시세 조사 하는 방법 (+ 시세그룹핑 표 양식 공유) [부동산딱대]
안녕하세요. 부동산딱대입니다. 실전준비반 강의를 2주차 지나가며 '임장보고서' 와 '단지 임장'에 관련한 내용을 배우고 있습니다. 처음 시세 조사를 하는 분들이 강의에서 제공해 주는 플랫폼과 더불어 네이버 카페에 있는 동료분들의 여러 자료들을 잘 활용하고 계십니다. 다만 이런 내용도 있어 글을 쓰게 되었는데요. '타입별로 시세를 다 조사해야 하나요?' '시
20년된 초록색 번호판 nf 소나타를 탔던 이야기
안녕하세요. 새벽보기입니다. 제가 최근에 차를 바꿨어요. 제가 타던 차는 nf소나타였습니다. 유구한 역사?를 자랑하는 초록색 번호판 차였죠. 어쩌면 투자 이야기보다 본질적인 부분에서 여러분께 도움이 될 것 같아 차 바꾼 이야길 하고자 합니다. 자산가는 왜 20년 된 차를 탔을까 최근에 차 새로 샀습니다. 운전하다가 차 시동이 몇번 꺼져서 위험을 느끼고 있
대치보다 싼 4억대 가성비 쾌적/깔끔/초품아 학군지✨ 2곳 직접 방문 후기
< 오늘의 아파트 미리보기! > 안녕하세요오 여러분의 내집마련을 돕기 위해 오늘도 열심히 집을 보러다니는 등껍질 귀요미 월부기에요. 월부기 회사 집 아파트 회사 집 아파트를 하며 자기 전에는 꼭 핸드폰을 봐요. (월부기만 이런 거 아니죠….?) 낄낄낄낄 등껍질만 있으면 요고요고 딱 월부기자세랍니다 그런데 평소처럼 핸드폰을 보던 어느 밤! 월부기 그만 불끈!
부동산 집 보러 가서 뭐 봐야 해요?(체크리스트 첨부)
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 오늘은 내집마련 기초반 수강하시거나 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. 부동산 방문 가기 전 마음가짐 집을 사기위한 예산도 어느 정도 정했고, 지역을 살펴보면서 단지도 정했다면 이제 그 집을 보러!가는 중차대한 일이 남았습니다. 아무래도 부동산을 방문하려다보니 '나는
지금 서울 수도권 투자하려면 최소 '이 정도' 까지는 모아야 합니다!
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 서울 수도권에 기회가 온다고는 하는데.. 기회가 언제쯤 올 수 있을지, 지금 투자금은 얼마나 들어가는지 잘 몰라서 답답한 부분들이 많지 않으셨나요? 그래서 지금 현재 서울 수도권을 중심으로 얼마 정도의 가격대를 보이고 있고 투자금이 얼마 들어가는 시장인지 한 눈에 보는 방법을 알려드리고자 합니다 정말 쉽고 간단한 방법이니
후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 44기 35조 아름다운구슬]
현재 충남 천안 거주 중이며 평택으로 거주지 이동을 고려하여 조모임을 평택 지역을 선택했습니다. 조모임 임장은 일정 상 참여하지 못해 개인적으로 임장을 다녀왔습니다. 서정리역 인근 고덕 신도시와 지제역 주변을 임장하였는데 결론은 지금은 실거주 할 곳이 아니라고 생각이 들었습니다. 그러던 중 자음과 모음님 강의에서 천안에 거주하면 신불당으로 가야한다는 말을
당신은 앞마당을 객관적으로 보고있나요?
안녕하세요 늘 배우는 사람이 되고싶은 늘배입니다 사실 이번 임장지로 OO시 OO구를 선택하게 되었습니다. (아는 동료들은 알지만) 부모님 : 월부하니깐 집 마련해와! 그렇게 강제반 눈물반 임장지를 돌게 되었습니다. A 생활권 : 역시 신축 GOOD,교통,환경까지 완벽하다! B 생활권 : 학군지네 여기 C 생활권 : 신축들이 들어오면 환경이 개선되겠다! 분
아파트 단지 보러갈때 기억해야 할 TOP3 (+단지임장 방법 공개)
월부 튜터 메로나입니다. 오늘은 실전준비반 수강생 분들이 단지임장을 많이 궁금해하시는 것 같아요 제가 월부 특강으로 “단지분석으로 1억 오를 아파트 고르는 방법” 을 진행했었는데 수강생 분들이 실제로 단지임장을 많이 어려워하시더라고요. 제가 강의하며 알려드린 노하우를 실전준비반 수강생분들께 쉽게 알려드려보겠습니다 ^^ step0. 단지임장이란 임장은 분위기
집 사기 전에, 아파트 현장 방문 꿀팁
내집마련 현장 방문 및 입지 분석하기 안녕하세요. 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 1주차 과제부터 차근차근 따라오고 계시죠? 과제가 생각보다 쉽진 않지만 그만큼 내집마련을 하는데 실질적으로 도움이 되셨을거라고 생각합니다 :) 이번 주는 후보 단지에 방문해보고 입지를 분석해볼거에요! 이번 과제를 마치면 이런 걸 알게 되요! 후보 단지를 직접 가보고 내집마련 전
후보단지 입지분석 과제[내마 39기 '우리'동네 24기 식자재마트 운0진 괭이부리말]
안녕하세요 아파트의 가치와 가격을 통째로 삼켜버릴 괭이부리말입니다. 2주차 과제! 바로 들어갑니다!! (가이드를 참고하여 작성하였어요 !!) https://weolbu.com/community/133606 "과제의 목표" 1) 후보 단지를 직접 가보고... (현장) 내집마련 전 현장에서 살펴봐야 할 것들 체크 2) 후보 단지의 입지를 객관적으로 분석 (데이
(짧은글) 인생은 선택의 연속. 좋은 선택을 하려면?
