[라즈베리] 앞마당이 없어도 저평가 아파트 찾는 방법
안녕하세요. 라즈베리입니다. 처음 투자 공부를 하면서 가장 어려웠던 건, 저평가 단지를 찾는 것이었습니다. 비교할만한 지역이 부족하다보니 한 지역 내에서 비교평가 해야하는데 그마저도 쉽지 않음을 느꼈습니다. 오늘은 아래 순서에 따라 지역 내 저평가 아파트 골라내는 방법을 말씀드리려고 합니다. 1 지역 내 모든 단지 우선순위 세우기 2 저평가 된 단지 찾기
"먹어도 살 안 찌는 몸이 됩니다" 지방이 쌓이기만 하는 망가진 몸 회복하는 '4주 루틴' 이렇게만 하세요!
여름이 오면서 다이어트 시작한 분들 많으시죠? 특히 툭 튀어나온 뱃살은 옷 입을 때마다 스트레스죠..ㅠㅠ 찌는 건 쉬운데 빼는 건 왜 이리 힘든 걸까요? 오늘 '먹어도 살 안 찌는 몸 만드는 법' 4주 루틴을 알려드릴게요! 이 칼럼을 끝까지 읽으면 알게 되는 것들 1️⃣ 뱃살, 내장지방이 저절로 빠지는 4주 루틴 (절대 굶으면서 빼지 마세요!) 2️⃣ 지방
인테리어 사기꾼들 요즘엔 '이렇게’ 사기칩니다… 사기 안 당하는 방법 3가지
안녕하세요 🙂 집구해줘월부 벌써 10탄으로 돌아왔습니다~~! 시간이 너무 빠른 것 같네요…벌써 10탄이라니 지난 주까지 계약 완료하고 소유권 이전 등기까지 끝냈으니 완벽하게 내 집?!ㅎㅎㅎ 출처 : 밂님 블로그 집을 사고 나면 머릿속에 로망이 가득한 인테리어를 상상하게 됩니다.. 정말 이렇게 하얀 벽지에 깨끗한 바닥..이쁜 식물까지 너무 완벽한 인테리어+
[지방투자기초반 수강 후 1호기] 월부에 들어와서 매물코칭을 신청하기까지 [젠하]
안녕하세요 진득하게 자산을 모아나갈 젠하입니다. 운이 좋게도 매일 시각화했던 것처럼 24년 상반기에 1호기를 할 수 있었는데요 실제로 제 돈을 넣은만큼 꼼꼼히 복기해보려 합니다. 이 글을 읽으시는 동료분들께도 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다. 월부에 들어오기 전 재테크에 관심을 가진 저는 부동산 관련 책도 읽고 임장 소모임에도 참여하며 부동산 투자에 관심
"깨끗한 등기부등본 믿지마세요." 이 '2가지' 안 보고 거래하면 집 날립니다.
안녕하세요. 집구해줘월부 8탄으로 돌아왔습니다 🙂 벌써 8탄이나 되었네요..! 지난 주에는 집 계약 과정에 대해 알려드렸는데요. 그 중에서도 집 계약 시 2번 3번 꼭 확인해야하는 등기부등본은 정말 중요한 서류라서 따로 설명드린다고 했었는데.. 기억하시나요?! +ㅁ+ 등기부등본 구성부터 집 날리지 않기 위해 꼭 봐야하는 것, 주의사항에 대해 꼼꼼하게 설명
마포 25평 vs 동대문 34평 가격이 같다면? "OOO을 보세요"
" 이 단지 전고점 실거래로 ㅇㅇ 억이 딱 한개 찍혔는데 이것을 전고점으로 인정해도 될까요?" "2급지 25평하고 4급지 34평이 전고점이 같은데 같은 조건이면 어디를 투자해야할까요" 이런 질문에 답을 찾고싶다면 이 글을 읽으세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 지금 시장 싸다는 말을 귀에 박히게 듣고 그 중에서도 어디가 더 투자하기 좋은지도 들었고 하
너나위님이 답변 주신 요즘 흔한 직장인의 1억 달성기
안녕하세요, 월부의 많은 튜터님들처럼 언젠가 제 성공 경험을 나눠줄 수 있는 사람이 되고 싶은 시원한 보리차입니다. 올해 2월에 1억 달성기를 월부 네이버 카페에 올렸는데, 월부 커뮤니티에도 1억 달성기 탭이 생겨서 용기내어 써봅니다 ㅎㅎ 부족한 글이었는데, 너나위님께서 달성기를 보시고 글을 써주셨어요!! 나위형 진짜 사랑해요 ㅠ https://weolbu
서울시장은 손에 잡히지 않고, 지방 시장은 탐탁지 않다고 생각하시는 분들께[케익교환권]
