신용점수 KCB NICE 차이는? 낮은 신용점수 올리기 실전 전략 확인하세요!

신용점수는 KCB와 NICE 두 신용평가사가 평가하는데, 평가 기준 차이로 점수가 다르게 나올 수 있어요. KCB는 대출·거래 형태 같은 ‘위험도’를, NICE는 연체 여부 등 ‘성실한 상환 이력’을 더 중요하게 봅니다. 이 글에서는 두 점수 차이, 신용점수 낮은 이유, 올리는 방법, 조회법, 2025 신용점수 등급표까지 정리했어요. 목차 KCB, NICE

내집마련 or 투자 갈아타기 할 때, 매도 잘하는 법 3가지

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 요즘 부쩍 매도에 대한 고민을 갖고 갈아타기를 준비하시는 분들을 많이 만나게 됩니다. “갈아타기 하고 싶은데 매도가 안돼요” “매도가를 더 낮춰야 할까요?” 갈아타기를 할 수 있는 상황이니 우선 참 좋은 일입니다. 그런데 말이죠. 이게 막상 내놓으면 잘 팔리지가 않습니다. 저도 해보니까 매도가 매수보다 훨씬 어렵더라

투자로 연결되는 '단지임장' 이렇게 해보니까 폭싹 빠졌수다 [허씨허씨]

안녕하세요~!!! 학~씨 아닌 허씨 성을 가진 허씨허씨입니다. 오늘은 투자로 연결되는 단지임장에 대해 알려드리려고 합니다. 지난주에는 분위기임장 때 어떤 마음가짐으로 준비하고 준비 - 임장 - 귀가 시 해야할 것들을 핵심 위주로 알려드렸는데요. 글 하단에 분임 관련 글 링크 첨부해 놓겠습니다. 이 글로 '단지임장'에 대한 어려움이 조금이라도 해소되셨으면 좋

6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것

안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주

(시노하나) 시간줄이는 단임루트 TIP : 아파트단지 후문, 쪽문, 초등학교 연결문까지 다 보이는 지도가 있다구요?

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 이번주 단지임장을 하는주간으로 단임루트를 많이 그리실 텐데요! 이우님의 TIP을 받아 단지 임장에 유용한 지도사이트를 소개드릴까 합니다! 바로 다울지도인데요!! www.dawulmap.com 다울지도에서 유용하게 쓰실수 있는 3가지 방법 소개해드릴게요! 1.아파트 정문,후문,쪽문 확인해서 단임

임장팀장님!! 단지임장 루트 10분정리 도와드리겠습니다!! [호이호잉]

안녕하세요! 유연하게 생각하고 행동하는 매력적인 투자자 호이호잉입니다'◡'✿ 임장 팀장님들!! 분위기임장 전에 루트 취합하랴~ 바~로 단지임장 준비하랴~ 바쁘시죠!! 저희 같이 단지루트 얼른 그리고! 임보에 더 집중해봐요! 해보면 해볼수록 빨라지는 단지루트 그리기! 꼬우-! ㅡ 저는 단지임장 루트 그릴 때 앞마당 6개까지는 한땀 한땀 손으로 그리고, 트렐로

조원분들에게 사랑받는 단임 루트 짜는 꿀팁 [가즈엇]

안녕하세요. 오늘도 한 걸음 나아가는 투자자 가즈엇입니다. 날씨가 점점 추워지고 있는 11월입니다. 추운날 바람도 불고 손은 시렵고 고생이 많으십니다 이번 글은 점점 추워지는 겨울 조금이라도 빠른시간안에 많은 것을 보고 그리고 제한된 시간을 효율적으로 활용하기 위해 글을 준비했습니다. ㅣ추천하는 이유 가장 먼저 이 방법을 추천하는 이유는 처음 임장팀장을 했

초보 투자자를 위한 단지 임장의 모든 것 [김인턴]

"그냥 단지 임장을 하지 않고 분위기 임장만 하고 투자를 하면 안되나요?" "다 똑같이 보이는 단지인데 어떤 걸 봐야하는건지 도저히 모르겠어요" "임장지 내 모든 단지들이 정말 많은데 정말 다 단지 임장을 해야하는건가요?" 단지 임장을 어떻게 해야할지 막막함을 느끼고 계신 분들께 이 글이 도움이 되었으면 좋겠습니다 :) 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분

매도 계약을 하고 나자 누수가 터졌습니다 (제발 좀, 집수리하게 해주세요!)

안녕하세요 탕입니다 🔫멈출 수 없탕🔫 지난 달 기록적인 폭우, 무탈하게 보내셨나요? 이번 주도 폭우가 계속 되고 있는데 큰 피해 없으시길 바랍니다. 저는…사실 만났습니다 누수를… 그것도 집을 매도 하자마자요… 1년 만에 매도계약서를 썼습니다. 다음 날, 누수로 아랫집 누전 되었습니다 참고로 제가 가지고 있는 것은 아파트가 아닙니다. 안타깝게도 아파트 투

🏘️ 분위기 임장 루트 쉽게 그리는 법 (3분 정리)

안녕하세요! 5세반 아이 아빠 3세반 투자자 괭이부리말 입니다 ^^ 저는 이번달 서울투자기초반(새싹반)을 수강중입니다. 1주차 일정과 7시간 넘는 강의 시간을 보고 해내고 계신 모든 분들이 정말 대단하시다는 생각이 들었어요..! 첫 OT를 마치고 조원분들께 1주차 걱정되는 부분을 여쭤보았는데요. 일정이 고되다는 말씀보다 분임 방법과 루트를 잘 그리는 법,

인테리어 비용 아끼는 꿀팁 3가지 (+35평 수리 비용)

