부동산 가격이 바닥임을 알 수 있는 시그널 3가지

안녕하세요. 수요일은 써니데이 칼럼 읽고 부로 한걸음 다가가는 즐거운 수요일이 돌아왔습니다.^^ 일교차도 크고 요즘 코로나도 다시 생기고 있네요. 감기 조심하세요!! 오늘은 여러분이 부동산 가격이 바닥임을 알 수 있는 시그널에 대해 말씀 드리려고 합니다. 부동산 공부를 많이 해서 알고 있는 지역이 많고 그 지역의 시세를 오랜기간 관찰하고 있는 사람은 가격

[너나위] 원하는 곳으로 더 빨리 가는 지름길(짧은 글)

월부TV 추천도서 방송을 위해 준비 중에 읽은 책의 한 부분. 여러 가지 이유가 있겠지만, 사람들은 점점 '더 지름길따윈 없다'는 말을 믿지도 들으려 하지도 않는다(지난 10년간 만난 사람들을 보면 확실하다) 그러니 당연히 점점 더 사람들 사이의 격차는 벌어질 수 밖에 없다. 하기 싫은 일. 나는 그 하기 싫은 일을 얼마나 하며 살고 있을까. 목표가 있다는

[새벽보기] 매일의 행복을 찾지 않으면 결코 부자가 될 수 없습니다

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 어제 제가 임장하면서 든 생각을 공유하고 합니다. 새벽보기가 임장지에서 한 생각 며칠전 봄이 오는 것 같더니 꽃샘추위가 왔더라고요. 어제 임장을 하는데 바람이 참 많이 불었어요. 오후 5시쯤 되니 발바닥이 아파서 집에 가고 싶었지만, 제가 힘들어도 똑똑히 봐야 여러분들께 정확한 이야길 드릴 수 있어서 계속 걸었습니다.

강남 출퇴근 가능한 수도권 3억대 아파트, 여기 한번 보고 가세요!

안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 지난번 경기도 3억대 아파트(수원시 영통vs 군포시 산본) 완벽 비교에 주신 뜨거운 반응💟💟 월부기 넘 감사해요! (월부기는 으쌰으쌰 어깨 뽕 짝!) (오늘 소개할 단지 미리보기) 그런데 요즘… 한국이 출산율 최저 셀프 경신 했다는 이야기가 들리더라고요…. 따하학... 으아니 0.65명이라니

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 28조 감동산]

안녕하세요 28조 감동산입니다. 열기에 이어서 오랜만에 너바나님을 뵙게 되어 많이 반가웠습니다. 열기 강의와 비슷한 이야기들이 많지만, 아는 것이 중요한게 아니라 내가 배운대로 잘 행동하고 있나를 중요하게 생각하며 복기하는 마음으로 강의를 들었습니다. 전체적으로 근로 소득을 자본 소득으로 바꾸는 방법과 사이클의 이해, 너바나님의 실제 사례와 시기 별 겪는

[부자대디] 2억으로 살 수 있는 서울 역세권 신축 (feat. 지금 돈이 부족해서 서울을 놓칠까봐 걱정인 분들께)

안녕하세요^^ 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. 수도권에 기회가 오고 있다! 서울을 관심가지고 봐야 한다! 부동산에 관심이 많은 분이라면 이 이야기들을 많이 들어보셨을 겁니다. 2억 정도 자금이 있다 생각하고 아는 단지들을 열심히 찾아봤습니다. 투자금 2억으로 살 수 있는 집을 찾았습니다. 마음은 이런 집을 사고 싶

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 28조]

월부에서 특강을 제외한 첫 강의를 열반중급반에서 시작하게 되었습니다. 방랑미쉘님, 처음 뵌 분인데, 부동산 강의를 처음 접함에 있어서 잘 스며들 수 있게 기초적인 설명들이 잘 와닿았습니다. 수도권과 지방 부동산 시장의 현 주소를 시작으로, 각각의 특징들을 비교표와 함께, 특히 매번 요약을 잘해주셔서 일타강사 느낌이 들었습니다ㅎ 본인의 경험담도 실전투자자다운

투자금에 세금은 포함 안하는게 궁금합니다.

험블님, 소토구님, 즐거웁게 님 제 질문에 친절한 답변 감사드립니다. 또 한가지 의문사항이 생겨서 따로 적어봤어요 첫주 방랑미쉘님의 강의를 다 들었숩니다. 투자금 말씀을 해 주실때 세금 부분 (취득세: 3주택부터는 8.4%. 4주택자는 11%이던가? 그리고 5,6계속 올라가는 건가요? 잘 몰라서요 ㅠ)을 말씀 안하셔서 저는 좀 의아 했습니다. 분명 많은 금

5억대로 떨어진 9호선 역세권 아파트 2곳 공개합니다

< 오늘의 미리보기 샷~ > 안녕세요 여러분~ 그동안 잘 지내셨나요? (찡긋) 여러분의 내집마련월부기에요. 여러분께 어떻게 하면 더 좋은 곳을 소개시켜드릴 수 있을까 고민고민 끝에... 월부기가 또 해냈지 모에요! 우리 모두 처음부터 넓고 좋은 집을 얻고 싶은데 사실 요새 집값이 하락했다고 해도 어마어마한 수준… 하지만 처음부터 궁궐같은 집에서 살기는 어렵

서울 출퇴근 맞벌이 부부 3억대로 갈 수 있는 지역 어디 있을까?

