성공확률 200%!! 전화임장 이렇게만 따라 해보세요! [우지공]

안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다.  많은 분들이 전화임장에 대해서 어려움을 가지고 계시고 있으신데요~ 그 두려움의 이면을 들여다보면 부사님과의 대화 자체를 어려워하는 점과 특별한 정보를 알아내야 한다는 부담감 등으로 심리적인 진입장벽이 높아 쉽게 시작하지 못하고 계시는데요 저도 마찬가지로 전화임장에 대해 벽이 높았습니다. 어린시절 전화에 대해 두

부동산 사장님 말씀은 어디까지 믿어야 할까요?

카라: 사장님 A단지랑 B단지랑 가격이 비슷한데 어디가 더 나아요? A단지 사장님: 당연이 우리가 낫지. 거기는 터널 지나서 더 들어가야 돼. 사람들이 거기 가는 거 싫어해요. B단지 사장님: A단지 가봤어요? 그 주변에 아무것도 없어. 초등학교 하나밖에 없고 상가까지 나오려면 한참 걸어야 돼. 당연히 B단지가 낫지. 카라: .........?? 부동산 사

'전세대기자 있어 걱정 마', 투자자로서 이렇게 대응하겠습니다. [허씨허씨]

첫 번째 허씨로는 자본주의에 패했지만 월부를 만난 후 달라진 두 번째 허씨로는 노후 준비와 경제적 자유를 이룰 허씨허씨입니다. 전세 매물이 없거나 또는 적거나 잔금이 불안해서 매매/전세 동시 진행을 하고 싶을 때 이런 질문들 흔히 하시죠? "사장님 혹시 전세 대기자 있나요?" 이 질문에 사장님들의 반응은 여러가지로 나뉩니다. 그럼 매수하면 바로 전세 들어올

전세를 실거래보다 3천만원 높게 뺐습니다 [아이닌]

안녕하세요:) 당신을 사랑하는 아이닌입니다. 날씨가 무지 추운 늦겨울입니다. 모두 건강에 유의하시기 바랍니다. 얼마 전에 자산재배치를 위해 실거주집 전세를 실거래가보다 3천만원 높게 빼게 되었습니다. 사실 처음에 전세 내놓을 때만 해도 전혀 예상치도 못했던 일인데요.. 시세보다 높게 빼게 된 이야기를 전해드리려 합니다. 출처 : unsplash 목표 전세보

전세낀 집에 새로운 임차인 들어오기 전, 수리는 어떻게 진행하나요?

안녕하세요 전세낀 집에 새로운 임차인이 들어오기 전, 수리는 어떻게 진행하는지 궁금해서 질문 남깁니다 기존 임차인이 7월 전세 만기 예정인데, 새로운 임차인을 받기전 도배와 부분 마루 수리가 필요할거같습니다 주로 새 임차인과 기존 임차인이 같은 날에 이사 나가고 이사 들어오게 하는걸로 알고있는데요 수리가 필요하다면 신혼부부처럼 이사날짜 조정이 가능한 경우

[마네뜨]에어비앤비 호스트 성공기 _외도민 10기

1) 본 강의를 시작한 이유? 전업주부로 아이 둘을 키우며 점점 생활비가 부족해짐을 느꼈고, 수입을 늘려야겠다 생각하여 아이를 키우면서도 할 수 있는 수입 늘리는 방법을 물색하다가 우연한 기회로 에어비앤비라는 것을 알게되었고 알아볼까? 하는 마음으로 수강하게 되었습니다. 2) 본 강의/강사님을 통해 도움을 받은 점 우선 외도민 사업에 대해 정확하게 공부를

[너바나]서울시장 진입 하기에는 늦었을까요?

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨을 준비하다가 여러분들의 고민을 보고 도움이 될까하고 제 생각을 나눠봅니다. Q. 소액으로 부동산 투자할 곳을 찾고 있는데 주변에서 지금 줍줍청약이나 로또청약을 많이하고 있어서 청약을 또 알아봐야 하는 생각이듭니다 이럴때 청약하고 둘다 다해보는게 좋은건지 궁금합니다 돈되는 건 다 하세요. 제 목표는 여러분들이 월부에

[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?

안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.

마포 25평 vs 동대문 34평 가격이 같다면? "OOO을 보세요"

" 이 단지 전고점 실거래로 ㅇㅇ 억이 딱 한개 찍혔는데 이것을 전고점으로 인정해도 될까요?" "2급지 25평하고 4급지 34평이 전고점이 같은데 같은 조건이면 어디를 투자해야할까요" 이런 질문에 답을 찾고싶다면 이 글을 읽으세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 지금 시장 싸다는 말을 귀에 박히게 듣고 그 중에서도 어디가 더 투자하기 좋은지도 들었고 하

행안부 인구통계, 자료 다운로드에서 그래프 작성까지

안녕하세요. 행안부 인구통계 자료 다운로드에서 그래프 작성까지 제 글을 통해서 한번에 해결되면 좋을 것 같아 A to Z로 글을 써봅니다. 먼저 행안부에서 자료를 다운로드 합니다. 각자의 선호도에 맞춰서 검색조건(법정동vs행정동)을 달리 할 수 있을 것 같습니다. 그 외의 조건은 동일할 것 같네요. 여기서 xslx파일 다운로드를 하면, 아래와 같은 자료가

[너나위] 큰 어려움을 겪은 후 우리는 오히려 성장할 것입니다.

