[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?
안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.
사소한 나눔글 시리즈 1 - PPT 임장보고서 안에 임장지 이름 한번에 바꾸는 법
안녕하세요. 슬기로운 투자자가 되고픈 스바루냥입니다. 오늘은 아주아주아주 극 기초적인 사소한 팁 시리즈 그 첫번째 입니다^^* 누군가에겐 이런건 다 알고 있는 거 아닌가?? 하는 당연한 팁. 그러나 누군가에겐 이런게 있었다니!!!! 크윽... 진즉 알았으면 좋았을텐데 할만한 팁. 지금 공개합니다. 매달쓰는 임장보고서. 임장지가 매월 바뀌다보니 임장보고서
무엇을 하지 않는 것도 좋은 투자법
1. 멍거가 중요하게 이야기한 것이 있다. 뭔가가 되려면 무엇을 해야하지? 라고 질문하는 것보다, 뭔가가 되지 않으려면, 무엇을 하면 안되지? 라고 질문하는게 강력하다고, 그러면서 이렇게도 말장난 했다. 내가 미래에 어디서 죽을지 알려준다면, 난 절대 그곳에 가지 않을 것이다! 2. 사람들에게 사랑받는 목표가 있다고 가정한다면, 어떻게 해야 사랑받을까?
내가 외치던 매일의 원씽은, 가짜 원씽이었다
소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 (약간 너무 놀랄만한 글 제목 죄송합니다 ^^;) 많은 분들께서 조톡방이나 동료님들 톡방에서 매일 아침 그날의 원씽을 릴레이처럼 선언하고 계실 거예요~ <나는 오늘 이것만큼은 무조건 끝내겠다> 라고 동료님들한테 이야기함으로써 스스로의 성취를 높이기 위한 거죠- 그런데 말입니다... 다들 원씽릴레이...
습관을 만들기 어려우신가요? OO을 하면 자동으로 이루어집니다!
안녕하세요 늘 배우는 사람이 되고싶은 늘배입니다 동료 따라 하던 월부챌린지 100일이 되어갑니다 긍정몬 : 이렇게 이렇게 이렇게 하면되요 (긍정몬님 감사합니다!) 나도 따라해야지 하고 했던 좋은 습관이 내 것이 체화되기 시작했습니다 그중에서 가장 인상깊은 3가지를 뽑아 보겠습니다 1.시세 시세습관, 시세가 깡패다라는 이야기를 많이들었지만 정말 시세트레킹이
[담이팝] 나눔글 #16, 빨리하려면 조급함은 없어지지 않을겁니다.
안녕하세요! 월요일마다 나눔글을 쓰며 월부 Pro Giver가 되고픈 담이팝입니다. :) 우리가 흔히 접할 수 있는 책 속 부자들은 말합니다. 조급해하지마라, 홧김에 하지 마라, 감정에 휘둘리지 마라. 우리는 흔히 원하는 결과를 도출해내기 위해 누가 들어도 그럴듯한 계획을 세우곤 합니다. 그치만 생각보다 일이 잘 안풀릴때도 있지요. 우리도 사람이라 넘어지는
[너바나] 강의를 내려놓는 이유.
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고
[부자대디] 지금 사면 2배 이상 벌 수 있는 서울 아파트 (feat. 지역 공개)
안녕하세요^^ 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되시기를 진심으로 돕는 부자대디입니다. 약 10년 또는 그 이상이다. 10년 또는 그 이상 투자하면 시장은 거의 항상 인내심에 보상을 해준다. - 불변의 법칙 중에서 - 2~5년 중단기로 보면 큰 성과가 나지 않을 수도 있지만 10년 이상 투자하면 반드시 보상을 해줄 수 있는 장기 우상향할 지역 우리나라 1도시
모르면 3시간 낭비하는 '급매' 찾기전 '네이버 부동산' 활용 꿀팁 3가지
안녕하세요 메로나입니다. 많은 분들이 내집마련, 투자에 관심이 많습니다. 그리고 집을 매수하기위해서는 부동산을 방문하고 부동산 사장님분들과 이야기를 나누고 집을 보는 과정은 필수적인데요~! 그 필수적인 과정에서 많은 분들이 부동산 방문하는 것이 힘들어 하시는 분들이 많습니다. (새로운 분들과 만난다는 것은 항상 어려운것 같아요!) 그래서 준비했습니다. 6년
2000세대 대단지에 전세 0개, 미친 전세시장 오나요?