< 오늘의 미리보기 ~ 샤샥 ~> 새해 복 많이 받으셨나요, 여러분? 🌸🌸🌸 여러분을 위해 열심히 아파트를 찾아다니는 내집마련월부기가 돌아왔어요😉 아시다시피 요즘, 전세가가 계속 오르고 있죠? 그런데 여러분... 이런 시기에 또.다.시!! 전세사기 이야기가 나오고 있습니다. (또륵...) < 출처 : 유튜브, 슈카월드 > 지난해, 수원 일가족 전세사

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 28조 감동산]

빚내서 아파트 산 저같은 1주택자는 지금 뭐 해야 하나요?

안녕하세요 자음과모음입니다. 요새 많은 분들이 이런 고민을 합니다. 1. 내가 산 아파트….너무 많이 떨어져서 팔려고 내놔도 팔리지도 않는데..계속 가지고 가야 하나? (보유) 2. 내가 가지고 있는 아파트를 팔아서 더 좋은 데로 갈아탈 수는 없을까? (매도) # 일반인들이 생각하는 매도&매수 타이밍 21년 상승장을 거쳐 22년 하반기~23년 초, 급격한

"떨어진건 아는데 사고 싶진 않아요" 지금 전세가로 보는 서울 투자 타이밍

안녕하세요 자음과모음입니다 요새 많은 글과 유투브 기사에서 서울 하락이야기를 하고 있습니다 이와중에 총선을 앞두고 있으니 총선이 지나고 나면 더 떨어질거라고 하는 분들도 많네요 서울에 내집마련을 하든 서울에 투자를 하든 서울 시장에 대해서 다양한 사람들이 다양한 이야기를 하고 있습니다. 그 다양한 의견 속에 여러분은 어떻게 기준을 잡고 부동산 매수를 하실

열반스쿨 중급반 35기(돈의속성) 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기28조]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2023.02.17 4. 총점 (10점 만점) 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [P.121 나의 독립기념일은 언제인가?] #독립기념일 #자본소득 #투자계획 나자신의 부모로부터 경제적으로 독립해서 혼자 살게 된날을

[새벽보기] '진짜 투자자로써 첫 걸음' 의미를 알려드립니다

안녕하세요. 새벽보기입니다. 주식이든 부동산이든 투자의 원칙은 똑같기 때문에 투자 스테디셀러를 가끔 재독합니다. 오늘은 오랜만에 세스 클라만의 안전마진을 집어들었는데, 서문을 읽으며 너무 좋아서 여러분께 공유합니다. 제2의 워런버핏이라고 불리는 전설적인 투자자이자 이 책의 저자 세스 클라만은 가치있는 자산을 싸게 사는 가치투자의 대가, 수십조원을 다루는

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 28조 단천]

인생이 180도 바뀌는데 '3년이면 된다'고 말하는 솔직한 이유

안녕하세요. 새벽보기입니다. 연휴가 중간을 넘어 막바지로 가고 있네요. 명절이라 안부 인사 주고 받고 계신지요? :) 어느 분께서 인사를 주셔서 저도 답장을 드리면서 앞으로 2-3년 열심히 하라고 말씀을 드렸어요. 오늘은 제가 왜 3년이라고 말씀드렸는지, 이렇게 하면 부자가 되긴하는건지, 인생이 바뀌긴 하는건지 궁금하신 분들께 답변을 드리고자 합니다. 

[비긴어게인] #07 사람은 무엇으로 성장하는가 2

 목차 1. 아무도 미치지 않았다 2. 어디까지가 행운이고, 어디부터가 제1장 당신은 당신의 인생을 좀 더 멋지게 만들 의무가 있다_ 의도성의 법칙 성장을 가로막는 장벽 ｜ 변화를 일으키는 방법 ｜ ‘의도성의 법칙’ 적용하기 제2장 좋아하는 것보다는 잘하는 것을 찾아야 행복해질 수 있다_ 인지의 법칙 기억 상실 ｜ 인생의 방향성 ｜ 원하는 것을 발견하는

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 32조 티피씨]

안녕하세요. 티피씨 입니다. 14개월만에 재수강하게 된 열중 1주차 강의 후기를 남깁니다. 1. 먼저 이번 열중 강의를 재수강 하게된 이유를 말씀드리고자 합니다. 14개월 전의 저는, 열기 듣고 쇼킹! 뭔가 임장이라는 것을 하기에 두려움이 많았고, 현실과 이상 사이에 괴리감에 혼동스럽기만 했던 중생이었습니다. 그래서 단순히 기초반을 들었으니, 중급반 수업을

[너나위] 내가 요즘 더 열심히 집을 보는 이유

안녕하세요. 너나위입니다. 최근 좀 따뜻했다 해도 겨울은 겨울이네요. 밖에서 3,4시간만 돌아다녀도 가을보다 훨씬 힘이 든 것 같아요. 내집마련이나 부동산 투자를 고민하시는 분들께 도움이 될까 싶어 오늘은 제가 최근 임장하면서 느낀 것들을 좀 말씀드려볼까 합니다. | 너나위가 부동산을 보는 법 기본기를 갖춰야 하는 초보 시절엔 동네, 단지, 물건을 잘 쪼개