천장에서 물새는데 윗집 문 안열어준다?? '이거' 모르면 돈 2배 들어요
안녕하세요. 집구해줘월부 시즌2로 돌아왔습니다!! 집구해줘월부는 앞으로 여러분들이 집을 구할 때나 거주하면서 생길 수 있는 누수, 층간소음, 부동산 계약서 주의사항 등등 피해 입을 수 있는 문제들을 다뤄보려고 합니다. 집을 사는 것도 중요하지만 거주하면서 일어날 수 있는 문제를 예방하거나 대처하는 부분도 중요합니다. 이런 정보들을 미리 알고 있다면 보다 편
지금이 제일 저점이라구요? 지금 가격에 확신을 얻는 방법 알려드릴게요!
안녕하세요 갱지지입니다 과연 서울에 지금 이 투자금으로 해도 될까? 이 투자금이면 서울이 좋을까? 지방이 좋을까? 매번 고민되곤 합니다. 이번달 빈쓰튜터님과 튜터링데이시간 배운 내용을 복습하면서 이 고민을 조금은 해소된 것 같아 글로 정리해봅니다 서울에만 있는 브레이크 ? 지방은 하락장이 오면 매매가가 투자했던 가격까지 빠져서 만나는 경우가 있어요 근데
10억 아파트를 자녀에게 물려주는 3가지 방법
시가 10억 상당의 아파트를 부모님이 보유중이십니다. 이 집을 자녀에게 넘겨주고 싶어요. 어려운 말로 이를 ‘소유권을 이전한다’ 혹은 ‘명의를 이전한다’라고 하죠. 그럼 어떻게 하면 될까요? 첫 번째 방법은 ‘그냥 주는 것’ 입니다. 이걸 좀 고상하게 말하면 ‘증여’라고 합니다(만약 부모님이 돌아가시고 사후에 이를 주신다면 ‘상속’이라고 하죠). 이때 세금
아직도 지방에 투자해도 되나요? 😢 소액 투자로 1억 벌 아파트가 지방 광역시에 여전히 있더라구요
22년 1월 생초보시절 "투자할 수 있을까?" 반신반의 생각하며 만들었던 광역시 앞마당에서 2년뒤인 24년 올해 투자를 진행했습니다 지방광역시 1등 생활권 신축 소액으로 투자를 할 수 있었던 이유는 2년동안 그 시장의가치와 시세를 살펴보며 흐릿했던 지역을 선명히 만들어갔기때문입니다 안녕하세요 갱지지입니다 :) 월부에서 많은 분들을 만나다보면 아픈 손가락=
모르면 3시간 낭비하는 '급매' 찾기전 '네이버 부동산' 활용 꿀팁 3가지
안녕하세요 메로나입니다. 많은 분들이 내집마련, 투자에 관심이 많습니다. 그리고 집을 매수하기위해서는 부동산을 방문하고 부동산 사장님분들과 이야기를 나누고 집을 보는 과정은 필수적인데요~! 그 필수적인 과정에서 많은 분들이 부동산 방문하는 것이 힘들어 하시는 분들이 많습니다. (새로운 분들과 만난다는 것은 항상 어려운것 같아요!) 그래서 준비했습니다. 6년
부모자식간 차용증 쓸 때 조심해야 할 5가지 (세금 폭탄 꼭 피하세요!)
부동산을 취득하는데에는 많은 자금이 들어갑니다. 그래서 너무나 당연하게도 ‘대출’에 대해서도 잘 알아야 합니다. 하지만 최근 높아진 금리로 인해 대출 받는 것이 다소 부담이 될 수 있습니다. 특히 이자만 내는 거치기간도 없거나, 길어봤자 1년 정도이기 때문에 그 부담이 더욱 클 것입니다. 여기에, 내가 원하는(가고싶은) 집값은 왜 이리 올랐는지… 그럴때 꼭
근로소득세 내는 사람이 모르는 종합소득세의 세계, 정리해 드립니다.
‘더 글로리'의 한 장면. “근로소득세 내는 네가 모르는, 종합소득세 내는 세계가 있단다.” (‘더 글로리' 한 장면, 구글 캡춰) 다들 이 드라마 재미있게 보셨죠? 사실 드라마 장면에 나오는 내용은 ‘탈세'에 해당하는 것이라 별도 설명은 하지 않겠습니다. 다만 이걸 갑자기 꺼내 든 이유는 5월은 ‘종합소득세 신고의 달'이라 그렇습니다. 그렇다면 종합소득세
두번째 배정받는 임장지, 나만의 인사이트 키우는 방법 [갱지지]
안녕하세요 갱지지입니다 월부에서 기초반 이상의 수업을 듣다보면 비슷한/이미 보유한 앞마당을 가게되는 경우가 있는데요 부지런히 앞마당을 늘려야하는 이 시기에 이번달 임장지가 이미 다녀온 앞마당이 될 수도 있습니다 그치만 의미없는 임장은 없다! 똑같은 임장지 배정받아도 나만의 인사이트 키우는 방법 소개해드리려합니다 그럼 시작할게요:) 사진 설명을 입력하세요.
