[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

[신투기1기 꾸준한투자 여든(80)까지간다_정리왕] 신투기1기 놀이터 링크 모음 *8월5일 최종 업데이트*

안녕하세요. 이 글은, 놀이터 벽타기가 힘든 저의 신투기 1기 동료들을 위해 작성 하였습니다. 이전 열기 77기에서 나눔해주신 @모카라떼 조장님의 나눔글이 너무 좋았습니다. 그래서 저도 1기 분들께 동일하게 나눠보려고 합니다. 선한 나눔은 다시 나눔으로 이어지는 계기가 되면 좋겠습니다. 임장관련자료 27개 경기권 지역 전체 백지도 [이켄님] : https:

40대 부부가 상급지 갈아타기 알면서도 못하는 현실적인 이유…

“상급지로 가야하는 건 알겠는데…이 이자를 내면서까지?” 안녕하세요, 제주바다입니다. 최근 서울 중심 아파트 가격이 상승하면서 갈아타기를 고민하시는 분들의 고민이 깊어졌습니다. 서울 중심의 가치가 더 좋은 곳이 더 빨리 많이 오르고, 사람들이 더 많이 찾는 다는 것을 2023부터 지금까지 쭉 지켜보고는 있지만 고민이 끝나질 않습니다. 2023년 지금…인가?

[내집마련반 수강후 내집마련 갈아타기성공] 1.5룸 빌라탑층에서 20억 될 아파트로 갈아타기 성공했어요 (그리고 그 다음을 준비하며)

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 두잇나 (Do it now) 입니다. 월부닷컴의 내집마련담은 전문가칼럼의 카테고리에 들어있어서, 전문가분들만 쓰는 공간이라 생각했었지만, 혹시나 전문가는 아니어도, 제 경험이 도움이 될 수 있겠다는 마음에 조심스레 옮겨와봤습니다. 그 동안 월급쟁이부자들 카페와 커뮤니티에 거의 일기 쓰듯 글을 적어왔는데요

[너바나]매도 잘하는 법

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 월부학교 분과 상담중에 매도 잘하는 법에 대해서 상담해드렸는데... 여러분들께 도움이 될 것같아 이렇게 경험을 나누고자 합니다. 일단 저는 올해 10채를 매도 했고 아마 연말까지 한채를 더 매도할 예정입니다. (2020년에 작성한 글입니다) 지금 이런 저금리 시기에 저는 부채를 상환하고 있습니다. ㅎㅎ 투자할 때가 없어서는

확대해도 깨지지 않는 초간단 임장지도 사진파일 만들기(프로그램 필요 없어요! 파워포인트 이용해서 간단 퍼즐 맞추기)

안녕하세요! 실전준비반 59기 아파트 쓸어5조 달려라화니입니다 :) 실전준비반 2주차를 지나오면서 본격적으로 분위기 임장부터 빠르게는 단지 임장까지 달려가고 계신 분들이 많으신데요! 임장을 위해 필수적으로 준비해야하는 것! 바로 내가 짠 임장 루트가 기록된 임장 지도이죠! 임장을 다니면서 내가 계획한 루트대로 맞게 가고있나 수시로 들여다보기위해 핸드폰에 쇽

[너나위] 돈 걱정하지 않고 싶은 30대들이 꼭 알아야 하는 두 가지

1. 내집마련에 대한 인식 오류 유튜브를 하다 보면 사람들의 반응에서 현재 심리를 읽을 수 있다. 내가 하는 콘텐츠는 부동산이기에 현재 부동산 시장에 관심을 가진 사람들이 어떤 생각을 가지는지 알 수 있고 이는 경험이 있는 나에게는 투자의 시기를 가늠하는 단초가 되기도 한다. 내집마련에 대해 많은 사람들이 범하는 대표적인 인식오류는 ‘시장에 참여하여 거래를