2000세대 대단지에 전세 0개, 미친 전세시장 오나요? 안녕하세요, 잔쟈니입니다. 요즘들어 서울 아파트 전셋값이 오르고 있다는 기사가 많이 나옵니다. 실제 서울 대부분 아파트의 전셋값이 작년 1분기에 비해 5천~1억이상 상승했고 전세매물수 또한 최근 2년 내 최저수준으로 떨어졌습니다. 그 결과 서울 아파트의 전세지수는 약 50주 연속으로 오르고 있습니다
진짜 25억 자산가가 요즘 부동산에 가서 "꼭" 하는 질문들
안녕하세요. 새벽보기입니다. 날이 갑자기 더워졌어요. 어제 임장을 하다가 식사하러 식당에 들어갔는데 에어컨을 틀었더라고요. 순간 얼마나 정말 반갑던지요. 날씨 체크 하지 않고 나갔다가 엄청 땀흘리고 왔어요. 더우니까 이 아파트 저 아파트 똑같이 보이고, 한여름에 임장했던 기억들 많이 나더라고요. 날 더워서 어지러우실 땐 잠시 쉬시면서 재정비 꼭 하셔야합니
실전준비반 2강 강의 후기 [실준반 54기 3대가 편안한 5늘임장]
밥잘님 강의 수강 내내 수강생을 진심으로 생각하고 따뜻한 마음을 가지신게 느껴졌습니다. 첫 실준반이라 목표가 임장 보고서 쓰는 방법 배우기였는데 차분한 목소리로 구체적으로 알려주셔서 감사합니다. 그리고마지막 강의에서 터널의 입구에 서 있는거고 터덜터덜 하다보면 빛이 보일거라고 말씀해주셔서 큰 힘이 되었고 절대 포기하지말자라는 마음과 희망을 갖게 되었습니다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 90조 프랑스부자]
느낀점 우선 자음과 모음님 강의를 들을 수 있어서 감사합니다 :) 열기반을 듣고서 실제 임장을 가봐야겠다는 생각에 실준반을 수강하였고, 1강 자모님 강의를 통해서 머속으로는 어떤식으로 임장을 해야 하는지 알게 된 거 같네요 따끈하게 방금 다 강의를 듣자마자 작성하는 후기라.... 아직 머릿속에 정리되었진 않지만, 임장에 대한 막연한 두려움이 많이 해소된 느
영통구 망포동 힐스테이트영통 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 8팔할때 공부해서 9십구세까지 노후 걱정없조! 토용나무]
▶ 아파트명 망포동 힐스테이트영통 ▶ 위치 (지도) ▶ 입지평가 1.직장 - 영통구 사업체수 : 28,934개 / 종사자 수 16.4만명 (45%) → 직장 입지등급 : B. → 수도권 주요 직장으로의 교통 중요 수원시는 수도권 전체에서 서울, 화성시, 성남시 다음으로 종사자수가 많고, 종사자수도 늘어나고 있다. 영통구는 경기도 구 기준으로 분당구, 단원구
[너나위] 수원집 팔고 마용성광으로 간 사나이
대부분 일반 사람은 말도 안 된다는 생각을 하는 일일텐데 가능성을 제시한 월부를 신뢰한 당신. 험난한 과정중에 '이게 진짜 되는걸까' 스스로를 의심했을텐데 뚝심있게 밀고나간 당신. 더 나은 선택지를 고민하라는 튜터님들의 말에 좌절하는 것이 아니라 존중하고 감사할 줄 아는 당신. 다른 이들에게 그 가능성의 증거가 되어주고 싶은 당신. 글을 읽으며 그런 마음이
출산율 0.7명 시대, 지금도 부동산 투자로 돈 벌 수 있나요?
출산율 0.7명 시대, 지금도 부동산투자로 돈 벌 수 있나요? 안녕하세요 망구입니다. 요즘 하루가 멀다하고 최저 출산율을 기록했다라는 뉴스가 나옵니다. 대한민국 소멸이라는 자극적인 뉴스들을 보면 답답하면서 안타까운 마음이 들기도 하죠. 그러면 자연스럽게 '부동산 투자 괜찮은걸까?' 라는 생각으로 이어집니다. 인구 감소와 부동산 가격은 직관적으로 생각해보면
[열기 74기 79조 그림토끼] 수익률 보고서가 처음이라 너무 어려우시다면(수익률보고서 템플릿 제공)
안녕하세요 그림토끼입니다^^ 열반스쿨 첫 수강 때 수익률 보고서 과제에서 멘붕이 왔던 기억이 나는데요..ㅎㅎㅎ 강사님이 설명해주실 땐 너무나 잘 할 수 있을 것 같았는데 막상 내가 하려니 왜이렇게 어려운지...ㅠ0ㅠ 그래서 과거의 저처럼 수익률 보고서에 멘붕이 오신 분들이 있으실까하여 수익률 보고서 예시와 템플릿을 만들어보았습니다. 참고하셔서 꼭! 과제 완
서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때
