아무도 알려주지 않고 경험하지 않으면 모르는 분양권 가족간 증여 🤔

안녕하세요 :) 챠밍타임입니다. 청약이 당첨이 되었답니다. 저말구 오빠요😮 오빠가 당첨된 분양권을 동생인 제가 전매기간 지나서 증여받기로 하였답니다. 저처럼 분명 정보를 얻기 위해 검색하실 분들을 위해서 정리해서 작성해 보았답니다. 분양권의 가족간 매매 소득세법상 양도가액은 양도자와 양수자 간에 실제로 거래한 가격(실지 거래가 액)에 의하도록 규정이 되어

자유로운 형제의 비전보드 [열반스쿨 기초반 80기 30조 우장비30]

비전보드 작성하여 업로드합니다! 우장비 30조 화이팅. 비전보드 작성한 것처럼 끝까지 포기하지 않겠습니다.

[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께

안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)

드디어, 서울 신축에 투자했습니다.

안녕하세요 글로 자주 인사 드리고 싶은 옥차장 입니다. 날씨가 점점 더 더워지고 있는데 꼭꼭 몸 생각하면서 임장 다니시길 바랍니다 ' 매도했다는 글을 올린 지 일주일도 되지 않았는데 벌써 매수?' 라고 생각을 하셨을 거예요 금요일 매도 계약서 작성하고 4일 만에 운이 좋게 수요일 매수 계약서를 작성했고 그 이야기를 생생하게 전달 드리고 지금도 사야 하나 말

열반스쿨 기초반 아파트 수익률 보고서 작성하는 방법

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 열반스쿨 기초반 수강생을 대상으로 진행되는 과제입니다. 2) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익

직장과 투자, 두마리 토끼 이렇게 잡았어요

[뚜또] 직장과 투자, 두마리 토끼 이렇게 잡았어요 안녕하세요, 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다~~ 많은 분들이 직장을 다니면서, 부동산 투자에 관심을 갖게 됩니다. "투자가 필요한 건 알겠는데, 회사와 병행하니 회사가 무너져요" "투자자로 실력도 쌓고 싶지만 회사일도 잘하고 싶어요" 이런 고민들을 하는 분들이 많으신데요. 이 글을 통해 여러분의 고민들을

평균보다 형편 없었던 7년 전의 내가 결국 10억을 달성한 비법

여러분들과 비슷한. 어쩌면 여러분들보다 더 형편없었던. 7년 전. 7살 아들을 뱃속에 품고 있을 때 우연히 서점에 들러 재테크 책 몇 개를 뒤적였다. '육아 휴직하고 나면 월급을 받지 못하니 조금이라도 돈 벌 수 있는 방법은 없을까?' 하는 고민이 내심 있었나보다. 그 때 읽었던 책은 엄마도 투자할 수 있다는 내용의 책이었고(나의 고민을 그대로 반영한 제목

임장을 가면 임보가 밀리고, 임보를 쓰면 임장이 밀린다? 우선순위 대체 어떻게 할지 모른다면

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 벚꽃이 만개하는 시기가 왔네요 저는 이 시즌이 날씨도 좋고 무엇보다 임장하기 너무 좋은 시즌인것 같아요 그런데 이 좋은 날씨에 임장을 가자니 임보가 눈에 밟히고,, 임보를 쓰자니 임장도 가야할 것 같은데 어느것부터 해 나갈지 고민되시진 않으신가요? 저도 처음에는 우선순위를 잘 세우진 못했던것 같습니다 임장을 매일 가겠다

서울 아파트, 지금 종잣돈 2억 이하로 내집마련 할 곳! (4/1 이후 첨부파일 다운로드 종료)

안녕하세요 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 요즘 부동산 시장이 다시 를 맞으면서 심심찮게 2차 하락장 관련된 기사가 나오고 있는데요. 내 종잣돈으로 살 수 있는 아파트가 있을까? 하락장이라던데, 당장 살지는 않더라도 미리 사둘까? 오늘은 서울에 내집마련을 고민하시는 분들을 위해 지금까지 모아둔 종잣돈으로 미리 매수해둘만한 서울 아파트를 소개해드리려고 합니다.

첫 임장 가이드 : 어떻게 준비하고, 가서 뭘 봐야 할까요?

안녕하세요. 월급쟁이부자들 튜터이자 6년차 투자자 샤샤와함께입니다 :) 오늘은 열반스쿨 기초반 첫 임장! 첫 분위기 임장 과제를 앞둔 여러분께 도움이 될 수 있는 현장 방문 가이드를 써보려고 합니다. 임장이 뭔가요? 우선, 임장이 뭔지부터 알고 시작해야겠죠? 부동산 투자는 가치 대비 싸게 사는 것이 중요한데요. 가치 대비 싼가? 를 알기 위해서 좋은 지역과

99% 통하는 '아파트 급매' 만드는 방법 3가지

99% 통하는 아파트 급매 만드는 방법 3가지 안녕하세요 망구입니다. 지금은 많이 깎이는 시장이다 라는 말을 듣고 현장에 막상 가보면 '생각보다 가격 협상이 잘 안되네' '급매 찾는 것이 생각보다 어렵다' 라는 생각을 하실 것 같습니다. 실제로 비슷한 어려움을 토로하는 분들을 자주 만나기도 합니다. 그리고 어떻게 하고계신지 들어보면 보통 아래와 같은 실수를

