아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 잔금일 앞두신 분들은 들어오세요~!
아파트 매매계약 잔금일 준비사항! 필요 서류? 할일? ( +매도인, 매수인, 세입자, 장기수선충당금, 선수관리비, 전입신고, 이사, 매매, 전세 ) 작성일: 2024.6.20. 안녕하세요 마이로드입니다. 월부 알쓸부잡! 부동산 계약 관련한 내용을 가지고 왔는데요. 아파트 매매 계약 시 잔금일에 챙겨야 할 것들에 대해 작성해보려 해요! 필요하신 분들께 도움되
[콩이콩이] 트렐로(임장 툴) 보드 공유 하기/공유 받기/복사해오기
안녕하세요. 콩이콩이입니다. 아직 월부 초보라 모르는 부분이 많고 트렐로도 업무 시 잠깐 써본 게 전부 이지만 저보다 익숙치 않으신 분들께는 도움이 될까 싶어 메뉴얼을 만들어 보았습니다~ 트렐로는 원래 업무용 협업툴인데 월부에선 임장 시 이용하는 분들이 많아 저도 사용해 보고 있는데 활용도가 높아 잘 쓰고 있어요. 기본 내용은 덩마 선배님의 글을 참고해 작
전화임장에 디테일을 더하는 법 (ft.양식공유) [지니플래닛]🚀🚀🚀=33
안녕하세요. 겸소하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 새로운 한 달이 시작되고 어김없이 전화임장의 압박(?)도 함께 시작되는 시기입니다. 아직 전화임장만 생각하면 가슴이 두근거리고 심호흡이 필요하신 분들도 계실테고 이제 전화번호를 누르는 것까지는 익숙해졌는데.. 그리고 양도 늘려봤는데.. 어떻게 더 질을 높일까? 고민이 되는 분들도 있으실
전세, 월세 구하실 때 이대로만 따라 하세요!(양식 공유)
안녕하세요. 꾸준히 그리고 끝까지 투자자로 이어갈 차가운열정입니다. 최근 투자 및 자산 재배치를 통해 이사를 하게 되었습니다. 내집마련 강의에서 배운 프로세스를 적용하여 전세, 월세를 구하실 때 도움이 될 수 있는 양식을 만들었습니다. (항상 나눠주시는 월부 가족분들께 감사드립니다.) 25년 6월 27일 발표된 정책을 반영하였고 관련 내용도 넣어두었으니 도
<대출규제 속 투자하기> 매매전세 진행절차 및 특약사항 한판정리 [쟈부쟈]
매도인 - 신규 임차인 전세 계약 후 매수인이 승계하는 조건으로 투자진행 시 * 진행절차와 확인사항, 계약서 특약사항까지 바로 참고할 수 있게 함께 정리해 두었습니다. 안녕하세요. 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다. https://n.news.naver.com/article/009/0005388411 조건부 전세대출을 재개하려다 멈추었다는 오늘자 따
30대 신혼부부, 드디어 서울 30평대 투자한 후기 (feat. 강남까지 40분 이내!?)
안녕하세요 생애 첫 아파트 투자를 하게된 신혼부부 투자자 성공루틴 입니다🌝 월부에 들어온지 2년만에 드디어! 강남까지 40분안에 갈 수 있는 서울 30평대 아파트에 투자를 하게 되었습니다♥ 포기하고 싶은 순간이 너무나도 많았지만 주변의 도움을 받아 드디어 투자할 수 있었습니다! 감사합니다!!!! ✨부린이의 월부 입성 ‘자본주의가 뭐에요?’ 20대 시절의
집 살 때 어떻게 사요? [🎁매수 체크리스트 무료 공유]
안녕하세요. 오늘보다 내일 더 행복한 투자자 마파입니다. 지난 5월 매수 체크리스트를 공유한 후 몇몇 분들이 1호기 매수에 유용하게 활용했다며 감사의 인사를 전해주셔서 굉장히 뿌듯했었는데요. 1호기 전세를 새로 맞추고 잔금까지 마무리하면서 특약 부분을 다시 정리하고 잔금 과정을 업데이트한 체크리스트를 공유합니다. 모든것이 새롭고 막막한 과정
지방 중소도시 2채 → 서울, 수도권 2채로.. 이게 진짜 된다고?