지난 3개월, 신나게 서울시장을 쏘다녔습니다. 신나게 서울 시장을 다녔던 이유는 '다른 사람들 다 서울 본다길래..' '마용성광 산 사나이 너무 부러워서..' '나도 더 좋은 자산에 투자하고 싶어...' '나도 서울... 좋은거 갖고싶어...' 하는 마음에 오늘도 서울, 내일도 서울을 외치며 서울 앞마당을 하나씩 만들어나갔습니다. 그런데 서울 시장을 공부하
7년 차 투자자가 될 수 있었던 단 하나의 이유
안녕하세요, 제주바다입니다. 올해 투자를 하실 수 있는 분도 계시고, 내년 또는 내후년이 되어야 투자 하실 수 있는 분들도 계실겁니다. 아마 각자 이런 고민하실거에요. 투자를 바로 하고 싶으신 분들의 고민은? "내가 투자할 수 있는 지역을 가서 앞마당으로 만드는 것을 먼저 해야하지 않을까" 투자를 바로 못 하시는 분들의 고민은? "내가 바로 투자를 할 수
인테리어에 1300만원이나 쓰고 깨달은 점😂
하세요 ~ 순호입니다 :) 인테리어를 1월에 마쳤는데 미루고 미루고 미루다 보니 어느새 꽃 피는 봄이 와버렸습니다. 더 늦기 전에 정신차리고 인테리어 복기글을 작성하려고 합니다. 이번 복기에서 집중했던 부분은 요렇게 정했습니다 ㅎ - 튜터님은 전세를 500만원 내로 처리하라고 하셨는데, 왜 1300만원이나 들었을까? - 다음 번에는 무엇을 적용하고 무엇을
첫 임장에 필요한 필수임장템 총정리 (feat. 임장템 체크리스트 공유) [쥬니쥬니]
안녕하세요! 아낌없이 쥬는 투자자, 쥬니쥬니입니다:) 따수운 날씨, 각양각색의 꽃들이 난무하는 임장하기 딱 좋은 4월🌸 실전준비반이 개강하면서 지난 주말에 임장을 다녀오신 분도 있고, 이번주에 첫 임장을 떠나는 분들도 많이 계신 것 같습니다🌸 저희 조도 1강 완강 후에 임장을 가고자 지난 주말에는 강의에 풀집중을 하고 이번주 주말부터 임장을 해보기로
[젊은우리] 아직도 사진 크기 조절 마우스로 일일이 하시나요? (임보 작성 시간 1/10로 줄이는 법)
안녕하세요!! 젊은우리입니다^^ 많은 분들이 임장보고서를 작성하면서 많은 시간을 투여하게 되실 텐데요~ 저도 최근까지 그래프, 사진 등을 일일이 사진등을 마우스로 옮겨가며 크기 조절하여 기존 사진을 지우는 작업을 무한 반복하게 됐던 것 같습니다. 예를 들어 단지 정리하나 하는 데만 해도 그래프와 사진을 일일이 크기 조절하며 기존 사진 지우고, 새로운 사진으
[망구] 1, 2호기 투자 시 90%가 하는 실수와 방지 방법 (ft.0000 매뉴얼)
1, 2호기 투자 시 90%가 하는 실수와 방지 방법 (ft.0000 매뉴얼) 안녕하세요 망구입니다. 1호기 혹은 2호기 실전 투자를 목표로 하루하루를 바쁘게 보내는 분들을 많이 만납니다. 그리고 투자의 과정을 지켜보다보면 경험상 90% 혹은 그 이상의 분들이 비슷한 유형의 어려움을 겪으십니다. 바로 거래와 계약과정에 대한 무지입니다. 그 상황이 되면 '그
임장보고서를 처음 쓴다면 이 3가지를 꼭 기억하세요
임장보고서를 처음 쓴다면 이 3가지를 꼭 기억하세요 안녕하세요 망구입니다. 제가 처음 임장보고서를 쓴 것은 지금으로부터 딱 4년 전인 2020년 4월 이었습니다. 열반스쿨 기초반에서 배운 내용과 카페 올라온 글들을 보면서 더듬더듬 한 페이지씩 채워갔던 기억이 납니다. 강의에서 설명해주실 때는 쉬워보였는데 제가 막상 하려고 하니 뭐 하나 쉽게 넘어갈 수 있
비젼보드 목표 순자산 10억? 목표가 와닿지 않는다면 OO해보세요 [루공]
안녕하세요. 하기로한건 꼭 해내는 투자자 루공입니다. 열반스쿨기초반을 수강하며 비젼보드 과제를 하셨거나, 기존 동료분들도 2024년 비젼보드를 작성하면서, 목표를 세워보고 계실텐데요. 저도 이번에 작년 12월 한달간 천천히 앞으로의 목표를 점검해보면서, 인생 로드맵을 그려보는 시간으로 적지않은시간을 갖게 되었습니다. (아직은 미완성이지만....) 뭐든
집 살 때 뭐부터 봐? 재개발 이슈 vs 남향 vs 역세권... 정답은?
