[자음과모음] 규제가 더 강화될까? 부동산 가격이 더 떨어질까? 고민에 멈춘 여러분에게
여러분 안녕하세요 자음과모음입니다. 뉴스 기사를 보다보니 이런 뉴스 기사들이 나오네요. 대출 한도 6억 규제에 걸려 현금4억이상 대출한도 6억보다 비싼 10억 이상대의 물건들은 거래가 안된다는 기사 내용과 더불어 현금 1~2억에 6억 정도 (원리금 계산 고려하지 않고) 받는다고 했을 때 영향범위가 적은 5억~8억 사이의 물건들은 시장에 물건이 없는 모습입니
25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
[너나위] 토허제 재지정 이후 서울 수도권은 4개 그룹으로 나뉩니다
안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 얼마 전 토지거래허가제가 강남 3구와 용산으로 확대 재지정되었습니다. 부동산 10년 하면서 이런 경우도 처음 봤습니다(35일만에 거래 규제가 완전히 바뀌는 건 정말 처음입니다) 많은 분들이 걱정하시고 불안해 하시는 것 같아서 방송을 통해 말씀을 드렸는데 제 최근 글에도 ‘힘들다’라는 댓글이 좀 보여서 최신 통계를 업데이트하
[자음과모음] 토지거래허가구역 재지정, 다시 규제- 내집마련 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요 월부에서 많은 분들의 내집마련과 투자를 돕고자 하는 자음과모음입니다 1. 우리가 겪어 왔던 시장의 모습 - 규제와 완화의 반복 3월 19일 현재 참 혼란스러운 시장입니다. 토지거래허가구역을 불과 얼마전 해제했다가 일부 상급지가 가격이 예상과 다르게 너무 많이 오르자 다시 묶었습니다 25년 1월 시중 은행 대출 금리가 점점 더 낮아지고, 금리에 하
현금 2~3억 투자로 1.5억 이상 오른 아파트들 3가지 특징
안녕하세요. 권유디입니다. 겨울이 길어지는 느낌이죠! 아직 추운 날씨가 계속되면 뭔가 끝이 안 보이는 기분일 때가 많죠. 그럴 때는 따뜻한 음료 한 잔이나 겨울에 어울리는 취미 활동으로 기분을 전환하는 것도 좋겠어요. 겨울 좋아하시나요, 아니면 봄이 기다려지시나요? 오늘은 서울에서 소액으로 높은 수익을 얻었던 아파트의 특징을 알아볼 예정입니다. 상대
집 사고 99% 후회하는 사람들 특징
"00억으로 살수 있는 집, 이 중에서 어떻게 고르지?" “내돈 0억으로는 경기도 구축 밖에 못사는데 정말 이 선택이 맞는 걸까?” 후회없는 내집 마련을 고민하는 분들은 이 글을 읽으세요 안녕하세요 40대에 투자를 시작해서 자산을 만들고 , 강의하고 코칭하는 7년차 투자자 밥잘사주는 부자마눌입니다 흔히 말하는 ‘사면 이기는 시장’ 이 바로 지금이 아닐까 생
여러분의 멋진 챌린지를 마무리하는 한 줄 다짐을 남겨주세요 💬
안녕하세요 여러분, 티나입니다 4일 동안 정말 쉼 없이 달려온 우리 모두에게 큰 박수 보내요! 👏👏 오늘 라이브까지 함께하면서 우리의 내집마련 챌린지는 이제 거의 마무리 단계에 다다랐어요. 처음 시작할 땐 막막했던 목표가 이제는 조금은 더 ‘현실적인 그림’으로 다가오지 않으셨나요? 그래서 지금 이 타이밍에, 여러분의 다짐을 한 줄로 남겨보면 어떨까 해요
[원부] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 도곡동 도곡렉슬 26평 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 27억 전세호가 : 11억 (
🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)
이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가
[내마중 13기 70조 너구나 ] 최고의 내집마련 프로젝트 1주차 과제
너구나의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 첫번째로 전용 84 이하까지만 걸러내니 총 308건 중에서 167건 예상 종잣돈 4억에서 5억까지 걸러내니 167건에서 14건 전고점 정
[내마중13기 7ㅏ자! 내집마련0ㅣ번기회는 놓지마시죠? 모모사] 1강 강의후기
