매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)

안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전

[신나는세상] [계약잘하기 #2] 이제 본계약 하러 가자 ★부동산 매매계약서 유의사항 ★ (특약 첨부)

 안녕하세요 신나는세상입니다 초보자분들을 위해서 지난번 계약잘하기1탄 가계약편에 이어 오늘은 부동산 매매계약서 작성법과 유의사항에 대해서 알려드리고자 합니다 계약잘하기 2탄 #매매계약서편 부동산매매계약서란? 부동산매매계약서는 부동산 매매에 필요한 계약서로 (뭔 맞는 말을?) 매도인과 매수인 간의 매매계약을 증명하기 위해 주고받는 문서입니다 매매계약서는 매

서울 입주 한복판에서 전세 맞춘 복기 [제이든J]

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요!  안녕하세요. 제이든J입니다. 강동구와 동대문구의 입주장 한 복판에서, 구축 25평대 아파트 전세를 뺐습니다. #전세의 3요소 - 가격 / 상태 / 조건 이렇게 3개를 집중적으로 고민하였습니다. 제가 투자한 단지를 편의상 A단지라고 하겠습니

[웰뜨] 전국 시군구별 근로자, 거주자 소득 리스트업 & 지도처럼 한 눈에 보기(feat. 너나위님의 업무지구별 소득! 최신 버전으로 재탄생)

원본 작성일 : 21.11.18 임보를 위해 소득 부분에서 원천징수지와 주소지 기준으로 정리한 자료를 만들어 추출해서 사용하고 있었는데요, 소득이 많은 순서대로 보는 것 뿐만 아니라, 지도처럼 펼쳐놓고 한 눈에 확인도 하고 싶어.. 수도권과 50만 이상 지방 지역을 정리해보았습니다. 인구, 직장과 같이 많이 쓰이는 부분들은 이미 공유가 많이 된 것 같아서

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에

현금 2-3억 있다면 서울 여기로 가세요. 제2의 성동구가 될 여기가 어디냐면..

💌이번 글 하나 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! - 부동산은 이제 망했다? 서울 집값 떨어진다는데 조용히 4억 오른 여기가 어떤 지역인지 알아봐요. - 1년 전부터 천지개벽으로 주목받았던 ‘이곳’, 어떻게 탈바꿈했는지 알 수 있어요. - 제2의 성동구라 불리는 이 지역에 대해 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 쉽고 재밌게 배울 수 있어요. 꽁꽁 얼

어려운 서울의 도시기본계획, 임장보고서에 이렇게만 정리해보세요(ft. 양식 공유) [진심을담아서]

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다! 서울 임장보고서 다들 잘 쓰고 계신가요? 서울을 비롯해서 지역을 알아갈 때는 교통이나 학군, 직장 등도 중요하지만 도시의 행정관들이 생각하는 도시의 현재와 미래에 대해서도 알아두는 게 투자적으로 도움될 때가 있습니다. 그런데 저희는 늘 이런 고민이 있습니다. "도움이 되는 건 알겠는데, 어떻게 보면 좋은

[보스입니다] 사전임보_인구 파트 끝장내기(세대당 인구수, 연령별 인구_천안시 서북구 예시)

안녕하세요 보스입니다. 분임 전 인구까지는 분석을 하고 가라는 자모님의 말씀에 따라 인구분석을 하면서 처음으로 그래프를 직접 만들어봤는데요 인구분석 자료를 찾거나 만들기 어려워 하시는 분들이 계실 거 같아서 만드는 방법과 양식을 공유드리려 합니다! 천안 서북구로 예시를 보여드리겠습니다~ 1. 세대당 인구수 주민등록 인구통계 행정안전부 https://jum

[열기 82기 사9나면 든든 노후 4십년 안무섭조_홍건주] 독.강.임.투.인

열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 수강을 시작 하게 된 계기는 주변인들과 가족에게 그리고 나에게 도움이 되는 능력 있는 투자자가 되고 싶었다. 그리고 월급쟁이로 노후가 답답했다. 만약 내가 아프게 되면? 더이상 일을 못하게 되면? 정년 퇴직을 하게 되면? 어떻게 하지? 하는 막연한 걱정에 발생 될 수 있는 문제에 미리 준비 하고 대비 하고 싶어서 신

[다꼼이] 네이버 오류 발견하면서 알게된 학구도 안내서비스_중학교 어디로 배정되는지 시각적으로 임보에 한장 추가하세요!

