행에서 확인을 해보니, 신규주택이 아니

현재 자가주택에서 주택구입 목적 주택담보대출 가능한가요?

현재 자가주택에 거주중에 있습니다. 대출은 5000만정도 남아있고 대환대출을 3억 정도 하여 차액으로 투자를 하고 싶습니다. 현재 규제 상황에서 1,2 금융권 모두 주택구입 목적 주택담보대출이 안되는 것으로 알고 있는데 어떻게 대출을 할 수 있는 방법이 있는지 알고 싶습니다. 투자를 하기 위해서 1년동안 준비해왔고 이제 준비가 거의 되었다고 생각하는데 규제

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

지금 저평가 단지를 찾는 방법

1. 25년 상반기가 부동산 매수 심리를 꺽어버린 후, 공급부족과 금리인하라는 상승요인을 전세로 전이시킬 수 있는 마지막 기회였다고 생각한다. 하지만 여러 정치적인 혼란으로 인해서 아무것도 하지 못하고 이 시기를 지났다. 공급부족과 금리인하가 확정적인 상태에서 좌파 정권이 집권하며, m1유동성의 폭발적 증가도 앞두고 있다. 물론 한번 정도는 정부가 지출 증

40대 부부가 상급지 갈아타기 알면서도 못하는 현실적인 이유…

“상급지로 가야하는 건 알겠는데…이 이자를 내면서까지?” 안녕하세요, 제주바다입니다. 최근 서울 중심 아파트 가격이 상승하면서 갈아타기를 고민하시는 분들의 고민이 깊어졌습니다. 서울 중심의 가치가 더 좋은 곳이 더 빨리 많이 오르고, 사람들이 더 많이 찾는 다는 것을 2023부터 지금까지 쭉 지켜보고는 있지만 고민이 끝나질 않습니다. 2023년 지금…인가?

에버랜드에서 밥을 사먹기까지 7년이 걸렸습니다

「 제가 이런 인생을 살 줄은 전혀 몰랐어요. 예전에는 간호사로 12년 정도 일했고, 애가 둘인 평범한 워킹맘이었습니다. 」 주식은 너무 어려워서 못 했고, 부동산을 7년 동안 팠다는 당근자판기님. 50억원 가량의 자산의 쌓은 그녀의 주특기는 에어비앤비다. “남편이 사기를 당해 1억 빚이 갑자기 생긴 게 시작이었어요.” 에어비앤비를 듣거나 써보기는 했지만

유튜브에선 말 못한 24년 부동산 전망 [새벽보기]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 날이 갑자기 추워졌습니다. 이제 추운 계절이 다가오나 봅니다. 감기 조심하시길 바랍니다. 어제 미국 10년물 채권금리가 5%를 뚫으면서 주식시장이 크게 흔들렸는데요. 가계부채 관련 기사를 보다가 아래와 같은 기사를 보았습니다. 작년 가을부터 급락하던 시장을 정부가 내놓은 대책인 특례보금자리 등 가계대출로 막았다는 내용입니다. 제

20시간 만에 집을 샀습니다 [라이프리]

안녕하세요 행복한 나눔을 함께하는 라이프리 입니다. 늦은 2호기 경험담입니다 ^^ 23년 8월말, 1호기를 하고 3달만에 2호기를 하게 되었습니다. 생각보다 빠른 2호기 매수를 진행하였는데요 ! 실전투자를 하기 이전... 선배님들이 몇억짜리 집을 몇시간, 며칠만에 의사결정해서 매수하는 글들을 보며 '세상에.. 나는 만원짜리도 며칠 고민하는데...' 싶었던

생활권 순위 매기는 방법 핵심과 노하우 [긍휼과열정]

안녕하세요. 긍휼과열정, 긍정입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시고 물어보시는 생활권 순위 매기는 방법에 대해 알려드리려고 합니다.  <생활권 순위를 매기는 이유> 먼저, 생활권 순위를 매기는 목적에 대해 살펴보겠습니다.  우리는 한달동안 한 지역을 임장 할 때 분위기 임장 - 단지 임장 - 매물 임장 순서로 진행합니다. 이 때의 결과물은 생활권

2년 만에 투자했습니다. 여전히 500만원으로 (하락장이 투자자에게 주는 기회)

안녕하세요 게리롱입니다. 리스크 관리 차원에서 한동안 투자를 겨우 참아내고(?) 있었는데, 오랜만에 새로운 투자를 한 건 했습니다. 이번에는 그냥 보내기에 너무 괜찮은 공이 날아왔기 때문입니다. “시장이 아직 불안한 것 같은데 지금 투자해도 돼?” “전세가가 아직 안올라왔는데 지금 투자할 수 있어? “수도권에 곧 기회가 온다는 것 같은데, 지금 지방에 투

[너바나] 투자에 힘든 시기를 보내고 있다면 추천하고 싶은 영화

안녕하세요? 너바나입니다. 사업관련된 영화를 자주 봅니다 투자로 성공하는 것과 사업으로 성공하는 것.. 다르지만 비슷한 점이 있습니다 가장 불편한 마음을 주는 영화 하지만 너무 공감되는 영화, 조이 내가 성공할까?? 이렇게 사는게 맞는걸까?? 궁금하다면 이영화를 보기를 추천합니다 성공하기전에 이와 비슷한 걸 경험할거라 생각합니다 주변에 수많은 반대에도 스스

8개월만에 첫투자 성공했어요!

