지방 투자할 때 사야 할 아파트 VS 피해야 할 아파트! 딱 '3가지'로 정리해드립니다

안녕하세요. 라즈베리입니다. 2020년 1월 부동산 투자를 시작하고 4년이 흘렀습니다. 제 첫 투자는 지방 물건이었습니다. 그리고 현재도 제 대부분의 포트폴리오에는 지방 물건이 담겨있습니다. 지난 4년을 복기하면서 여러분들에게도 도움이 될것 같아 글로 적습니다. 0. 내가 투자를 시작한 이유 어느 순간부터.. 인생을 더 이상 끌려가듯 살기 싫었고, 나를 둘

빚내서 아파트 산 저같은 1주택자는 지금 뭐 해야 하나요?

안녕하세요 자음과모음입니다. 요새 많은 분들이 이런 고민을 합니다. 1. 내가 산 아파트….너무 많이 떨어져서 팔려고 내놔도 팔리지도 않는데..계속 가지고 가야 하나? (보유) 2. 내가 가지고 있는 아파트를 팔아서 더 좋은 데로 갈아탈 수는 없을까? (매도) # 일반인들이 생각하는 매도&매수 타이밍 21년 상승장을 거쳐 22년 하반기~23년 초, 급격한

내가 해낼 수 있을까 걱정된다면 꼭 읽어보세요.

안녕하세요. 수요일은 써니데이~~~~~ 칼럼 읽고 부로 한걸음 다가가는 즐거운 수요일이 돌아왔습니다.^^ 오늘은 한계를 넘는다는 것의 숨겨진 의미에 대해 말씀 드리려고 합니다. 성장하고 부자가 되려면 한계를 넘는 경험이 꼭 필요하다고 하는데 왜 한계를 넘는 것이 필요하고 그 속에는 어떤 의미가 숨겨져 있는지 제 경험에 비추어 얘기해 보도록 하겠습니다. ㅣ

[라즈베리] 2024년이 투자하기 딱 좋은 이유

안녕하세요. 라즈베리입니다. 여러분 혹시 2년 전 이맘 때 기억나시나요? 2022년 1월. 끝을 모르고 상승하던 부동산에도 정점이라는 것이 있음을 알려주었던 시기. 21년 추석을 기점으로 점점 분위기가 변화하기 시작했습니다. 비로소 "하락의 시기"가 온 것입니다. [2024년이 투자하기에 딱 좋은 이유] 1. 2년 전에 비해 모든 것은 비싸졌다. 아파트 빼

"지금 1억으로 투자한다면?" 서울 수도권 VS 지방 광역시

안녕하세요. 권유디입니다. 요즘 감사하게도 좋은 기회가 있어 많은 수강생 분들을 만나고 있습니다. 많은 분들이 1억으로 어디를 가야 좋은 투자를 할 수 있는지 궁금해 하는 분들이 엄청 많으셨어요. 저도 처음 투자할 때 비슷한 고민을 했었기에 공감이 되더라구요. 원룸에 전세로 살면서 월급으로 차곡차곡 전세보증금을 갚으며 살았더니 1억 원이 조금 넘는 금액을

내집마련 또는 투자를 고민중인 분들만 읽어보세요

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 날이 차네요. 요즘 열심히 임장 하고 있습니다. 추운 날에도 임장을 많이 나가는 이유는 임장 나가면 가격 좋은 물건들이 많이 보이기 때문입니다. 진심과 실효성을 바탕으로 하는 월부 강사로써 현장 분위기가 급변할수록 부지런히 임장을 나가서 여러분께 진짜 현장의 소리를 강의장에서 들려드릴 필요가 있다고 생각합니다. 그래서 오

[라즈베리] 책 읽기가 돈이 되는 이유 (ft. 돈되는 추천도서 3권)