직장인 10명 중 8명이 심각하게 미루고 있는 이것

“눈빛도 달라지고, 행동도 달라졌습니다.” 안녕하세요, 강사 제주바다입니다. 2살 터울 인 제 남동생은 참 성실한 직장인입니다. 어느새 아들 둘을 둔 아빠가 되었고, 직장을 다닌지도 어느새 10년이 넘었습니다. 저는 대부분의 남동생을 둔 누나들이 그렇듯, 잔소리를 좀 하는 누나입니다. 동생이 신경쓰던말던 혼자서 답답해서 막 떠드는 그런 누나입니다. 2022

"지금 부동산 투자해도 괜찮을지..." 고민이신 분께 너바나님이 직접 답변드립니다.

 안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다🥰 재테크를 처음 시작하시는 분, 부동산 투자를 준비중인 분, 열반스쿨 기초반 강의를 기다리시는 분 등.. 월부 모든 회원분들에게 도움 됐으면 하는 마음으로 너바나님의 [24년 하반기 직장인을 위한 부동산 투자 FAQ]를 준비했습니다. 읽어보시고 도움 되시면 좋겠습니다 ^-^ 오늘도 좋은하루 보내세요 ❤️ 안녕하세요, 여

1호기 하고 싶으시면 '이것'을 만드세요 - 1호기 복기글(매수 전) [행복엔딩]

안녕하세요 끝까지 살아남은 투자자 행복엔딩입니다! 투자를 한 지 벌써 3개월이 지나고 있는 이 시점에 휘발되고 있는 기억들을 더 이상 날려 보낼 수 없어 1호기 복기글을 작성해 보려 합니다. 시간이 조금 지난 후 복기글을 작성하니 첫 투자의 아쉬운 점들이 더 보이고 투자 후의 생각들도 정리해볼 수 있었습니다. 어떻게 하든 1호기에는 아쉬운 점이 많이 남는다

내집마련이나 갈아타기가 고민됐던 김대리! 최고의 선택은?

안녕하세요. 권유디입니다. 1주택을 가질 예정이신 분들 혹은 1주택을 가지고 있으신 분들 지금 시장에서 어떻게 하면 최고의 선택을 할 수 있을지 고민이 많이 되실거에요. “내 집 마련을 하려고 하는데, 어떤 선택을 할까?” “내 집 마련을 이미 했는데, 이 것을 활용하여 더 좋은 집으로 갈아탈 수 있을까?” 이에 대한 답변을 드리려고 합니다. 김대리는 결혼

3년동안 1호기 투자하지 못했어도 생존할 수 있었던 이유 [스윙별]

안녕하세요 스윙별입니다 올해 초부터 동료분들의 1호기 소식이 이어지고 현재도 많은 분들이 투자를 이어가고 있는 것 같습니다. 하지만 월부를 시작한지 1년이 넘었는데도 1호기를 하지 못한 동료분들도 계시고 1호기를 결국엔 못찾고 월부에서 사라지시는 동료분들도 많이보게 되었습니다. 저도 2년전에 1년 생존기를 썼었는데요 https://cafe.naver.com

혹시 지금 힘들고 지치신다면, 괜찮아요. (당신에게 위로가 될 노래 추천🎵🎶)

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 낮에 잠깐 짬을 내어 임장을 다녀왔습니다 날씨가 너무 좋았고 시장을 가까이에서 느낄 수 있어 감사했습니다. 처음엔 저도 너무 어려웠어요 가끔 잊혀질 때도 있지만. 저도 처음엔 임장과 임보가 너무 어려웠습니다 단지에 가서 뭘 봐야할지 몰라 선배들이 작성한 임보페이지에있는 단지 사진을 애써 기억해내며 한 단지에서 사진만 2-

내가 가진 돈으로 더 좋은 집을 살 수 있는 단 하나의 방법

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 지난주에 '월부TV - 구해줘 월부'에 함께 참여하게 되었습니다. 굉장히 특별한 경험이었고 역시 경험하기 전에 상상한 것과 실제 경험하는 것은 전혀 다른 차원이라는 것을 이번에도 또 한번 배우게 되었습니다.:) (제가 알고 있는 저의 얼굴과 방송에 나오는 제 얼굴도 전혀 다른 차원이라는 점도 알게 되었네요 후후 후후) 

