< 오늘의 미리보기 샷~ >
안녕세요 여러분~ 그동안 잘 지내셨나요? (찡긋) 여러분의 내집마련월부기에요. 여러분께 어떻게 하면 더 좋은 곳을 소개시켜드릴 수 있을까 고민고민 끝에... 월부기가 또 해냈지 모에요!
우리 모두 처음부터 넓고 좋은 집을 얻고 싶은데 사실 요새 집값이 하락했다고 해도 어마어마한 수준… 하지만 처음부터 궁궐같은 집에서 살기는 어렵죠?
출처 <매일경제>
22년? 월부기…. 언제 집사? ………🥲우럭우럭…🐡🐠🐟
하지만 울고만 있을 수는 없다! 월부기가 풀 뜯어 먹던 힘내서 서울 5억대 아파트 2곳을 다녀왔답니다! 😤한파도 월부기를 막을 수 없다! 영하 14도를 뚫고 다녀온 9호선 역세권 단지 2곳을 꼭 확인해 보실 거죠?
최근 특례보금자리론과 50년 주담대도 축소되며 저평가된 좋은 아파트 찾기가 갈수록 어려워지고 있어서 5억대 아파트가 얼마나 소중한지 월부기는 잘 알고 있어요.
출처 <디지털다임스>
유독 멀어보이는 건 기분탓…?!🤔 이 아닐 수도 있어요. 강서구는 강남에서 멀고 김포, 부천과 가까운 곳이라는 인식으로 서울 끝 동네라고 보신 분들이 많았거든요. 하지만 요즘은
짜잔~
출처 <한국경제, 귀뚜라미&롯데 PR 홈페이지, 마곡 코트야트 보타닉 파크 홈페이지>
마곡 - 목동(등촌) - 여의도 - 강남 까지! 서울 4개 주요 지역을 1시간 안에 찍을 수 있다는 사실!
일반 놓치면 급행 오고 급행 놓치면 일반 온다..! 마곡 산업 지구부터 학군지 목동, 금융계 여의도, 핫한 홍대 연남까지 30분 안에 커버하는 것은 물론이고 강남까지 가능하다구요~
23년 12월 말 부터는 전동칸도 증량하여 혼잡도가 덜해졌다는 아주 반가운 소식도 있어요. 🙂
출처 <뉴스원>
그렇게 월부기가 찾은 아파트 2곳은요, 1) 강서구 9호선 15분 역세권이고 2) 몇 군데 남지 않은 5억대 3) 모두 도심 근처 에요.
한 번 살펴보시겠어요? (두근🩷)
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대치 다음가는 학군지로 유명한 목동! 모두 들어보셨죠? 목동에는 없는 게 없어서 한 번 정착하면 계속 목동에서만 놀게 된다는 전설이 있죠. 월부기가 다녀왔으니 모두 체크 준비!
다른 한 곳인 마곡은 요새는 굉장한 업무지 구로 뜨고 있어요. 점심시간과 출퇴근 시간에는 그 위력을 실감한다는 소문이… (속닥) 특히 젊은 청년층들에게 높은 인기를 누리고 있는 핫플레이스라고 해요!
그래도 너무 멀지 않나요 호로록 이라고 걱정하시는 분들을 위해…
완전 괜찮죠~
박빙! 두둥!
월부기 생각은요~
참고 <월급쟁이부자들 수강생 ‘지혜로운인생'님 서울 양천구 임장보고서>
목동에는 오목교-목동-신정역 거리를 지나는 중에 학원가만 무려 183개에요! 자녀가 중학생이거나 특히 학군에 신경 써야 한다면 학원가 등 중심 상권이 가까운 양천구가 좋을 수 있어요. 빌라 밀집 지역, 주거 지역 외에는 대부분 학원가로 면학 분위기가 아주 잘 조성되어 있어서 있다보면 월부기… 서울대 갈지도?
참고 <월급쟁이부자들 수강생 ‘웬즈데이'님 서울 양천구 임장보고서>
2025년 착공 예정, 2031년 개통 예정인 수도권 경전철 목동선의 교통 호재도 있어서, 앞으로 교통은 9호선 급행 외에도 더 편리해질 것 같아요.
스타벅스는 무려 17개! 대햑 종합병원도 2곳이나 있고 대형마트, 영화관에 근린공원까지! 생활에 불편함이 없다고 해요.
이대 목동 병원 - 출처 <이화여자대학교 홈페이지>
현대백화점 목동점 - 출처 <매일경제>
봉제산 근린공원 내에 봉제산 책쉼터 - 출처 <서울시>
참고 <월급쟁이부자들 수강생 ‘홍기타'님 서울 강서구 임장보고서>
방화동은 마곡, 김포공항 등과 가까워 업무 지구 접근성이 뛰어나요. LG사이언스파크, 마곡 R&D 센터, 롯데 홈앤쇼핑 등 유명한 기업들이 위치해있어요. 서울 각 지역과도 그리 멀지 않아요.
참고 <월급쟁이부자들 수강생 ‘모피어스'님 서울 강서구 임장보고서>
DMC, 영등포, 구디가디, 종로, 강남까지는 20분~40분 내외에요. 만약 마곡나루역 급행 전철을 탈 경우, 강남역에 35분만에 도착할 수도 있어요! 판교 제외한 대부분의 업무 지구에는 1시간 이내로 도착하기 때문에 교통이 아주 편리한 곳이죠.
