집이 원래 있는데 중간에 또 집을 샀어요. 혹시 이거.. 대체 취득 비과세가 가능할까요?

안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 주택 매도 시 대표적인 1세대 1주택 비과세 특례 규정으로는 많은 분들이 잘 알고 계시는 대체취득 비과세 규정이 있습니다. 대체취득 비과세는 ① 1세대 1주택자가 기존 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규 주택을 취득하고, ② 기존 주택은 양도일 기준 1세대 1주택 비과세 요건을 충족한 상태에서, ③ 신규 주택을

[젊은우리] 가격은 싼데 공급이 무서워 투자를 못한다? 기회와 투자 전략 3가지

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 최근에 많은 제자분들이 투자하고 싶은 마음은 굴뚝같은데 공급이 많아서 투자하는 것을 망설이거나 심지어 공급이 많은 지역은 아예 쳐다보지도 않고 계신 분들도 있었습니다 공급이 많은 곳이 대부분 리스크라고 생각하지만 그 생각이 저희에게는 오히려 좋은 투자를 할 수 있는 기회의 순간이며 내가 공급 리스크를 피할 수 있는 투자를 할 수

[부자대디] 부동산으로 10억 이상 버는 사람들은 이렇게 합니다

안녕하세요. 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. 부동산으로 돈을 많이 벌려면 어떻게 해야할까요? 더 벌 수 있는 투자를 하려면 어떻게 해야할까요? 부동산 투자를 잘한다는 것은 어떻게 하는 것일까요? 아파트를 사려면 전세라는 레버리지를 활용하더라도 적게는 수천만원 많게는 수억원이 들어갑니다 큰 금액이 필요합니다 우리가

서울시 영등포구 임장 보고서 1주차[서기 14기 3조 무지개파이어]

서울특별시 영등포구 임장보고서 [서울투자 기초반 14기 3조 그리디]

서울시 영등포구 임장보고서 [서울투자 기초반 14기 3조 초보일꾼]

서울시 영등포구 임장보고서 [서울투자 기초반 14기 3조 공치는썬]

서울시 영등포구 임장보고서 1주차 [서울투자 기초반 14기 3조 좋은손]

서울시 영등포구 임장보고서 1주차 제출

[서투기 14기 3조_소복소복s] 1주차 임장보고서

서울시 영등포구 임장보고서 [서울투자 기초반 14기 3조 하늘빛00]

화성시 동탄1 임장보고서 [실전준비반 56기 3조 쩡우엄마]

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 105조 쩡우엄마]

[양파링님 강의] -아파트 수익률 보고서의 중요성과 이유를 알 수 있게 되었다. 따라서, 앞으로 투자하기전에 꼭 아파트 수익률 보고서를 써야겠다고 다짐했다. -아파트 수익률 보고서를 쓰는게 막막했는데, 양파링님이 꼼꼼하고 자세하게 설명해주셔서 좋았다. -처음은 누구나 어려운것이며 틀려도 괜찮다는 말, 완벽주의가 아닌 '완료주의'라고 하신 말씀이 힘을 내게

[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!

이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만

[오스칼v] 1호기보다 싸게 사고 싶었습니다. 그런데..! (2호기 경험담)

안녕하세요, 푸른 열정으로 끝까지 해내는 오스칼v입니다. 실전반 과정 중 감사하게도 지방 2호기 투자를 진행하게 되어 복기글 올립니다. 복기글은 크게 3가지로 정리했습니다. 복기 point - 1호기보다 나은 투자를 했나? 뭐가 달랐나? (성장한 점) - 투자 과정에서 무엇이 아쉬웠나? 내가 무엇을 놓쳤나? (개선점) - 이번 투자를 통해 배운 점 ♡1호

[호요일] 외곽 신축 vs. 상급지 구축, 스스로 판단하기 (앞마당에 물어보는 법)

안녕하세요 언젠가 올 내 인생의 좋은날 호요일입니다. 지난번에 궁금한 점을 앞마당에 물어보며 가설을 검증하는 방법에 대해 다룬 적이 있는데요, https://weolbu.com/community/797464 한 가지 예시만으로는 부족한 것 같아 오늘은 다른 예시를 가져와봤습니다. 외곽 신축과 상급지 구축, 뭐가 나은 선택일까요? 2월에 나온 기사입니

인테리어에 1300만원이나 쓰고 깨달은 점😂

하세요 ~ 순호입니다 :) 인테리어를 1월에 마쳤는데 미루고 미루고 미루다 보니 어느새 꽃 피는 봄이 와버렸습니다. 더 늦기 전에 정신차리고 인테리어 복기글을 작성하려고 합니다. 이번 복기에서 집중했던 부분은 요렇게 정했습니다 ㅎ - 튜터님은 전세를 500만원 내로 처리하라고 하셨는데, 왜 1300만원이나 들었을까? - 다음 번에는 무엇을 적용하고 무엇을

내마기, 내마중 완강 후, 1호기투자 복기해보기!

안녕하세요. 부린이 쩡우엄마에요. 올해 1월 내마기를 통해 월부에 입성하고 지난주 1호기 계약서를 쓰기까지 간략한 투자 복기글을 올립니다.(완전 부린이 관점 주의) 1. 월부입성 작년말 연휴에 소파에 누워서 유튜브를 보다가 우연히 너나위님의 특강컨셉(?) 영상에서 "60세에 퇴직하고 100세까지 산다면 앞으로 20년간 번 돈으로 60년을 영위할 수 있어야

GTX-A 동탄에서 삼성역까지 30분 컷 가능? 제가 직접 타봤습니다

안녕하세요. 자주적인 삶을 꿈꾸는 가족. 에이스2반 자주가족입니다. 3월 30일 GTX-A가 동탄 - 수서 우선 개통을 앞두고 있습니다. 기존 70~90분이 걸렸던 강남역 접근성이 30분대 출퇴근으로 단축되는 가능해진다는 말에 파주운정과 동탄처럼 거주 만족도는 높으나 서울 접근성이 떨어졌던 곳들의 기대감이 높은데요. 동탄역 롯데캐슬 대형평형이 잠실과 비슷한

둔촌주공이 입주할때 부동산 대폭락이 온다고요? 이거 진짜야?

▼ 불과 1년전만해도 이랬던 단지가.. ▼ 벌써 이렇게 지어져 입주를 준비하고 있습니다. 어마어마한 규모로 입주가 진행될 올림픽 파크포레온입니다. 이 곳의 입주는 올해 11월. 1만2773가구의 동시 입주가 시작되면 시장은 어떻게 될까요? 안녕하세요 정석대로 가는 빈세니입니다. 강동구 입주물량 중 우뚝 솟은 25년의 공급량. 바로 둔촌주공의 재건축, 올림

[레브] 실전준비반 재수강하고 드디어 제 상황에 맞는 1호기 했습니다..ㅠㅠ

안녕하세요! 꿈을 이루고 희망을 드리는 투자자가 되고 싶은 ‘레브(reve)’입니다! 월부에 와서 투자 공부를 시작한 지 벌써 1년 반이 넘었네요…(시간이 무척이나 빠릅니다ㅠㅠ) 실전투자경험담을 초롱초롱한 눈으로 바라보기만 했던 제가 직접 쓰게 될 날이 오다니… 성장도 많이 느리고 아직도 어려운 게 많고 배울 것도 많은 저에게 너무나 떨리는 순간입니다ㅎㅎ