안녕하세요! 월부에서 결과를 만들어 내기 위해 오늘도 실천하는 실행이답이야입니다. 저는 2022년부터 올해까지 매년 등기를 치며 스노우볼을 조금씩 키우고 있습니다. 2022년 지방 중소도시 0호기 매수 2023년 지방 중소도시 1호기 매수 2024년 0호기 매도 후 서울 3급지 매수 2025년 1호기 매도 후 수도권 4급지 매수 이 과정을 거치며 매도해야
이재명 정부 출범, 부동산 투자자에게 온 진짜 기회는? [프메퍼]
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 “정부 바뀌면, 집값도 바뀌나요?” 이런 질문 요즘처럼 혼란스러운 시기에 하루에도 몇 번씩 듣게 됩니다 실제로 정권이 바뀌면 정책 방향, 규제 흐름, 투자 기회 모두 영향을 받습니다 그중에서도 이재명 정부의
OOO 모르면 부동산 하면 안 됩니다 (연 6천만원 현금흐름) [프메퍼]
안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 “강남은 비싸서 못 사고, 다른 곳은 불안해서 못 사겠고...” 이런 고민, 부동산을 공부하고 있는 많은 분들이 요즘처럼 양극화되고 애매한 시장에서 가장 많이 하는 이야기입니다 시장 상황은 분명 하락장에서 반
전세 계약 전 '이것'만 확인하면 전세 사기 피할 수 있습니다. (+체크리스트, 전세 특약 첨부)
안녕하세요 모도링입니다~! 잠잠하다 싶다가도 한번씩 터지는 전세사기 ! 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 못해 부택도시보증공사 (HUG)가 대신 내어주어야 하는 금액이 지난해 역대 최대치를 기록했다고 하는데요, 23-24년 2년간 전세사기 피해자는 약 4만명, 사고액은 9조원에 이른다고 합니다. 3년간 8배 가까이 증가한 전세사기 왜 이렇게 급등한
70억 부자 너나위가 2030에게 추천하는 인생책 12권 (🎁독서노트 양식 제공)
💌이 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요 70억 부자 너나위님이 실제로 도움을 받았던 재테크 도서 12권 리스트를 추천받을 수 있어요. 2025년 새해 독서 목표 달성을 도와줄 독서 노트 템플릿🗂️을 다운로드 하실 수 있어요! 2025년에는 진짜 책 읽는다 (진짜 진짜임) 안녕하세요 월부에디터입니다. 12월이 시작된 시기가 엊그제 같은데, 어느새 20
자유를 향하여님과 함께한 첫 매코 후기 ♥
안녕하세요, 경제적 자유를 이루고 싶은 이서입니다!! 매코를 신청하고 대기하고 있었는데 운이 좋게 연락이와서!! 매코를 받을 수 있었습니다ㅠㅠ 완전 크리스마스 선물이었습니다:) 저는 매코 전에 이미 세낀 물건을 계약금을 넣은 상태였고 좀더 투자에 대한 확신과 앞으로의 방향성을 잡아가기 위해 매코를 진행하였습니다!! [첫 질문] “이서님, 해당 물건을 선택하
부동산 공급 제대로 분석하고 더 버는 기회 잡는법! [식빵파파]
안녕하세요. 식빵파파입니다. :) 날씨가 많이 추워졌습니다. 더운날 보다는 임장하기 좋은 날씨이지만, 일교차가 크니 모두 감기 조심하시면 좋겠습니다^^ 오늘은 부동산 공급에 관한 글을 적어볼까합니다. 많은 사람들이 앞으로의 부동산 시장 전망을 할 때 많이들 사용하는 데이터가 바로 부동산 공급입니다 :) 예를들면 "내년에는 입주물량이 매우 부족해서 가격이
부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]
매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때
스스로 투자 결정하는 단 하나의 방법
안녕하세요 줴러미입니다 :) 갑자기 날씨가 너무 추워졌습니다 저도 지난주에 몸살기운으로 고생 좀 했는데.. 본격적으로 추워지는시기에 건강 유의하시기 바랍니다 월부에서 부동산 공부하시는 분들 사이에 자주 쓰이는 짤이 있습니다 내 임장보고서를 표현하는데 이보다 더 좋은 짤은 없는 것 같습니다ㅎㅎ 공감되시나요? 그런데 안타까운 것은 임장보고서에서 가장 중요한 부
[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망 (줄어든 리스크)
안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시
분위기 반전된 시장에서 서울 신축 33평 2호기 채용했습니다 [찡아찡]
안녕하세요? 나 자신을 지키는 투자자 찡아찡입니다 : ) 제가 드디어 서울 아파트를 계약했습니다 낮은 급지였지만 서울에 있던 자가를 매도하고 전세로 내려 앉을 때의 불안함과 착잡함, 반드시 더 좋은 자산에 이 돈을 보내겠노라 스스로, 그리고 남편에게 다짐했던 날들이었습니다 내가 가진 투자금 +1억 단지 후보를 손에 쥐고 급매가 나오기를, 협상으로 가격을