동생에게 잊지못할 결혼 선물을 해줬습니다. (with 신혼집)

안녕하세요. 도미노 하나 하나씩 쓰러뜨려 달까지 도달 할 라루나입니다. 내집마련중급반을 듣고 동생과 예비와이프 실거주 할 집을 계약을 했습니다!! 내집마련중급반 들은 이유 제가 내집마련중급반을 들은 이유는 동생이 첫 신혼집으로 빌라와 오피스텔은 매수하려 한다는 이야기를 듣고 안되겠다! 조금이라도 옆에서 이야기를 해줘야겠다 생각이 들어 내집마련중급반 강의를

10년 전에 알았더라면 10억을 더 빠르게 달성했을 텐데...! 제가 깨달은 것들을 아낌없이 나눕니다

안녕하세요. 주우이입니다. 얼마 전, 정말 봄처럼 따뜻한 날씨가 이어졌습니다. ‘이제 봄이 시작되는가?’라는 생각이 들 정도로 따뜻했는데 날씨가 다시 영하로 내려갈만큼 추운 날씨가 되었네요. 하지만 우리는 이제 곧 겨울이 가고 봄이 올 것을 알고 있습니다. 세상에는 이렇게 주기를 가지며 순환하는 부분들이 많이 있습니다. 그 중 부동산 시장도 주기를 가지고

분당 7억대 내집마련, 신생아특례대출로 분당 입성 전략(매화마을공무원2단지, 무지개5단지청구)

분당 7억대 내집마련, + 신생아특례대출 안녕하세요 스스로를 구하는 투자자 구세주입니다. ㅣ현재 대출정책 알아보기  현재 나온 대출정책 중 가장 조건이 좋은 대출은 바로 신생아특례대출입니다. 다른 적격대출(디딤돌대출, 보금자리론 등)이 6억원 이하의 주택가격이 조건인데 반해 신생아특례대출은 9억원 이하가 가능하고요. 그리고 금리 또한 저렴하기 때문입니다

40대 부동산 부린이, 열반기초 수강 후 2년반만에 총 자산 13억이 되었습니다.

작성일 2023.11.21 안녕하세요. 느리지만 꾸준히 한걸음 앞으로 성장하는 명랑20입니다. 추운 날씨 다들 건강관리 잘 하고 계신가요? 환절기 건강관리도 꼭 유의 하시길 바라겠습니다. 2023년 11월 저는 이사를 하기 위해 엑셀로 보유금액을 계산해 보다 지금 내 총자산은 얼마인가가 궁금했습니다. 그래서 한번 계산을 해보게 되었는데요. 헉...! 생각보

★부동산 투자 초보자를 위한 입문 가이드:​ 꼭 해야할 것, 절대 하면 안되는 것 10가지

안녕하세요 어썸밍밍 입니다~ ^ㅇ^ 내마중 마지막 강의 과제인 부동산 방문 후 느낀점 쓰기!! 이미 월부에는 매임의 고수분들이 많으시지만 매임이 처음이시고, 아직 부동산 방문을 어려워 하시는 조원분들을 위해 소소한 팁을 알려드리려고 합니다. "분임" = 분위기 임장 "단임" = 단지 임장 "매임" = 매물임장 = 부동산 방문 임장의 꽃!! 임장의 핵심!

[내마중4기 서울 1급지에서 만날거조 따스해] 동작구 사전 임장보고서

[내마중 4기 1조 서울1급지에서 만날거조 다람지니] 2주차 과제 (내집마련 후보단지 입지분석 비교)

안녕하세요 다람지니입니다. 1주차 과제인 시세를 조사하면서 내 예산으로 갈 수 있는 단지를 추려 보았습니다. 저는 투자금 3억으로 갈 수 있는 곳을 추려 보았습니다. 1.사당 롯데캐슬 골든포레 : 장점 : 신축 / 대단지 / 단지 내 편의 상권 / 초등학교 10분이내 단점 : 역세권 아님. 버스타고 8분 후 숭실대 입구역 도착. / 단지 외부 언덕. 2.사

[내마중 4기 서울 1급지에서 만날거조 사상지평] 2주차 과제

안녕하세요. 25년 튜터가 되고 싶은 사상지평입니다. 2주차 과제는 단지분석 스타일로 해봤습니다. 감사합니다.

[내마중 4기 1조 서울1급지에서 만날거조 차꾸열50] 2주차 과제 (내집마련 후보단지 입지분석 비교)

안녕하세요 차분히, 꾸준히, 열심히 노력하여 순자산 50억을 달성할 차꾸열50입니다. 저는 부모님의 상급지 갈아타기를 위하여 성동구와 동작구에서 종잣돈 5억으로 갈 수 있는 단지 중 거주만족도가 높은 곳을 검토하였습니다. 부모님이 동작구 흑석동을 원하셔서 흑석동을 위주로 살펴보았지만 조금 더 욕심을 낸다면 강동구, 성동구 선호 단지로도 갈 수 있다는 사실이