안녕하세요, 모모사입니다. 오랜만에 너나위 멘토님 강의를 듣고 싶어서 내마중 강의를 신청한 그 중에 1명입니다ㅎㅎㅎ 요즘 월부 유튜브에서도 너나위 멘토님 뵙기가 너무 어렵습니다ㅠㅠ 속상해요.. 신투기 마지막강 자모 튜터님께서 정말 기억에 박히게끔 강력히!!! 해준 말씀을 기억하며, 너나위 멘토님의 의견도 정말 궁금했습니다. 강의에서 너무 속시원히 의견을 공
[내마중 3기 70조 행복한인생3827] 1주차 과제
(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 금호 현대, 행당 신동아아파트, 행당 대림아파트, 청계 현대, 자양동 청구아파트 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 그 구에 있는
[내마중 3기 70조 행복한인생3827] 1주차 강의 후기
너나위님 강의는 내마기 때도 들었지만 진정성이 느껴져서 좋았습니다. 진정으로 월부강의를 들은 많은 사람들이 좋은 투자 및 내집마련을 하길 바라는 마음이 잘 전해지는 것 같습니다. 물론 마음뿐 아니라 본인의 다년간의 투자 경험을 바탕으로 지금 현재에 맞는 방법을 알려주는 것이 이 강의의 핵심인 것 같습니다. 사실 이 강의를 듣기 전에 워낙 부동산을 몰랐던터라
항니의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠(내마중 3기 70조 항니)
항니의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 단지 연식 전체 세대수 면적 세대수 평형 전용 면적 매매 전세 전고점 전저점 하락률 옥수어울림 2011 297 7 28 60 91750 6
[내마중13기 7ㅏ자! 내집마련0ㅣ번기회는 놓지마시죠? 모모사] 1주차 과제
모모사의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 기준에 부합하는 단지 모두 선정. 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 일부 단지들이 기준에 부합하지만 선호생활권(성수, 금호, 옥수 등
[내집마련중급반 13기 70조 포베라] 1주차 강의후기
부동산 강의를 들었는데, 저는 눈물을 훔치고 있네요.. 아마도 너나위님의 진심이 그대로 전해져여서 인듯합니다. 강의를 들으면서 너무 뼈를 맞아 아픕니다. 그리고 700번쯤 잔소리를 해주신 덕분에 이제 정신을 좀 차릴수 있게된 것 같습니다. 잘못된 갈아타기의 말씀을 해주시며, “여러분이 이렇게 하신다면 저는 말리지는 않겠습니다. 그렇지만 대가는 감당할 각오를
서울 외곽에서 경기도 상급지로 3개월만에 전진한 후기 (feat.거주보유분리)
안녕하세요, 40대 초반에 늦둥이를 키우는 원부일천지교라고 합니다. 어제 내마챌에서 울컥하신 너나위님을 뵙고, 미뤄둔 내집마련 후기를 남겨야겠다는 생각이 들어 부랴부랴 지난 갈아타기 후기를 남겨보고자 합니다. 먼저 글이 길어져서 바쁘신 분들을 위해 요약하자면 [서울 외곽 신축에 자가를 보유하고 있던 중, 내집마련 기초반&중급반을 수강하고 신축 매도 + 월세
[미식이] 1년하고도 10개월 후, 그토록 바라던 1호기를 투자했습니다
안녕하세요, 언제나 배움에 가리지 않고 정진하고싶은 미식이 입니다. '23년 3월, 월부에 입성한 후 스스로 기대하고 간절했떤 1호기를 드디어 하게 되었습니다^^ 작년 9월, 실거주중인 0호기를 매도하면서 바로 할 줄 알았던 마음과는 달리 4개월이라는 시간이 걸리고 말았네요!! 돌이켜보면 0호기를 매도하기 전과 후, 공부한 것을 실천하는 과정에서 생각보다
[월부입성 9개월차 부린이] 2025년 1월, 집사면 안된다는 이시기에 3000만원 깎고 서울에 역세권 신축 내집마련했습니다.
안녕하세요 또복이 입니다. 2025년 1월, 대한민국은 혼란에 빠져있습니다. 정치가 혼란하고, 환율이 폭등하고, 금리가 동결되고, 폐업은 100만시대, 대출은 조이고 거래량은 급감하고 언론과 유투브는 부동산 망했다는 이야기밖에 안나오는 지금. “저희부부는 서울 동대문구 역세권 신축 내집마련을 했습니다.” 지난 2023년 12월, 저희부부는 신혼집을 마련하는