이제는 이런 아파트만 살아남습니다 (수요의 모든 것) [갱지지]
"인구는 주는데, 집 값은 오른다" 서울의 인구가 전국 지자체에서 감소 1위라고합니다만, 작년 한 해 강남 압구정은 신신신고가를 경신하며 노원을 빼고 서울 집값은 다 오른 것이 현실입니다 전국적으로 보면 서울과 지방의 부동산 자산 격차가 심해지고 같은 지역 내에서도 주택별 선호격차가 커지고 있습니다 돈이 몰리는 이 현상을 이해하기위해서는 가격이 결정되는
[6십에 은퇴할래? 그전에는 2뤄야지 네뜨] 샤샤튜터님과 함께한 조장 코칭 후기❤️
안녕하세요 초보조장 네뜨입니다. 저는 1년전에 처음 조장을 하고, 1년반에 두번째 조장을 해봅니다. 초장 코칭이 처음이어서 처음의 아프리카 코칭을 생각 했었어요. 음.. 이거슨 마치 250명과 튜터님과 조모임 같이 하는 느낌 이어지는 질문과 댓글의 반응과 응원과 그리고 튜터님이 함께 호흡해주시는 것 까지 놀랍기가 가히 신세계급이었습니다. 저 당당하게 조원들
카카오톡 톡캘린더, 구글캘린더 연동 - 쏟아지는 일정관리 한큐에! [여르미야]
안녕하세요? 여르미야입니다 여러모로 기능 많은 카카오톡! 혹시 카카오톡 톡캘린더와 구글 캘린더 연동이 가능하다는 것 알고 계시나요? (아신다면 패스 오래된기능이더라고요 ㅎㅎ ^^ 감사합니다.) 저는 톡캘린더 사용하는 방법도 월부에 들어오면서 알게되었는데요 동료분들이 함께 하는 일정을 공유해주시면 다함께 하는 일정을 체크하고 리마인드할 수 있어서 좋았습니다.
실준반 4강 강의 후기[실준56기 흩날2ㅣ는벚꽃따라같이임장7ㅏ조 네코sj]
안녕하세요~~네코sj입니다^^ 원래는 내일이 강의 오픈일이었는데 오늘 똭!!올라왔더라구요~~(이럴줄 알고 오전에 임장 안가고 임보쓰고 싶었나봅니다.^^) 과제 완료해서 기쁜 마음으로 너나위님을 만날수 있었습니다.그럼 비엠쓰러 가볼까유? 솔직히..이번 강의는 그냥..갈아넣었다..였습니다. 듣는 내내 진심 가득 안타까움과 답답함,전달하고자 하는 열정과 제발 좀
서울에서는 하루에도 6~7팀이 보고간대요, 지금 투자 못하면 기회를 놓칠 것 같은 분들께
"지금 투자 못하면 기회를 놓칠 것 같아요" 투자하면서 한 번쯤은 생각해 본 적 있으시지 않으신가요? 지금 서울의 한 단지에서는 하루에도 6~7팀이 보고 간다고 하는데 문득 조급함이 들지는 않으셨나요? 이런 마음이 들 때, 어떤 마음가짐과 생각으로 해 나가면 좋을지 한 번 말씀을 드려보려 합니다 안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 서두에 말씀드린 것처럼 지
[슈퍼지니] 4월 돈독모 '불변의 법칙' 독서후기
[슈퍼지니] 4월 돈독모 '불변의 법칙' 독서후기 1. 저자 및 도서 소개 : 불변의 법칙, 모건 하우절 지음 : 절대 변하지 않는 것들에 대한 23가지 이야기 - 변화를 예측하는 것보다 변하지 않는 것들에 주목하라. 2. 내용 및 줄거리 : 중요한 것은 변하는 세상에서 변하지 않는 것들이다. 바로 그런 것이 현재를 위한 지혜이자 미래를 엿보는 직관이다.
[호요일] 임장보고서 부담 덜고 가세요! (feat. 함께 투자 물건 찾으러!)
안녕하세요 언젠가 올 내 인생의 좋은날 호요일입니다. 이번 서울투자기초 11기로 재수강을 하고 있는데요, 수강하는 동안 4주에 걸쳐 네 가지 주제에 대해 기초반 수강생 분들 눈높이에 맞춰 이야기 해보려고 합니다! 이야기할 네 가지 주제는, 1. 임장보고서 작성 2. 비교평가 3. 가설검증 4. 투자기회 오늘은 그 중 첫번째, 임장보고서 작성입니다. 지난
시세따기부터 단임까지 활용하기 [지방투자 기초반 17기 3끼먹고 대전 4조 알바]
실준때 시세따기가 힘들어서 이번에는 시세지도 만들 때 시간을 아껴서 좀 더 가치 있게 사용하고 싶어서 선배님들이 공들여 만들어 놓으신 자료들을 레버리지하려고 하였습니다. 우선, 이 자료들을 만들어 주신 존경스런 선배님들께 감사 말씀드리고 소중하게 레버리지 하도록 하겠습니다. 미약하지만 혹시 이 부족한 자료가 필요한 누군가에게 도움이 되었으면 하는 마음에 제
부동산 공부를 처음 시작할 때 알았더라면 좋았을 3가지 조언
안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 얼마 전 저의 인생 책인 여덟단어를 다시 읽었습니다 마지막 장에서 딸에게 전하는 '인생을 잘 살아갈 수 있는 세 가지 팁' 부분을 보면서 저의 지난 인생과 투자자로서의 삶들을 다시 떠올리게 되었습니다 그리고 제가 처음에 도움을 받은 것처럼 이제 막 부동산 공부를 시작하는 분들께 앞으로 도움이 될 수 있는, 멘탈관리에 있어
매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에
