부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

“2025년 대출, 은행 가기 전 이것만은 반드시 알고 가야합니다.”[용용맘맘맘]

안녕하세요 월부에서 내집마련을 돕는 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 너무 선선해져서 살것같습니다^^ (다들그러시죠?) 오늘 칼럼주제는 최근 내집마련을 하시는 분들이 주택담보 대출을 받으려고 알아보는 과정에서 어려움 을 겪는 분들이 많아 이에 관련한 내용을 적어 보려고 합니다. 시작해 볼께요 “은행 가기 전, 이것만은 꼭 알고 가자” 내 집 마련

떨지 말고 확인하세요! 잔금일 준비의 모든 것

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자 잇츠나우 입니다:) 여전히 낮에는 찌는 듯한 더위지만 곧 가을이 오긴 오나봐요. 저녁은 선선한 것 같기도 합니다. 이런 때일수록 건강관리 더 잘하시길 바라면서, 오늘은 이번 달에만 두 번의 잔금을 준비하며 동료분들께도 도움이 되는 글을 드리고 싶어 준비했습니다. 먼저 잔금이란 계약의 가장 마지막 단계로 계약때보다는 잔금

투자금 1억대, "괜찮은 경기도 신축" vs "아쉬운 서울 구축" 당신의 선택은?

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 연휴 기간 동안 비가 오면서 습하고 더운 날씨가 오늘까지도 이어지는 것 같습니다. 주말에 선호 지역을 돌아보면서 임장을 다녀왔습니다. 날씨도 그렇고 연휴라는 이유로 집을 보러 오시는 분들이 많지 않을거라 생각했는데 꽤나 문의도 많고 방문하시는 분들도 많다는 것을 느꼈습니

엔비디아, TSMC 파죽지세. CPI물가우려 외 250716 미국마감시황

🇺🇸 2025년 7월 16일(수) 미국 증시 마감 시황 1. 주요 지수 마감 현황 지수 / 종목명 현재가 등락률 다우지수 44,023.29 -0.98% S&P500 6,243.76 -0.40% 나스닥 종합지수 20,677.80 +0.18% 2. 미국 증시 요약 7월 16일 뉴욕증시는 소비자물가지수(CPI) 발표와 트럼프 대통령의 관세 정책 영향으로 혼조

사람들이 좋아하는 동네 그리고 비싼 동네의 조건, 영등포에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 무더운 여름, 하루 종일 돌아다니는 임장은 쉽지 않지만, 이 시기에도 꼭! 가봐야 할 곳이 있습니다. 왜냐고요? 바로 ‘사람들이 좋아하는 생활권의 모습이 무엇인지’ 가장 명확하게 드러나는 지역이기 때문입니다. 그래서 오늘은 서울 영등포구의 대표 생활권을 돌아보며 그 속에서 어

상속된 지분도 주택 수에 포함이 되나요? [ 블랙콤]

안녕하세요! 완벽한 자유를 얻고싶은 월급쟁이 투자자 블랙콤 입니다. 저의 개인적인 CASE가 누군가에게는 도움이 되었으면 하는 마음으로 글을 써 봅니다. Q1 )상속된 지분도 주택 수에 포함이 되나요? 결론만 우선 애기하면 A) 포함될수도 아닐수도 있습니다. 부동산 세금은 크게 3가지로 구분되어 집니다. 부동산을 취득하게 되면 취득할때 내는 1. 취득세

부동산 서류, 공증 해야 할까요, 말까요?

안녕하세요. 함께 성장하는 투자자 담다보니입니다. 요즘 날씨가 점점 더워지고 있는데요. 아직 올해 날씨 전고점(?)이 33~34도 선인 것 같은데 이번 여름이 많이 안 더웠으면 좋겠습니다. 안전히, 건강히 임장하시길 바랍니다. 오늘은 부동산 공부를 하면서 한번쯤은 들어본 공증에 대한 내용을 준비해봤습니다. 최근에 전세 재계약을 셀프로 작성하면서, 세입자분의

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

투인원? 시스템? 에어컨 설치 둘 다 해봤더니요. 이 글 하나로 정리 끝!

안녕하세요 멤생이입니다. 요즘 덥잖아요 그치 않나요? 6월인데 벌써 이렇게 더우면 본격 여름철 되면 얼마나 더울까요? 요즘 부쩍 더워진 날씨 때문에, 에어컨 설치 고민하시는 분들 많으시죠? 저도 최근에 투인원 에어컨과 시스템 에어컨을 각각 설치하며, 설치비부터 양도세 처리까지 하나하나 정리해봤거든요. 같은 고민하시는 분들께 도움이 되면 좋겠어서, 알아보며

지방 중소도시 2채 → 서울, 수도권 2채로.. 이게 진짜 된다고?