안녕하세요. 라즈베리입니다. 개인적으로도, 부동산 시장에서도 역대급 다사다난했던 2023년을 지나 새해가 밝았습니다. 모두 아쉬웠던 일, 힘들었던 일, 고통스러웠던 일 훌훌 털어버리고 새 마음, 새 뜻으로 24년을 맞이하고자 하실텐데요. 이제 투자 생활 5년차를 맞으면서 저 또한 새로운 한해를 맞이하기 위해 과거를 복기하고 있습니다. 부자가 되는 과정에 꼭

2024년, 기회가 열린다는 증거는 이것입니다

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 새해를 앞둔 12월의 마지막 주말입니다. 투자자로 맞는 5번째 12월, 새해면 저는 6년차 투자자가 됩니다. " 돈도 없고 나이가 많은 저에게도 기회가 있을까요" 5년전 제가 속으로 삼켰던 질문입니다 용기없던 저는 차마 이 의구심을 누구에게 내비치지도 못한채, 발끝으로 아스팔트를 톡톡 치며 걸었던 날들이 있었습니다. 그리고

도전! 90일 간의 부자 습관 만들기 프로젝트

당신의 습관이 당신이 누구인지 말해준다 안녕하세요 월급쟁이부자들 튜터 샤샤와함께입니다. 어느덧 열반스쿨 기초반도 마지막 과제까지 달려왔습니다. 비전보드가 꿈이 아닌 진짜 현실이 되기 위해서는 바로 여러분의 하루 하루를 채우는 습관을 바꿔야 합니다. 부자되는 습관이 내 것이 될 때까지 딱 90일! 90일 동안 꾸준히 습관을 만들어 보세요 : ) 인생을 바꾸는

꿀팁의 향연! 어디서도 볼 수 없는 실전준비반 라이브코칭 후기(feat.밥잘님) [실준 51기 4임사임 we from 대구 겁나 벌0ㅓ 베즈]

안녕하세요 :) 여유로운 노후를 꿈꾸는 베즈입니다! 드디어 기다리고 기다리던 라이브코칭! 매 강의마다 너무X100000000 좋았던 라이브코칭들 덕분에 이번에 밥잘님의 라이브코칭도 기대를 많이했는데요! '와 이런 꿀팁까지?!?!' 싶을 정도로 어디가서도 들을 수 없었던 내용을 비밀스럽게(?) 알아가는 좋은 시간이었습니다. ㅎㅎㅎ 밥잘님께서는 라이브 코칭 중

실전준비반 2강 강의 후기[실준 52기 2렇게 함께라면 전국8도 가능하조 야채리]

안녕하세요. 야채리입니다.^^ 자모님이 무엇보다 강의가 우선이라고 그러셨는데.. 남편과 분임을 한번 더 다녀오면서 강의가 뒤로 미뤄져버렸습니다. 매우 반성합니다..! 이번 강의는 밥잘사주는보자마눌님의 '임보'의 모든것!!! 임장보고서를 쓰는 이유 임장보고서를 이제 겨우 20장 정도 써본 초보라고도 하기 뭐한 부린이지만.. 임보가 중요한 거는 귀동냥으로라도

[실전준비반 52기 28조 가보자겨] 2주차 강의 후기

안녕하세요! 두려워하지 말고 일단 가보자고, 그러면 많은것을 해내는 내가 될거라고 믿는 가보자겨 입니다 :) 이번주는 수학의 정석이 있다면, 임장보고서의 정석! 밥잘님의 강의였는데요 왜 이 장표가 들어가야 하는건지, 여기서 어떤 결론을 이끌어 내야하는지 화려하고 양이 많은 임보가 아니라, '기본'이 들어있는 임보란 어떤것인지 제대로 배울 수 있었습니다. 그

[실준 52기 2렇게 함께하면 전국8도 가능하조_비채기]

