임대용 수리, 이렇게만 하면 성공합니다 - 아파트 인테리어 수리 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 아파트 인테리어 수리 과정을 한눈에 살펴봤죠? 오늘은 본격적으로 2탄! 임대 수리를 고민하시는 분들을 위해 실전 꿀팁을 알려드릴게요. 첫 집을 전세/월세 주려는 분, 노후 아파트를 임대 수익용으로 리모델링하려는 분, 이번 편을 절대 놓치지 마세요! 임대 수

D-11, 놓치면 안되는 종합소득세 신고방법 완전정복 (초보자용 예시 포함)

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 벌써 5월의 마지막 주가 다가오고 있죠? 부동산 투자자에게는 언제가는 따라오게 될 세금 중 하나가 바로 종합소득세입니다. 매년 5월 1일부터 5월 31일까지는 종합소득세 신고의 달입니다. ※ 2025년은 5월 31일이 토요일이므로 6월 2일(월)까지 신고 가능 하지만 처음 하시

극 초보를 위한 시세트래킹 하는 방법

안녕하세요 :) 최근 동료분께서 시세트래킹하는 방법을 알려달라고 하셔서 글로 한번 남겨볼까 합니다 시세트래킹을 처음 해보시는 분들을 위한 글이니 이미 하고계신 분들은 스킵하셔도 됩니다 ㅎ # 시세트래킹을 하는 이유(이거 왜 해야되죠??) 시세트래킹이란, 내가 한달동안 뽀갠 앞마당에서 단지를 몇개 선정한 후, 평형별 매매가와 전세가를 기입하고 매 달 날짜를

부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]

매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때

좋은 기회 주셔서 감사합니다. 실준반 월부 강사님과의 만남 후기 [실준54기 학생]

안녕하세요 퇴근 후 자본주의에 대해 노후 준비에 대해 배울 수 있는 시간을 아주 아주 소중히 보내려고 하는 '학생'이라고 합니다. 실준반 54기 강사님과의 만남에 선정돼서 기쁜 마음으로 후기 작성하겠습니다! 좋은 기회 주셔서 감사합니당~! 저는 월부에 2021년 10월 14일에 들어왔습니다. 저는 2021년 10월 14일에 월부에 가입하게 됩니다. 내마기

용인시 수지구 임장보고서 [실전준비반 54기 75조 멋진데이]

선거날 꼭 해야 하는 1가지 : 다음 선거를 더 행복하게 보내는 방법

안녕하세요 푸짐한 실력과, 따뜻한 마음을 가진 국빱이입니다. 24년 4월 10일은 제 22대 국회의원 선거가 있는 날 입니다. 다들 소중한 한 표 행사하시고 가족들과 맛있는 식사하며 행복한 시간 보내시면 좋겠습니다. 4년마다 오는 국회의원 선거에 소중한 한 표를 행사하는 것 외에도 투자자로써 꼭 해야 하는 한 가지가 있다면 무엇일까요? | 4년 전에 여러분

"부동산 하락장이 벌써 3년이나 됐다고?" 너나위가 진단한 24년 2월 부동산

안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 명절 연휴 잘 보내셨는지요? 여차저차 하다보니 올해 설 명절도 마지막 날이 되었네요. 모든 분들 새해 복 많이 받으세요 :) 지난 주부터 바쁘게 지냈습니다. 강의와 방송 외에도 시장을 계속 들여다보고 있습니다. 본능적으로 느끼며 깨닫고 있습니다. 점점 텐션을 높여가야 한다는 것을요. 저는 귀성, 귀경을 해야 할 일이 없어

인생이 180도 바뀌는데 '3년이면 된다'고 말하는 솔직한 이유

안녕하세요. 새벽보기입니다. 연휴가 중간을 넘어 막바지로 가고 있네요. 명절이라 안부 인사 주고 받고 계신지요? :) 어느 분께서 인사를 주셔서 저도 답장을 드리면서 앞으로 2-3년 열심히 하라고 말씀을 드렸어요. 오늘은 제가 왜 3년이라고 말씀드렸는지, 이렇게 하면 부자가 되긴하는건지, 인생이 바뀌긴 하는건지 궁금하신 분들께 답변을 드리고자 합니다. 

[잔쟈니] 지방에서 1억 수익 낼 수 있는 단지 알아보는 방법 3가지

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근에 만난 세 분의 수강생께서 공교롭게도 같은 질문을 주셨습니다. 매물코칭 당시 코치님께서 수익률 200%를 거둘 수 있는 단지, 혹은 1억 오를 수 있는 단지라는 말씀을 해 주셨지만 정말로 여기가 1억이나 오를만한 곳인지, 내가 넣은 투자금의 2배를 회수할 수 있을지 갸우뚱 하셨습니다. 투자한 지역도, 연식도, 투자금도 다 달

경기도 보다 싼 서울 5억대 아파트 제가 다녀왔습니다!

안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 지난번 6억대 아파트(서대문구vs동대문구) 완벽비교에 주신 뜨거운 반응🔥 넘 감사해요! (열일하는 월부기 힘이 나요!) (오늘 소개할 단지 미리보기🌟) 그런데 요즘 서울을 떠난다는 '탈서울' 얘기가 들려오더라고요... “서울에서 태어났지만… 경기도로 이사갑니다🥹” 비싼 서울 집값 때문에 서울

시트에 미친 사람이 만든 "넌 복기만해 올인원OKR" [깽풀]

(수정날짜 이후에 접근하는 경우 수정하실 필요 없습니다^^)  2024.2.6 수정사항 [1월]~[12월]시트의 O7~O47셀에 월간달성수치 수식 오류 수정. >>>이미 이용중이신 경우 O7에 아래와 같이 붙여넣기 하시고 그 아래 셀들은 수식으로 붙여넣기 하세요. =iferror(index('연간OKR'!$E$5:$U$45,match($L7,'월간OKR'

[부런] 2024년 가계부, 대차대조표, 독서BM 양식

안녕하세요. 행복한 성공과 단단한 투자를 꿈꾸는 부런입니다. 2023년 가계부를 결산하고 2024년 가계부를 세팅하며 올해부터 매달 대차대조표도 함께 작성해보고자 만들게 되었습니다. 가계부, 대차대조표, 독서BM 양식을 공유해드리고자 합니다. 2024년 가계부 양식을 찾는 분들께 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 2024 가계부 먼저 가계부 양식입니다. 2020

(시노하나) 두근두근, 임장지발표전 쓰는 임장보고서 2장!!! (feat. PPT양식첨부)

안녕하세요! 시간과 노력의 하루를 보내는 나 시노하나입니다!~~~~ 임장지 정해지기전, 제가 쓰는 임장보고서 2장을 소개해드릴려고 합니다!!! (이러면 마음가짐과 함께 어느때보다!! 임장보고서를 잘 쓸 수 있더라구요~~) 그것은 바로~~~~아래 두가지입니다 1.임장보고서 목표/ 스케줄 이번 임장보고서의 목표를 1가지 혹은 2~3가지정도 적어보면 제가 한달간