안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 오늘은 이번 투자 과정 중 인테리어를 하며 깨달은 점 을 복기하며 인테리어를 앞둔 분들께 조금이나마 도움이 되었으면 마음으로 경험을 나눠보고자 합니다. 제가 월부에 오기 전 했던 투자는 모두 신축아파트여서 인테리어를 할 일이 없었는데 이번에 월부에서 처음 한 투자는 준신축단지여서 자잘하게 손 볼 것들이 있었는

소유권 이전 등기 법무사 비용, 이거 알면 50만원 아낍니다

부동산을 처음 구매할 때 가장 많이 놀라는 건 집값 외에 드는 '부수적인 비용들'입니다. 취득세, 중개수수료, 인테리어 비용은 예상했지만, '법무사 비용'은 대체 얼마나 나오는 걸까요? 소유권 이전 등기 과정에서 필수적으로 발생하는 법무사 수수료, 이 글에서 아주 쉽게 풀어드립니다. 소유권 이전 등기, 왜 법무사가 필요할까? 출처: 연합뉴스 집을 매수하고

부린이를 위한 부동산 어플 3종 패키지 1분 사용법 [미카엘라아]

안녕하세요 미카엘라아입니다:) 독감이 유행하는 요즘 모두 건강 조심하시길 바랍니다. 저는 요즘 내집마련기초반강의를 수강하고 있습니다:) 저의 드림하우스도 적어보고, 제 자금으로 마련할 수 있는 집도 알아보니 너무 재미있네요!👍 그리고 저희 조원분들과 이야기를 나누던 중 ‘부동산 공부하실 때 어떤 어플을 사용하시나요?’😲 '강의중에 전고점을 이야기 해주셨

‘돈이 얼마 없는데 아파트를 살 수 있어요?’ 가진 돈이 5천만원 이내인 분들 주목!

안녕하세요, 내집마련과 행복한 노후준비를 돕고 싶은 진심을담아서입니다. 저는 매일매일 조금씩 전국의 아파트들 시세를 보고, 1주일에 하루 내지 이틀 정도는 하나의 지역을 설정해서 시세를 열심히 들여다보고 있는 실전 투자자입니다. 최근에 지역 시세를 보다가 놀라운 지역들이 몇개 있어서 이런 지역을 통해서 알려드리고 싶은 게 있어서 글을 쓰게 되었습니다. |

🏠 부동산 가기 전! 전화로 미리 확인해야 할 필수 질문

부동산 방문 전, 꼭 물어봐야 할 체크리스트 안녕하세요 :) 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이전에 매물임장의 중요성에 대해 말씀드렸는데요! 🏠 내 투자금에 맞는 아파트 고르는 꿀팁! (매물임장 단지선정 방법) [버린돌] 오늘은 부동산에 집을 보러 가기 전, ‘미리 알고가면 좋은 것들’에 대해 말씀을 드리려고 합니다. 🔎 이 글을 읽으면 부동산 전혀 모르는

🏠 부동산 집보러 가서 하면 좋은 질문 6가지! (매물임장 꿀팁)

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 이번주에 다들 매임하시느라 바쁘시죠~ 현장에서는 어떤 질문들을 하시나요? 오늘은 현장 투자자가 하면 좋을 질문 6가지 말씀드리도록 할게요 :) 1. 이 매물 언제부터 나왔어요? 보통 매물이 언제 나왔냐에 따라 협상 정도가 달라질 수 있습니다. 예를 들어 6억짜리 물건이 있다고 해보겠습니다. 25년 7월, 다 같은 6

[호야혜] 임보지도 얼마나 우려먹고 계신가요? 누구나 쉽게 임장보고서 지도 만들기!

안녕하세요! 힘들면 더 힘내! 호야혜 입니다! 솔직히 요즘 힘이 조금 안납니다. 일이 많다는 핑계와 뭔가 체력이 떨어지고 있어서… 그래서 힘내기 위해서 소소한 팁 하나 나눔글 하나 써봤습니다! 오늘의 주제는 임장보고서를 위한 지도 어떻게 만드시나요? 보통 질문 드리면 그냥 캡쳐 하면 되는거 아니야? 하십니다. 맞습니다. 그냥 캡쳐해서 붙여넣고 하나씩 하시면

어플을 활용한 학교&학군지 확인_투자자를 위한 '학군지 바로 알기' [삶은일기]

 안녕하세요 노력하는 삶을 하루하루 쌓는 삶은일기 입니다 투자자로서 바라보는 학군지에 대해 지난주부터 알아보고 있습니다 첫번째, '학군지의 공통적인 특징'을 알아봤고 https://weolbu.com/community/2476742  두번째, '서울수도권 학군지별 특징'을 알아봤습니다  https://weolbu.com/community/2510487

10년 간 자산을 수십배 불려준 2가지 습관

00 조급함이 만든 실패의 기록 “아들이 더 좋은 환경에서 자랐다면, 대학교 교수도 됐을 텐데…” 직장을 다니고 있던 서른 살 무렵까지도 어머니께서 자주 하신 말씀이었습니다. 저에게는 통계학 박사 과정을 밟아 해외 대학원에 진학하고 싶은 오랜 꿈이 있었습니다. 하지만 현실은 여유롭지 않았고, 빨리 돈을 벌어야 했습니다. 결국 진로를 바꿔 취업을 선택했고,

사람들이 좋아하는 동네 그리고 비싼 동네의 조건, 영등포에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 무더운 여름, 하루 종일 돌아다니는 임장은 쉽지 않지만, 이 시기에도 꼭! 가봐야 할 곳이 있습니다. 왜냐고요? 바로 ‘사람들이 좋아하는 생활권의 모습이 무엇인지’ 가장 명확하게 드러나는 지역이기 때문입니다. 그래서 오늘은 서울 영등포구의 대표 생활권을 돌아보며 그 속에서 어