안녕하세요. 비채기입니다. / 왜 이 장표를 넣어야하는가? 지난달 실전 강의를 통해 방긋님의 임보를 보았을 때, 사전임보의 내용이 나는 무엇이 궁금한지, 질문으로 시작하고 자료를 통해서 답을 이끌어내는 과정이 상당히 인상적이었습니다. 처음에는 배운대로 주어진 장표를 채우기 바빠습니다. 지금도 버겁습니다 ^^ 자료 어디서 찾았더라? ㅋㅋ 그런데 지금은 왜 이

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 52기 28조 태비1]

-임장보고서를 쓰는 것에 대한 동기부여가 되었다. 밥잘님께서 말씀하시는 부분을 나도 한번씩 생각해보았던 부분이었다. "투자하는데 보고서까지 써야돼?", "임장도 빡센데 보고서까지 써야해?" 하지만 임장보고서를 쓰는 일은 내 돈을 써서 투자해 내가 돈을 벌기 위해 해야하는 일이라고 생각하니 마음이 바뀌었다. 전자기기 하나 살 때도 유튜브로 다양한 정보를 찾고

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 52기 28조 자람이]

첫 분위기 임장을 다녀온 후 몸을 추스르느라 겨우 겨우 정신을 차리니 7회에 걸친 2강이 새로운 가르침을 주려 기다리고 있었다. 직접 다녀온 분임이 있어 좀 더 이해되고 공감가는 강의 부분에 반갑기도 했고 역시 몸으로 발로 경험하는 게 제일 좋은 배움의 길이야 라고 생각하게 됐다. 시세분석, 단지분석, 1등고르기등 아직은 경험해보지 않은 것들에 다시 한번

용인시수지구임장보고서[실전준비반52기28조] 양님

용인시 수지고 임장보고서 (실전준비반 52기 28조)

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안녕 타타. 오늘은 2029년 11월 23일 네가 오십이 된 날이야. 네가 매일 아침 되뇌이던 그 날이지. 드디어 그 날이 온 기념으로 너에게 편지를 보낸다. 지금은 새벽 다섯시야. 너는 새벽에 온전히 혼자있는 시간을 좋아해서, 늘 이 다섯시에 일어나. 눈을 뜨자마자 귀에 이어폰을 꼽고, 긍정확언을 들으며 잠시 눈을 감은 상태로 침대에 누워있어. 이내 일어

부동산 뉴스 기사 '이렇게' 읽기 시작하면서 남들이 모르는 투자 기회 잡았습니다!

얼마 전 이사를 앞둔 친구를 만났습니다. 5억으로 용산 전세를 가겠다고 하더라구요.... 용산... 전세....? 이 좋은 시장에... 전세???? 친구의 배우자가 이태원으로 출퇴근을 하기에 용산을 골랐고 매매는 더 떨어질 것 같아서 전세 한타임 돌리며 관망하다가 매수를 하겠다는 계획이 있었습니다. 그 친구는 참 똑똑합니다. 그 친구가 대학을 갔을 때, 취

1,500만원으로 시작한 30대 워킹맘의 10억 달성기 [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다.^^ 10억 달성 게시판을 찾아오기 까지 시간이 걸렸습니다. 그래도 제 글을 보고 시작하시는 분들이 용기와 희망을 가지셨으면 해서 글을 남깁니다. #시작 저는 종잣돈 1500만원을 가지고 투자를 시작했습니다. 처음 임장을 시작했을 때 제 아들이 8개월이었고 제 가족 중 그 누구도 제가 투자생활 하는 걸 찬성하는 사람은 없었습니다.

직장과 투자 사이, 위태로운 줄다리기

안녕하세요. 스위밍풀입니다. 작년 2월, 첫 열반스쿨 기초반을 듣고 자본주의에 눈을 뜬 이후 지금 두 번째 열반스쿨 기초반을 재수강 하고 있습니다. 이번 재수강은 조장 역할을 하며, 처음 투자 공부를 시작하신 분들과 함께하고 있는데요. 1주차 과제 때 비전보드 발표 이후 직장과 투자 생활에 대한 질문을 많이 받게 되어 글을 쓰게 되었습니다. "2년만에 비전