참고 <월급쟁이부자들 수강생 ‘부원남'님 서울 강서구 임장보고서>
생활도 편리합니다. 복합 쇼핑몰이 2개나 있고 전통시장이 9개나 위치해 있어서 오며가며 쉽게 장을 볼 수 있어요.
이대 서울 병원 - 출처 <이화여자대학교 의료원>
롯데몰 김포공항점 - 출처 <롯데 공식 블로그>
까치산 시장 - 출처 <네이버 거리뷰>
어떠신가요? 방화동에 살고 싶은 마음이 조금 생겼는데… 과연 어떤 아파트를 월부기가 다녀왔을지 두근거리시죠?😉
출처 <네이버 부동산>
강서구 방화동에 위치한 장미아파트에 다녀왔어요. 정확히는 장미(도시개발 1단지)이고요. 23평 기준 방 2개, 화장실 1개로 5억 9천(24년 1월 기준)이에요. 21년 4월에 5억 8,500만원에 거래되었던 기록이 있고 역에서는 딱! 12분 걸려요.
출처 <네이버 지도>
초역세권인 장미 아파트에 가장 좋은 점은 바로 아파트 단지 사이에 있다는 사실이에요. 대단지를 이루고 있기 때문에 대부분의 생활을 이 안에서 해결할 수 있다는 엄청난 장점이..! 도서관, 놀이터, 카페부터 근처 근린공원과 마곡나루(직장), 둘레길코스, 생태공원까지!
단지 주변에 초등학교도 있어 아이가 있다면 편해요~ - 출처 <카카오맵>
실제 23평 내부 모습 - 출처 <네이버 부동산, 복부동산공인중개사사무소>
장미 아파트는 소평 아파트들로 구성돼 있어요. 하지만 보기보다 내부가 넓어 보이지 않으신가요? 마곡에서 직장 출퇴근을 하기에 부족함이 없어 보여요.🤗
실제 아파트 단지 전경, 주차장 및 내부 시설 - 출처 <네이버 부동산>
실거주민 후기 - 출처 <직방>
실제 거주하시는 분들 후기를 들어보면 주차가 쉽고 주변이 조용하고 층간소음이 매우 적은 편이라고 해요. 또한 모두 한입으로 하시는 말씀은 구축인 것이 아쉽지만 “서울의 마지막 6억대 아파트”인 것 같다…고! 6억대 아파트가 5억대까지 떨어졌으니…🥹 너무 끌리시죠?
단지 전경 - 출처 <네이버 부동산>
짜잔~ 목동 성원 2차입니다! 25평 기준, 5억 9,800만원에 최근(23년 10월) 거래된 기록이 있어요. 앗차차! 구조는 방2개 화장실 1개로 장미 아파트와 동일해요.
실거주민 후기 - 출처 <호갱노노>
성원 2차는 사실 주변에 빌라가 많아요. 아파트 단지 속에 있지 않아 대단지 혜택은 없지만 ‘목동’이라는 학군⭐파⭐워⭐는 무시 못할 것 같아요.
목동 학원가 - 출처 <서울신문>
또한 성원 2차는 25평부터 40평대까지~ 대형 평형과 함께 구성돼 있어서 개방감이 아주 돋보인다고 해요..!
지하에는 마트가 있어서 장보기가 간편하고 무려 6분 거리에 주민센터, 8분 거리에는 파출소, 15분 거리에는 9호선 등촌역이 있어요.
출처 <네이버 지도>
출처 <블라인드>
오호라~ 아무래도 선택하기 어려우실 것 같죠? 그래서 월부기가 마지막으로 준비했어요. 짜잔~ 완벽 비교! 요약본 보고 가세요~
오늘 내집마련월부기가 다녀온 2곳 어떠셨나요? 부디 여러분들의 내집마련에 도움이 되길 바라는 마음에 한파를 뚫고 다녀왔는데… 보람이 있었으면 좋겠어요! “서울에 마지막일지도 모르는” 가성비 9호선 역세권 5억대 아파트! 과연 여러분의 선택은? 너무 궁금해요🤔 댓글로 투표 받을게요~
댓글로 투표해주시는 것 잊지 마시고요! 앗차차, 이것도 한 번 댓글에 남겨주세요.
그럼 진짜 안녕~ 또 만날 때까지 월부기가 다녀온 곳들을 꼭 체크하고 한 번 다녀와 보세요! 얼마 안 남은 5억대 아파트를 접수할 기회! 놓치지 마세요~
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서울 역세권5억대!?? 소식 감사합니다🩷
강서구에 5억대 아파트가 있다니 입지까지 정보 감사합니당
오굉장하네요 강서구와 목동에도 5억대 단지가 있다니... 열일해주셔서 감사합니다:)앞으로 더 좋아질 동대문구도 궁금해요
5억대 단지가..? 첨부해주신 임장보고서도 감사히 참고하겠습니다!!
오 역세권에 5억대가!? 감사합니다 🥰🩷
저는 목동 성원에 한 표 던져봅니다~!
마곡이 땡긴다...급.... 마곡... 마곡 한표!! 아니 열표!!!
서울 역세권 5억대라니 너무 좋은 정보네요.
6년전 등촌동에서 제 인생의 첫 자취계약이 끝나고 당시 집주인분을 만났습니다. 그 때 집주인분께서 총각 전세도 좋은데 돈있으면 가양동에 아파트 갭투자같은거 해보라고... 그때는 아니 내가 모아둔 돈이 3천만원인데 무슨소리인겨?? 했는데 지금 생각해보니 대단하신 분이었네요 ㅋㅋ 좋은 자료 감사합니다 :)
값진 정보 공유 선물 감사드려요 ^^