안녕하세요. 경제적 자유를 향한 너와 나의 여정기 입니다. 미뤄오던 1호기 경험담을 부끄럽지만 적어보고자 해요. 1호기를 해야 한다면 목표로 열심히 앞마당을 늘리시는 동료분들에게 조금이라도 도움이 되는 글이 되었으면 좋겠습니다. 1호기라는 소중한 경험을 할 수 있었던 것은 "월부라는 좋은 환경" "옆에서 열심히 하시는 멋진 동료들" "내가 가고자 하는 길을

3년차 월부 찐수생이 추천하는 월부 Best 특강 5 (+feat 월부에서 꼭 들어야하는 특강 추천)

안녕하세요 월부에서 어느덧 3년차 투자자로 성장하고 있고, 더 나아가 4년차, 5년차, 10년차까지 계속해서 찐 투자자로 성장하고 싶은 식빵파파입니다 :) 오늘은 월부 찐 수강생 입장에서 월급쟁이 부자들에서 꼭 들으면 좋은 특강 Best 5를 소개해볼까 합니다! 사실 월급쟁이 부자들에는 다양한 특강이 있는데, 그 중에 어떤 것들이 나에게 맞는 특강인지 잘

월급 80% 저축, 외벌이 아들둘 맘의 10억 달성기

 안녕하세요? 새로운 꿈을 향해 매일 달리고 있는 아들 둘 둔 외벌이 투자자 둘아맘입니다 먼저.. 저의 10억 달성기는요 오직 투자로만 달성한 것이 아니기에 미루고 미루었지만... 저처럼 평범한 외벌이 투자자도 할 수 있다는 것을 알리고 싶어 용기를 내어 작성해봅니다. 강력 지원해주신 샤샤튜터님 감사합니다!!! 다들 그러시겠지만 저의 인생 터닝포인트는 '

천안 불당동 지웰 더샵 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 83조 부부볼]

▶ 아파트명 천안 불당동 지웰 더샵 ▶ 입지평가 1. 직장 천안시 서북구(2021년도기준) 사업체수41,227개/ 종사자수193,085명 천안시 전체(2021년도기준) 74,581 / 종사자수321,670 2. 교통 1) 지웰더샵 -천안아산역 상업지구 자가용 기준 10분정도 소요 대중교통기준 14분정도 소요 2) 지웰더샵 – 강남역까지 자가용기준 1시간 2

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 83조 부부볼]

이번주는 정말 많이 느끼고 변화한 주였던것 같습니다. 강의 들으며 수익률 분석보고서도 작성해보며 정말 많은걸 느끼며 보람있는 주를 보낸것 같습니다. 강의에서 들은 내용으로 서툴지만 하나하나 작성해보니 왜 보고서를 작성하라고 하셨는지 이해가 되었고 서툴지만 한걸음씩 변화하고 있는 저를 보며 행복한 감정도 느껴보았습니다. "투자결과는 시간이 지나 수익과 수익률

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 83조 SNOW J]

농사꾼의 마음으로 장기적으로 견디기 (공부를 통해 오른다는 확신을 얻기) 입지요소 6가지를 통한 비교평가 (등급을 매겨 객관적으로 평가하기) 투자 기준을 잡기 (저,환,수,원,리) 입지 분석을 통한 저평가 확인하기 안팔리는 기타 부동산보다는 아파트로 아무거나 사지말고 수익률을 계산하기 (10년 전세 상승분과 전세갭을 확인) 10년 전세 상승분이 전세갭을 넘

수지 vs 평촌, 4억대 내집마련 당신의 선택은?

수지vs평촌 지난번 유튜브 커뮤니티탭에서 너무 핫했던 동탄2vs광교! (하지만 광교의 압승..) 이번에는 정말 막상막하 후보군만 골라왔어요. 기대하셔도 좋습니다! 바로 수지vs평촌! 평촌과 수지! 둘 다 학군 끝판왕입니다. 서울하면 대치동, 중계동 은행사거리가 떠오르죠. 그 다음으로 좋은 학군이 수지, 평촌에 있습니다. 두 곳 모두 멀리서도 공부하러 오는