겨우 22살에 군대에서 부동산 투자를 성공했습니다.

안녕하세요 투자판에서 보스가 될 보스입니다 :) 등기를 친 지 반년이 넘어가는 시점 최근 전세도 새로 맞추며 일반적인 또래들은 쉽게 하지 않는 경험을 월부에서 많이 하게 되었습니다 22살이란 나이를 들으면 무슨 생각이 드시나요? 제 나이를 처음 듣는 동료 분들은 매번 어떻게 이렇게 일찍 부동산에 관심을 가졌냐는 질문을 많이 하십니다 나이에서 오는 고정관념이

[중독커피] 전국 구별 초등학교 학생수 및 6학년 증감률 데이터(2023년 기준)

안녕하세요. 중독커피 입니다. 이번에 게리롱님, 캐모마일님, 메로나님 의 '한달만에 끝내는 임장보고서 실전 마스터' 강의를 듣고나서 임장보고서 작성 시, 만들어둔 Template 기반으로 에너지를 최소한으로 하기 위해서 전국 구별 초등학교 학생수 및 6학년 증감률 데이터를 만들어보았습니다. 기존 참고 양식은 '빌리언쓰'님 것을 참고하였습니다. 참고 URL

5년차 투자자가 서울 아파트 비교평가 하는 방법 [김인턴]

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 최근 기사를 살펴보면 전세 가격 상승에 대한 이야기가 많이 보입니다. 물론 지역과 단지별로 차이는 있겠지만 전체적인 분위기는 네이버 호가로 기존에는 1,000만원 혹은 2,000만원씩 오르곤 했는데 확실히 최근에는 4,000~5,000만원 혹은 그 이상으로 전세 가격의

서기 13기 94조 [부뮤] 트렐로 단지 리스트 정리 하는 법, 꿀팁까진 아니고 나만의 팁 공유!

안녕하세뮤 🐰 부부의 뮤즈, 우래기를 생각하며 빠이팅하는 부뮤입니다. 2주차가 시작되었습니다~~~ 이번주 단임 전 해야 할 것! 그 중 하나가 바로 단지 리스트 업을 해야 하는 것 인데요. 각자에게 맞는 다양한 방법을 사용하시고 계시겠죠? 노션을 사용하는 분도 계시고, 트렐로를 사용하는 분도 계실테구요 (저요 저!) 그 중 단임 떠나기 전 저 만의 트렐로

학원가와 x 술집이 혼재된 상권을 파악하는 방법 [국빱이]

안녕하세요! 푸짐한 실력과 + 따뜻한 마음을 가진 국빱이입니다. 우리는 임장을 하는 순간에, 상권을 크게 다음과 같이 구분합니다. 학원, 병원이 있는 - 선호 상권 술집, 노래방 등이 있는 - 비선호 상권 그런데 임장을하다가 아래 처럼 학원과 술집이 같이 있는 상권을 만난다면...??? (광명시 - 철산역 로데오거리) 여러분들은 이 모습을 어떻게 기록하실

대치보다 싼 4억대 가성비 쾌적/깔끔/초품아 학군지✨ 2곳 직접 방문 후기

< 오늘의 아파트 미리보기! > 안녕하세요오 여러분의 내집마련을 돕기 위해 오늘도 열심히 집을 보러다니는 등껍질 귀요미 월부기에요. 월부기 회사 집 아파트 회사 집 아파트를 하며 자기 전에는 꼭 핸드폰을 봐요. (월부기만 이런 거 아니죠….?) 낄낄낄낄 등껍질만 있으면 요고요고 딱 월부기자세랍니다 그런데 평소처럼 핸드폰을 보던 어느 밤! 월부기 그만 불끈!

5월이 오기 전에 반드시 읽으셔야 합니다. [4월 월간 결산 리포트]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘 임장하는데 땀이 송글송글 맺히더라고요. 그래도 그늘로 다니면 아직은 시원하던데, 내일 토요일이라 임장 많이 나가실텐데 그늘로 잘 다니셔요 :) 오늘 쓸 글은 4월 월간 레포트입니다. 앞으로 제가 매월 레포트를 쓸 건데요. 한 달간 제가 데이터와 현장을 보면서 느꼈던 것들을 쓰고자 합니다. 수도권과 지방을 번갈아 가면서 여

[자주가족] #9 아비투스: 바뀌고 싶다면 겸손하게 그리고 치열하게

요즘 핫한 🔥GTX-A🔥 동탄 vs 광교 완전 비교!

 안녕하세요. 자주적인 삶을 꿈꾸는 가족 자주가족입니다. 지난 3월 30일 개통한 GTX-A. 동탄 - 수서 구간이 먼저 개통하며, 많은 이들의 관심을 끌었습니다. GTX-A로 인해 동탄 집값이 들썩인다는 기사와 이용이 저조하여 실망이라는 기사. 여러 기사들이 많아서 혼란스러우실 것 같습니다. 지난 GTX-A 글에서는 지하철과 비교하여 GTX-A에 대한

임장 후 허리 통증으로 고생하시는 분들 추천(feat. 환도가 섰다라는 말을 아시는 월부 여성 투자자분들께^^)

안녕하세요. 자식에게 떳떳하기 위해 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 실전반 2주차에 들어오면서 많은 분들이 시간과 체력에 어려워하시는 것을 봅니다. 그래서 제가 뭐 도와드릴 건 없을까 뚤레뚤레 보고 있으나 저도 미진한 사람인지라...그럼 제 상황을 나눠보는게 좋겠다 하는 생각이 들었습니다. 저는 8살, 4살 아이를 자연출산한 40대 넘은 워킹맘입니다. 그

용인시 수지구 임장보고서 [실전준비반 54기 70조 조릭]

(짧은글) 인생은 선택의 연속. 좋은 선택을 하려면?