안녕하세요! 월부에서 결과를 만들어 내기 위해 오늘도 실천하는 실행이답이야입니다. 저는 2022년부터 올해까지 매년 등기를 치며 스노우볼을 조금씩 키우고 있습니다. 2022년 지방 중소도시 0호기 매수 2023년 지방 중소도시 1호기 매수 2024년 0호기 매도 후 서울 3급지 매수 2025년 1호기 매도 후 수도권 4급지 매수 이 과정을 거치며 매도해야

전국 공급 한 눈에 보기 및 지방공급 사분면 (+전국 공급캘린더) (25.06) [임보/공급]

안녕하세요. 해원입니다. 전국 공급 상황을 25년 6월 1일 기준으로 업데이트 하였습니다. 입주물량은 아파트와 아파트(임대)물량을 합한 수치만 계산하였습니다. (부동산지인 데이터 기준이므로, 후분양 등의 숨은공급이 잡히지 않아 실제 입주물량과는 다소 차이가 있을 수 있습니다!) 자료 업데이트 할 수 있도록 투자인사이트를 남겨주신 라즈베리 튜터님과 센스있게쓰

★★잔금일 준비사항 총정리

안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 얼마전 서울투자를 진행하고, (왕복7시간, 지방 워킹맘도 서울투자 했습니다!!!)_link 드디어 등기를 마치고 왔는데요! 사실 매매계약이 잘 진행되었다면, 등기에는 크게 어려움이 없으시겠지만 몇가지 미리 준비해야할 사항들은 있답니다~ 등기하기전에는 어떤것들을 준비해야하는지 간단히 정리해보겠습니다. [1] 비

너네 집… H.O.T야, 뉴진스야? 아파트 세대별 구분, 특징 파헤쳐보자!

안녕하세요. 으으음입니다 :) 혹시 아이돌 좋아하시나요? 요즘은 아이돌도 1세대~5세대까지 다양한 세대가 나왔다고 하는데요! 혹시.. 어느 세대이신가요? (크흠) 전설의 1세대 HOT, 젝스키스 부터 시작해서 4세대, 5세대의 뉴진스, 아이브 등등까지 ! 음악 스타일이나 팬덤 문화는 물론, 세대별로 다양한 느낌의 매력이 특징입니다 아이돌이 세대마다 다르게

🏠 부동산 가기 전! 전화로 미리 확인해야 할 필수 질문

부동산 방문 전, 꼭 물어봐야 할 체크리스트 안녕하세요 :) 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이전에 매물임장의 중요성에 대해 말씀드렸는데요! 🏠 내 투자금에 맞는 아파트 고르는 꿀팁! (매물임장 단지선정 방법) [버린돌] 오늘은 부동산에 집을 보러 가기 전, ‘미리 알고가면 좋은 것들’에 대해 말씀을 드리려고 합니다. 🔎 이 글을 읽으면 부동산 전혀 모르는

하락론자를 보면 부동산의 본질이 보인다.

붇옹산 카페에 제 글은 가끔 추천으로 뜹니다. 이 카페의 백미는 악플인데요. 저는 악플이 많이 달릴수록 시장의 열기가 뜨겁다고 판단하는 일종의 인간지표로 사용합니다. 시장이 차가울 때는 무플이거나 평이한 댓글이 달리고, 시장이 뜨거울 수록 감정섞인 악플이 달립니다. 심한경우는 그들끼리 싸워주기까지 하면서 제 글의 화제성을 높여줍니다. 최근 악플이 다시 달리

3억으로 서울 1채 VS 지방 10채 : 논란 종결

“3억이 있는데요 , 지방에서 소액으로 쪼개서 10채를 살까요, 서울에서 1채를 살까요” 안녕하세요 :) 2019년부터 지방 소액투자를 시작으로 순자산 10억을 달성하고, 최근까지 투자를 하며 코칭하고 강의하는 밥잘사주는부자마눌입니다 가끔 세상을 들여다보면 의미 없는 ‘밈’같은 논쟁들이 있습니다 (인터넷 밈(Internet meme)이란 대개 모방 형태로

10억 아파트를 자녀에게 물려주는 3가지 방법

시가 10억 상당의 아파트를 부모님이 보유중이십니다. 이 집을 자녀에게 넘겨주고 싶어요. 어려운 말로 이를 ‘소유권을 이전한다’ 혹은 ‘명의를 이전한다’라고 하죠. 그럼 어떻게 하면 될까요? 첫 번째 방법은 ‘그냥 주는 것’ 입니다. 이걸 좀 고상하게 말하면 ‘증여’라고 합니다(만약 부모님이 돌아가시고 사후에 이를 주신다면 ‘상속’이라고 하죠). 이때 세금

현금 2-3억 모았다면 이곳으로 가세요. 제2의 판교라 불리는 여기가 어디냐면..

💌 이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! ‘경기도에서 가장 핫한 신도시’로 불리는 이곳이 어떤 지역인지 알 수 있어요. 이곳의 교통, 인프라, 학군, 일자리 등을 쉽게 정리해서 볼 수 있어요. 이곳의 미래 가치와 지금 주목해야 하는 이유를 파악할 수 있어요. 안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 🗺️ 인프라 vs 브랜드

지금 강남의 독주는 이례적인 현상인가? 아닌가?

1. 역사는 반복된다. 다만 약간 다르게... 나는 가격의 적성성을 판단할 때 한가지 지표로만 하지 않는다. 여러가지를 중첩해서 보고, 그 여러가지 지표가 서로 다른 이야기를 할 때는 그 이유를 면밀하게 생각한다. 하지만 경험상 여러가지 지표가 매우 다른 이야기를 할 경우는 드물다. 큰 틀에서 같은 이야기를 하고, 작은 틀에서 차이가 있는 경우가 대부분이었