기초과정 강의를 월부학교로 만드는 방법 [샤샤와함께]
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 오늘은 월부 정규 기초과정*을 수강하며 '네 배로 성장하고 싶은 분'들을 위한 글! 기초과정을 수강하면서도 직접 월부 튜터에게 튜터링 받으며 실력 퀀텀점프 하는 방법을 알려드리려고 합니다. *월부 정규강의 기초과정 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 열반스쿨 중급반 내집마련 기초반, 내집마련 중급반 서울투자 기초반,
1억5천을 15억으로 바꾸는데 필요한 2가지
안녕하세요. 새벽보기입니다. 환절기인데 건강은 괜찮으신지요. 저는 알레르기가 해마다 심해져서 나이를 환절기에 체감?하곤 합니다 ㅎㅎ 글을 쓰는 지금도 코가 간질간질하네요. 면역관리 힘쓰시길 바랍니다. 오늘은 제가 1.5억을 15억으로 바꾼 이야기를 해드리려고 합니다. 음? 누가 1.5억을 15억으로 바꿔줘? 어떻게? 라는 생각이 드실 것 같은데요. 이 글을
[샤샤와함께] 임장보고서 1등 뽑는 방법 2 (수익률 계산법)
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께 입니다. 투자할 물건 1등을 뽑는 다는 것은 여러 단계를 거친 사고가 필요한데요. 결국엔 이 사고방식의 틀을 나름대로 정비해나가는 것이 독립된 투자자로 가는 길에서 가장 중요하다고 생각합니다. 저는 다음과 같은 흐름으로 투자 결정을 위한 1등을 선정합니다. 1단계 : 저평가 되었는가? 2단계 : 수익률이 좋은가? 3단계
[샤샤와함께] 임장보고서 1등 뽑는 방법 1 (저평가 판단법)
임장보고서 1등 뽑는 방법 1 (저평가 판단법) 안녕하세요 글쓰는 투자자 샤샤와함께 입니다. 많은 분들이 궁금해하시지만 자세히 알기 어려웠던 임장보고서의 하이라이트! 임장보고서 1등 뽑는 방법을 알려드리려고 합니다. 이번 1편에서는 임장보고서에서 저평가 물건을 찾는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 잘 따라오실 수 있죠? ---------------------
매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에
🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)
이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가
후보 단지 입지분석하고 비교하기 (내집마련 중급반 2주차 과제 가이드)
내집마련 중급반 2주차 과제 입지분석 가이드 1주차에는 내가 매수할 수 있는 아파트를 찾아보고 내 예산에 맞는 후보 단지를 고민해보셨죠~? 이번 주에는 후보들의 입지를 보다 객관적으로 비교해볼 시간이에요. 아파트 입지를 결정하는 직장/교통/환경을 정리해봅시다. (서울/수도권 기준) *지방의 경우에는 생활권 선호도와 아파트 연식, 환경을 기준으로 정리해보세요
예산에 따라 내가 살 수 있는 아파트 찾는 법!
내집마련을 위한 후보 아파트 단지 찾기 안녕하세요 :) 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 오늘은 두근두근, 설레는 내집마련 기초반 첫 과제! 너나위님의 필살 내집마련 예산 파일과 함께 하는 '내집마련을 위한 후보 단지 찾기' 과제 가이드를 드리려고 합니다. 이번 과제를 마치면 이런 걸 알게 되요! 1. 당장 우리가 살 수 있는 내집마련 아파트 가격대를 구체적으로
수지구 주공1단지, 동아,삼익,풍림, 쌍용1차 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 1기 84조 다시날자꾸나]
수지구 주공1단지, 동아,삼익,풍림, 쌍용1차 아파트를 임장했을 때, 주공1단지는 연식에 비해서 너무 관리가 잘 되어 있어서 깜짝 놀랐다. 주공아파트의 저렴한 이미지를 탈피한 깔끔한 아파트였다. 수지구청역 주변의 학원가와 발달된 상권을 이용할 수 있었고, 아주 조금 거리가 있어서 도리어 조용한 아파트 환경을 유지할 수 있어 더 좋아보였다. 동아,삼익,풍림
성동구 (옥수동 & 왕십리) 현장 방문 과제[내마중 1기 84조 지니엠]
옥수역 바로 코앞 파크힐스 이름한번 제대로 지었다 싶었다. 단지 내에서도 계속 언덕이고 초등학교도 경사가 매우 급한 계단을 걸어 올라가야했다. 입주 초에는 소형평형 전세가가 싸고 3호선 역세권으로 대치역까지 30분이라 친구도 살고 했던곳인데 단지내에 아이들이 놀공간도 적고 놀이터도 대단지에 비해 적었다는 점. 주변에 학원상가등이 상대적으로 부족해 보인다는
[내마중급1기 하루8리 집4고 노후준비할조 Dave12] 3주차 현장 방문 과제
안녕하세요, Dave입니다. 3주차는 조원분들과 만나 성동구 임장을 했고, 역세권 아파트들을 둘러보며 해당 구의 선호요소가 무엇이고 왜 가격이 비싼지에 대해 잘 이해할 수 있는 시간이었습니다. 왕십리 ~ 상왕십리 ~ 행당 ~ 신금호 ~ 금호 ~ 약수 ~ 왕십리로 이어지는 루트였고, 날이 춥지 않아 임장을 잘 마무리할 수 있었습니다. [상왕십리역세권 센트라스
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 84조 꿀단0105]
안녕하세요 월부 아웃사이더 꿀단지입니다. 이번 강의를 들으면서 이렇게 해주신다고? 단지들을 이렇게까지?라고 생각이 들었습니다. 내집마련 강의라서 그런지... 지금까지 다주택을 시스템투자하는 강의들과 다른 방향을 제시하고 강의의 내용 에서도 좋은, 가치있는 물건을 사야한다는 것은 같지만 방법이나 사야할 물건의 폭 또한 달라진 것을 느꼈습니다. 다주택 시스템투
[내마중급 1기 하루8리 내집4고 노후준비할조 Dave12] 2주차 강의후기
안녕하세요, Dave입니다. 2주차 강의는 워낙 방대한 양의 아파트 단지와 각 군에 따른 입지 요소들을 설명해주시나보니 나름 인풋이 굉장히 많았던 강의였습니다. 그러다보니 집중력이 상당히 떨어지고, 강의를 다 듣는데 시간도 꽤 오래 걸렸습니다. 하지만 나중에 정말 수도권 내집마련을 하던, 투자를 고민을 하는 순간에 한번씩 펼쳐서 꼭 참고해야겠다는 생각이 자
[내마중급1기 84조 Dave12] 내집마련 후보단지 정리하기
1.위험한 아파트와 괜찮은 아파트 찾기 최대한 현 거주지역인근 20평대 위주로 찾음. 23년 1분기 가격까지는 아니지만, -20%수준으로 떨어진 단지가 대부분. 경기 외곽지역이기에 위험한 아파트비중보단 괜찮은 아파트 비중이 높다 가격이 더 매력적으로 된다면 매수할 수는 있겠으나, 자산으로서의 가치 비중을 따져봐야함. 2.예산내 후보단지 리스트업 대출없이 러