[너나위] 수원집 팔고 마용성광으로 간 사나이

대부분 일반 사람은 말도 안 된다는 생각을 하는 일일텐데 가능성을 제시한 월부를 신뢰한 당신. 험난한 과정중에 '이게 진짜 되는걸까' 스스로를 의심했을텐데 뚝심있게 밀고나간 당신. 더 나은 선택지를 고민하라는 튜터님들의 말에 좌절하는 것이 아니라 존중하고 감사할 줄 아는 당신. 다른 이들에게 그 가능성의 증거가 되어주고 싶은 당신. 글을 읽으며 그런 마음이

[망구] 5년차 투자자, 99번째 슬럼프에서 벗어난 과정

5년차 투자자, 99번째 슬럼프에서 벗어난 과정 안녕하세요 망구입니다. 아무리 책상 앞에 앉아있어도 어떤 일도 손에 잡히지 않고, 이전에는 즐겁게 하던일도 괜스레 시큰둥해지고, 뭘 해도, 뭘 먹어도, 뭘 봐도 즐겁지 않은 때 그런시기를 우리는 보통 '슬럼프' 라고 부릅니다. 그리고 월급쟁이 투자자로서 힘든 직장 생활과 투자생활을 해나가다보면 쉽게 이런 시간

[새벽보기] 매일의 행복을 찾지 않으면 결코 부자가 될 수 없습니다

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 어제 제가 임장하면서 든 생각을 공유하고 합니다. 새벽보기가 임장지에서 한 생각 며칠전 봄이 오는 것 같더니 꽃샘추위가 왔더라고요. 어제 임장을 하는데 바람이 참 많이 불었어요. 오후 5시쯤 되니 발바닥이 아파서 집에 가고 싶었지만, 제가 힘들어도 똑똑히 봐야 여러분들께 정확한 이야길 드릴 수 있어서 계속 걸었습니다.

[박종윤] 인생의 격차는 30대, 40대 20년에 걸쳐 만들어진다 (50가지 팩폭)

<40대가 당부하는 30대> 부끄러움을 무릅쓰고 하는 말, 그리고 삼십대에게 하는 당부는 재미가 없습니다. 조언이라는 것은 지극히 개인적인 의견이지, 왕도가 될 수 없죠. 각자의 소신껏 사는것이 가장 옳습니다. 제가 들려드리는 이야기는 들을만한 부분만 수용하시면 좋겠습니다. . 1. 어떤 회사를 다닌다고 말하지 말고, 어떤 일을 하는 사람이라고 말할 수 있

[권유디] 선호도의 모든 것(핵심 거주 요소)

안녕하세요. 권유디입니다. 여러분들 잘 지내셨나요? 부동산은 선호도가 전부라는 말을 많이 들어 보셨을 텐데 이것을 파악하기 쉽지 않다는 분들이 많으셔서 제가 경험하며 공부했던 내용들을 칼럼으로 연재하고 있습니다. 튜터링과 코칭을 하며 많은 분이 지역 분석 기준이 없어 힘들어하시는 것을 봤습니다. “병원, 공원 등 편의시설이 잘 갖춰져 있지만 유해시설(노래

[권유디] 저는 ‘이 관점’으로 단지의 가치를 봅니다. (단지 독점성)

안녕하세요. 권유디입니다. 많은 분이 단지의 선호도를 판단할 때 아래와 같은 어려움을 겪고 계신 것을 느낍니다. 입지 좋은 17평 vs 입지 덜 좋은 24평 광역시 구축 32평 vs 중소도시 신축 32평 광역시 입지 좋은 준신축 vs 광역시 입지 덜 좋은 신축 이렇게 생각해보세요. 이 지역에 이 단지의 대안이 많이 있을까? 단지 독점성에 대한 부분입니다.