😳과연 살기 좋은 집이란? 어떤 집일까? 라는 질문에 대답은 아마도 사람마다 제각각일 것 같습니다. “나는 베란다가 꼭 있으면 좋겠어. 볕은 잘 들어야 하고 다른 건 상관없어!” 또는 “무슨 소리야, 나는 무조건 역세권이어야 해.” 라는 등으로 말이죠. 이러다 보니, 집 살 때 뭐부터 봐야해? 라는 소리가 괜히 나오는 게 아닙니다. 게다가 집에 거주하는
[투자 기초] 초보가 부동산으로 돈을 버는 1가지 방법
안녕하세요? 빈쓰입니다. 좋은 주말 저녁 보내고 계시나요?? 오늘은 투자로 돈을 버는 것에 대해 말씀드리려고 합니다. 투자로 돈을 버는 방법은 의외로 쉽습니다. 그것을 몰라서 못하는 것이 아니라, 알아도 실행이 어렵기 때문에 투자로 돈을 벌기가 어려운 겁니다. 이렇게 말하고 있는 저역시 늘 마음을 단련하기 위해 부단히 노력해야 합니다 여러분들도 꼭 투자로
도전! 90일 간의 부자 습관 만들기 프로젝트
당신의 습관이 당신이 누구인지 말해준다 안녕하세요 월급쟁이부자들 튜터 샤샤와함께입니다. 어느덧 열반스쿨 기초반도 마지막 과제까지 달려왔습니다. 비전보드가 꿈이 아닌 진짜 현실이 되기 위해서는 바로 여러분의 하루 하루를 채우는 습관을 바꿔야 합니다. 부자되는 습관이 내 것이 될 때까지 딱 90일! 90일 동안 꾸준히 습관을 만들어 보세요 : ) 인생을 바꾸는
[열반스쿨기초반 73기 9조 티파니07] 조장 후기
안녕하세요 티파니07입니다. 열기 강의를 수강하며 참 무모하게 조장에도 선뜻 지원하게 되었습니다. 내가 뭘 나눌 수 있을까... 딱 한 가지 정도 자신 있었어요. 카톡 확인 잘 하기. 전 원래 답장은 잘 하거든요.. 그렇게 가벼운 마음으로 조장을 지원하게 됩니다. 그리고 조장모임에 참석하여 노란 방에 대한 이야기를 듣게됩니다. 카톡방에 나만 얘기해서 노란색
[열반기초 72기 우리가 2끌조 베댄아] 2 & 3주차 과제 - 서울 강남구 역삼동 역삼래미안아파트 수익률 보고서(각 정보별 링크 및 자료 작성 가이드 PPT 포함)
안녕하세요, "Better than I am" 오늘보다 더 나은 내일을 꿈꾸는 베댄아 입니다. 2, 3주차 너바나님, 양파링님, 주우이님의 강의를 듣고 실습을 위해, 미니 임장을 다녀온 후 작성해보는 역삼동 랜드마크 아파트인, "역삼래미안아파트" 수익률 보고서입니다. 이번에 수익률 보고서를 처음 작성하시는 동료분들을 위해, 혹시 몰라서 제가 하기 밑에 작