직장인이라면 누구나 하는 고민 오늘 점심은 뭐먹을까 혹은 회식 어디로 가지 삶을 살면서 수많은 선택의 순간들이 있습니다. 작게는 점심메뉴, 회식 장소지만 크게는 회사, 결혼, 내집마련, 투자 등 큰 선택을 하기도 합니다. 어쩌면 매순간이 선택이기도 하죠. 저를 돌이켜 생각해볼 때 선택의 무게 대비 가볍게 했던 선택들도 많았던 것 같습니다. 그리고 그 결과
[김다랭] 3단계로 끝내는 현장 방문 가이드 (+현장 방문 체크리스트 첨부)
안녕하세요. 김다랭입니다. 어느새 2주차인데, 강의를 수강하고 과제를 하는 것이 생각보다 쉽지 않으시죠? 저도 처음엔 모든 것이 어려웠습니다. 강의 시간이 생각한 것 보다 길어서 이걸 한번에 들어야 하나 나눠서 들어야하나 고민도 했었고 후기를 간단히 작성하는 데에도 몇 시간이나 걸렸던 기억이 납니다. 지금 어렵게 느껴지는 것이 너무나도 당연하니, 차근차근
[내마46기 70살도 든든해질 럭키세븐티 제이든J] 샤샤와함께 튜터님과 함께한 조장모임 후기
안녕하세요. 제이든J입니다. 오늘은 내집마련반 45, 46기 조장 튜터링을 샤샤와함께 튜터님께서 진행해주셨습니다. 1. 조운영 관련 질문 2. 개인적인 질문 이와 같이 2개의 세션으로 나누어 진행해주셨습니다. Q. 월부를 처음하시는 분들이 많은데 임장을 어떻게 가야할지 고민입니다. A. 처음 하시는 분들이 많다면 임장이 무엇인지 재미있게 경험해보는 것이
요즘 핫한 🔥GTX-A🔥 동탄 vs 광교 완전 비교!
안녕하세요. 자주적인 삶을 꿈꾸는 가족 자주가족입니다. 지난 3월 30일 개통한 GTX-A. 동탄 - 수서 구간이 먼저 개통하며, 많은 이들의 관심을 끌었습니다. GTX-A로 인해 동탄 집값이 들썩인다는 기사와 이용이 저조하여 실망이라는 기사. 여러 기사들이 많아서 혼란스러우실 것 같습니다. 지난 GTX-A 글에서는 지하철과 비교하여 GTX-A에 대한
커피향의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기[내집마련 기초반 45기 33조]
강의를 듣고 지역 부동산만 찾고 있었던 저의 시야가 넓어짐에 깜짝 놀랍니다 너나위님 감사합니다
크노앙의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기 33조 크노앙]
내집마련 예산 계산하기 최종예산 (대출8900+종잣돈3800) 1억2700 +20-30% (1억5240-1억6510) 예산 범위 내 지역 알아보기 평단가 리스트로 알아본 예산 안에 있는 지역은 경기 포천시와 동두천 네이버 부동산에서 맞는 단지 찾기 수원로얄팰리스아파트 단지별 강남 소요시간 및 가족 직장 소요시간 체크하기 단지에서 5분 거리에 있는 버스정류장
아름다운구슬의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기 33조 아름다운구슬]
예산: 6억원 위치: 평택시 고덕동, 지제동 일원 느낀점: 강남 접근성과 직주 근접 사이에서 여러가지 생각을 해보았으나 내린 결론은 직주근접을 우선 생각해서 그나마 출근이 가능한 평택 지역으로 선정했습니다. 기한이 정해져있는 과제이기에 이렇게 작성했지만 남은 기간동안 심사 숙고해서 결정을 내려보도록 하겠습니다!
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 33조 아름다운구슬]
생애 첫 내집마련을 준비하기 위해 수강하게 된 사람입니다. 저는 현재 임대아파트에 거주 중이며 내년 만기와 이번 하락장에 맞춰 내집 마련을 하고자 강의를 수강하게 되었습니다. 지난 주 오리엔테이션을 마치고 처음 너나위님의 강의 후기를 한줄로 요약하자면 확실히 유투브보다 더 구체적이고 방법론적인 설명이 많다는 것입니다. 유투브에서 알려주지 않은 비밀이 있는