직장인이라면 누구나 하는 고민 오늘 점심은 뭐먹을까 혹은 회식 어디로 가지 삶을 살면서 수많은 선택의 순간들이 있습니다. 작게는 점심메뉴, 회식 장소지만 크게는 회사, 결혼, 내집마련, 투자 등 큰 선택을 하기도 합니다. 어쩌면 매순간이 선택이기도 하죠. 저를 돌이켜 생각해볼 때 선택의 무게 대비 가볍게 했던 선택들도 많았던 것 같습니다. 그리고 그 결과

좋지 않은 상황이 올 때는 자신과 연애를 시작해 보세요. "스스로를 돌보고 사랑하는 법"

"어른들은 다 어디 가고 내가 왜 동생을 돌봐야 하는데..? (울먹 울먹)" 경제적 자유를 얻어 내 인생의 주인 (Owner)이 되고 선한 영향력을 나누는 투자자 오너천사 입니다. 너무나 감사하게도 2024년 봄학기 월부학교를 수강하게 되었습니다. 안타깝게도 큰 아이의 저 울음 섞인 원망을 월부학교 첫 임장중에 듣게 되었습니다. 남편 그리고 아이들에게는 월

용산구 한남동 한남더힐아파트 수익률 분석 보고서 [열기7ㅏ득4랑가득❤️마음으로 하나되는 운0진/열기서포터즈 럭셔리초이]

✅아파트명 용산구 한남동 한남더힐 ✅위치(지도) ➡️ 다리 하나 건너면 강남구. 한강에 인접한 곳에 위치한 단지. 가까운 편의시설로는 순천향대학병원이 있고, 공연장, 대사관, 국제학교 등이 눈에 띈다. ✅입지평가 1. 직장 용산구 B등급 사업체수 20,254개 / 135,240명 ➡️ 딱히 좋지도 나쁘지도 않은 직장 규모 2. 교통 A등급. 강남 38분 /

목표달썽의 비전보드 [열반스쿨 기초반 74기 34조 목표달썽]

2024년 서울에 아파트를 샀습니다. (2호기 투자경험담 나눔)

작년 12월 서울기초반 7기를 수강하고 2024년의 목표는 온통 [서울등기]에 초점을 두었습니다. 과한(?) 열정의 글 덕분인지 ㅎ 수강후기에 '자음과모음' 멘토님의 댓글도 달릴 수 있는 영광을 얻을 수 있었구요~! https://cafe.naver.com/wecando7/10377969 2023년 한 해동안 제가 만들었던 앞마당은 총 9곳 그중 3곳을 제

2024년ver. 서울 신축 아파트 갖기 위해 필요한 금액

안녕하세요 '재개발투자의 정석' 저자 서쪽도사입니다. ^^ 서울 신축 아파트를 갖기 위해 필요한 초기 자본금이 얼마라고 생각하셨나요? 위 그림을 보고 무슨 생각이 드시나요? 앵? 평당 가격인가? 10년전 가격인가? 동작구가 8천만원만 있으면 된다고? 말도 안돼... 이런 기분이 들지는 않으셨나요? 서울신축아파트를 재개발 투자로 미리 선점할수 있는 최소 금액

직장인 투자자? 투자자 직장인? (feat. 2강 후기) [열기 72치리 뱅뱅★ ♡젊은♡ 에너지 뿜뿜 ♡우리♡ 0진이~ 대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 오늘은 열반기초반 운영진 혜택으로 열반기초 2강 오프라인 수업을 듣고 왔는데요. 주말 아침 10시부터 17시까지 하루 종일 강의를 해주신 '너바나님' 정말 감사드립니다. 강의 시작하며. 비전보드 체크 "10년에 한 개씩 원씽을 정하는 것이 중요합니다. 여러가지를 동시에 하려고 하면 죽도 밥도 안됩니다." 너바나님 본

[열기 72치리 뱅뱅★ ♡젊은♡ 에너지 뿜뿜 ♡우리♡ 0진이 / 열기 72-75 서포터즈 예이안] 2주차 강의 후기 - 나는 '내가 생각하는 대로' 된다.

안녕하세요. 느리지만 꾸준히, 절대 포기하지 않는 예이안 입니다 :D 열기 72기 운영진으로 뽑아주신 것도 감사한데 너바나님의 2강을 오프라인으로 들을 수 있는 기회까지 주셔서 오늘 아지트에 가서 너바나님 직강을 듣고 왔습니다. 너바나님을 직접 만나서 20년간 쌓아오신 부동산 투자 인사이트를 들을 수 있어서 정말 큰 도움이 된 시간이었습니다. 첫번째 열기

[새벽보기] 매일의 행복을 찾지 않으면 결코 부자가 될 수 없습니다

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 어제 제가 임장하면서 든 생각을 공유하고 합니다. 새벽보기가 임장지에서 한 생각 며칠전 봄이 오는 것 같더니 꽃샘추위가 왔더라고요. 어제 임장을 하는데 바람이 참 많이 불었어요. 오후 5시쯤 되니 발바닥이 아파서 집에 가고 싶었지만, 제가 힘들어도 똑똑히 봐야 여러분들께 정확한 이야길 드릴 수 있어서 계속 걸었습니다.