1980년대에 태어난 나와 같은 세대에게 만화 <드래곤볼>은 일종의 상징과 같다. 주인공인 '손오공(카카로트)'은 시간이 갈수록 강한 적을 만나고, 그 과정에서 사경을 헤매는 어려움을 겪지만 결국 이겨낸다. 이겨내는 과정에서 이전의 자신을 능가하는 인물로 거듭나는 것이 그 만화의 핵심이다. 어릴 적엔 그저 다음 상대가 얼마나 강한지, 그 적을 어떻게 무찌르

[등어] 엑셀시세표를 활용한 시세라벨 만들기 (feat. 푸르니푸님 엑셀시세표 활용)

안녕하세요 등어입니다 서울투자기초반 2주차 과제에서 시세지도 내용이 들어가 이미 카페에 다양한 자료가 있음에도 한분이라도 도움이 되었으면 하는 마음으로 남겨봅니다 단지 라벨링은 첨부 엑셀파일 참고해주세요 ------------------------------------------------------------- 먼저 푸르니푸님께서 친절히 올려주신 양식을

이 글이 당신의 미래를 바꿀지도 모릅니다. [너나위]

안녕하세요. 너나위입니다. 모두 잘 지내고 계신가요? 임장하다 여러가지 생각이 들어서 글을 적어봅니다. | 전업 투자자의 삶 가끔 일상을 공유하긴 했었는데, '은퇴한 사람'의 모습을 주로 보여드린 것 같아서 오늘은 '본업 모먼트'를 좀 소개해볼까 합니다 ㅎㅎ 요즘 임장을 이전보다 더 열심히 다니고 있습니다(주 2회 가량은 하려고 합니다) 뭔가 다닐만 하니

[지꿀][지꿀팁_#1]내마중 1주차 과제_하락률 20%이상 행 빨간글씨 자동변경_feat.조건부서식

안녕하세요! 지꿀입니다. 내마중 1주차 강의, 과제 다들 열심히 하고 계시죠? 아주 사소하지만, 궁금해 하시는 분들이 계신 것 같아 글을 써봅니다. 너나위님이 공유해주신 아파트 List를 보면 하락률 20% 이상 단지는 행 전체가 붉은 글씨로 되는데, 강의과제 엑셀에선 자동 적용이 안되어 불편하셨나요? 쉽게 해결해드리겠습니다! 이 방법을 통해 시세 트래킹

광장현대 9단지 입지분석 [내집마련 중급반 5기 102조 소소럽마셀]

^_____^ 안녕하세요 될때까지 하는 투자자 소소럽마셀입니다. （￣︶￣）↗ 뭐가 뭔지 정신없었던 1주차 과제할 때와는 달리 너나위 멘토님께 황금지도를 받아들고 새벽보기 튜터님께 지도 해석법을 듣고 정신 똑띠 채리고는 2주차 과제에 임해봅니다. 처음 강의를 듣기 시작할 때만해도 안개속처럼 뿌옇고 막막했던 서울에서 내집 갈아타기가 강의를 듣고 과제를 해보면서

내집마련 중급반 2강 강의 후기 [그로너]

안녕하세요 그로너입니다. 내집마련 중급반 2강은 항상 알찬 강의를 제공해주시는 새벽보기님이 진행해주셨는데요, 이번에도 8시간 가량을 유익한 내용으로 꽉꽉 눌러담아 주셔서 감사하다는 말씀을 드리고 싶습니다. 이번 강의에서는 실거주를 넘어 주거분리 등을 통해 1주택의 자산 가치를 극대화할 수 있는지 배울 수 있었고, 서울을 포함한 수도권 시장을 어떻게 바라보고

내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 32조 지금이라도998]

많은 단지들을 보면서 단지별로 가치 평가를 해주시는 것을 보다보니, 그간 이론으로 배웠던 것들이 조금씩 연결되면서 굉장히 피부로 와닿는 강의였습니다. 다만 말씀하신대로 모든 상황에 절대적으로 적용되는 기준이란 것은 없다보니 정말 많이 보고, 많이 느끼고 해야만 좋은 선택을 할 수 있을 것이란 생각이 들어 마음이 급해지기도 하네요^^;;

[내마중 5기 32조 K직장인] 오늘도 어김없이 유익했던 샤터링 후기🌟

안녕하세요 K직장인입니다 :) 오늘은 내마중 + 열중 통합으로 굉장히 대규모(?)로 진행되었습니다! 그만큼 공감이 많이 되는 좋은 질문이 많이 나왔던 것 같고, 샤샤 튜터님께서는 어김없이 진심을 다해 답해주셨습니다😭 그중에 참 인상깊었던 부분을 따로 정리해볼까 합니다! 좋은 동료들과 오래 가기 위한 비법 정규 강의를 수강하면서 약 한 달 동안 이루어지는

[내집마련 중급반 5기 32조 지금이라도998] 1주차 과제

(1) 먼저 사는 곳은 아니지만, 매수하고 싶은 특정 구/동의 아파트 리스트를 정리해보았습니다. (2) 내 종잣돈으로 전세끼고 매수할 수 있는 아파트는 조금 더 범위를 늘려서 선호하는 몇 개의 구 리스트를 정리해보았구요(개인적으로 변형한 양식이 있어 편의상 그 양식으로 작성하였습니다) (3) 내 종잣돈 + 1억 정도로 전세끼고 매수할 수 있는 아파트도 별도

내집마련 중급반 1주차 과제 - 내집마련 단지 정리하기 [내마중 5기 32조 그로너]

거주하는 동은 아니지만, 지난 달에 분임을 다녀온 대구광역시 달서구 아파트 리스트를 정리해보았습니다. 입주 20년 초과, 300세대 미만, 전용 84 초과인 단지들은 리스트에서 제외하고, 입주예정 단지와 주복은 포함해 약 70개 단지의 시세를 확인했습니다. 달서구는 2023년 초 바닥가격에서 평균적으로 약 14% 회복하였지만, 전고점 대비 -25% 단지들이