 안녕하세요 여러분! 월부학교 4반, 센스있게쓰자 튜터님 반의 다 꼼꼼히보는 다꼼이입니다. 이번에 임장하다가 네이버 오류를 발견하는 바람에 알게된 학구도 안내서비스라는 것이 있어서 경험담 공유 하고자 글을 씁니다. 제가 경험한 네이버 부동산 오류는 입지 분석 중 '학군'과 관련된 내용인데 이를 통해 알게된 내용으로 구체적으로는 중학교, 고등학교 진학과 관

7억 → 10억으로 단 1년만에 급상승하는 아파트 고르는 법

🎁 이 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! 3~7억대 가성비 아파트 중 어떤 아파트가 가격이 올랐는지 알 수 있어요. 각 아파트의 특징, 장단점에 대해 직접 다녀온 것과 같이 생생하게 체험할 수 있어요. 🏡 2024년 가성비 아파트 중 집값이 오른 곳은? 안녕하세요, 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기예요. 지난 번에 현금 단 1억으로 살 수

1억 있다면 당장 서울 ‘여기’로 가세요. 마지막 남은 역세권 가성비 아파트 두 곳!

안녕하세요, 여러분께 아직 발견되지 못한 가성비 좋은 아파트를 찾아드리고 직접 다녀오는! 여러분의 내집마련월부기입니다. 지난 번에 인사드릴 때는 분명 가을이었는데 오늘은 눈이 펑펑 오고 있어요. 지난 번에는 5억원으로 갈 수 있는 이번에 입주한! “올림픽파크 포레온” 이야기를 소개드렸었죠? (못 봤다면? 지금 바로 보기!) 눈이 오니 벌써 12월, 2024

강남까지 단 20분, 수도권 저평가 지역 공개! (다음 상승장에서 +1억 되는 아파트!!)

안녕하세요? 빈쓰입니다. 요즘 부동산 시장이 다시 주춤한 거 같습니다. 그래서 오늘은 하락장에서 빛을 발하는 돈버는 방법을 알려드리려고 합니다. # 하락장은 좋은 물건을 싸게 살 수 있는 기회!! 10년에 1번 오는 기회 잡아서 부자됩시다. 하락장에서는 입지가 좋은 곳과 덜 좋은 곳의 차이가 줄어듭니다. 물론 상승장이 무르익으면 차이가 줄어듭니다. 어디서

70억 부자 너나위가 2030에게 추천하는 인생책 12권 (🎁독서노트 양식 제공)

💌이 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요 70억 부자 너나위님이 실제로 도움을 받았던 재테크 도서 12권 리스트를 추천받을 수 있어요. 2025년 새해 독서 목표 달성을 도와줄 독서 노트 템플릿🗂️을 다운로드 하실 수 있어요! 2025년에는 진짜 책 읽는다 (진짜 진짜임) 안녕하세요 월부에디터입니다. 12월이 시작된 시기가 엊그제 같은데, 어느새 20

[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법

[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법 안녕하세요? 너바나입니다. 벌써 12월이네요. 이번 열반스쿨 강의 질문중에 번아웃에 빠져서 힘들다는 분을 보고 마음이 아팠습니다. 경험상 얼마나 힘들었을까? 하는 생각에 제 심장도 오그라 들었습니다. 요즘 주변에 회사일에 투자공부까지 하면서 힘들고 지친 분들이 많은 것 같습니다. 그분들께 도움이 될까하여 글 남겨봅니다. "왠

서울 동대문구 청량리 전농동 래미안크레시티 아파트 시세 입지 분석

서울 동대문구에는 어떤 아파트가 유명하지?’라는 호기심을 가진 분들이 계실 것 같아서 오늘은 동대문구 대장급 아파트인 래미안크레시티를 소개하겠습니다. 이 글을 다 읽으면 이런 점을 아실 수 있습니다. 동대문구 전농동 래미안크레시티에 대해 기본정보 및 특징, 입지, 교통, 학군, 환경, 시세까지 모두 정리해드립니다. 전농동 래미안크레시티는 분양 당시 미분양이

[라비아] 목실감+시간 노션 템플릿 양식 공유

♡⸜(ˆᗜˆ˵ )⸝♡ 안녕하세요, 라비아입니다. 저희 열기 74기 30조 조장님인 엠엠킹 님께서 "라비아님, 노션으로 목실감 사용하시는거 탐나던데요~" 라는 말씀을 해주셔서 이왕에 조원분들께 공유하는거 나눔글을 써서 필요하신분들께 도움이 되고자 처음으로 글을 쓰게 되었습니다. 맨처음 ‘목실감시금부’라는 낯선 단어에 정체가 뭘까 궁금했었는데요. ╰(⊡-⊡)و

신축아파트 구할 때 의외로 많은 사람들이 놓치는 3가지... (🎁서울 1~5억 미만 가성비아파트 리스트 제공)

안녕하세요! 집 구할 때 반드시 알아야 하는 정보를 쉽게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 누구나 신축에 살고 싶어합니다. 요즘 워낙 깔끔하고 최고급 시설까지 너무 잘지어지고 있어요. 그런데 신축은 너무 비싸기 때문에 매매도 어렵고 전세역시 구축 대비 비싼 금액을 형성하고 있죠! 하지만 단 한번 신축 아파트를 저렴한 가격으로 거주할 수 있는 기회가 있는데 이

[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망 (줄어든 리스크)

안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시