임보 앞마당 확인하는 페이지, 저는 이렇게 하고 있습니다. (feat. KB시세, 매물 물량, 공급, 시세트레킹, 매매/전세 지수)
어느 정도 입지 분석에 대한 데이터들은 찾아서 넣는데.. 다들 가려서 내는 임보 뒷부분.. 뒷 부분 중에서도 앞마당이 쌓여갈수록 앞마당 정리를 어떻게 해야 할지 고민하는 분들이 많아 제가 하고 있는 앞마당 정리에 대해 말씀드려보려 합니다. :) (실은.. 특별한게 없다눈.. 참고만 하시구 본인의 방법으로 고고 해봐용~) 생각보다 데이터를 찾는데 어려움을 겪
Why, What, How 를 깨달은 지난 3개월 [꽃을든둘리]
안녕하세요 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리입니다. 지난 3개월을 돌아보며, 2024년 하반기를 힘차게 시작해보려고 합니다. 2023년 봄학기 월부학교 2023년 3분기 기버 TF 2023년 가을학기 월부학교 2024년 겨울학기 월부학교 ACE 그 동안 소중하고 감사한 기회 덕분에 열심히 달려올 수 있었습니다. 그 이후, 저는 기본으로 돌아간다는 마음으로
지금 지친 마음이 드는 당신에게 [꽃을든둘리]
안녕하세요 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리입니다. 드디어 서울투자기초반 2주차가 마무리 되었습니다. 이번 2주차 과정은 시세분석과 시세지도를 그리는 과제였는데요. 기준에 드는 단지의 모든 시세를 따고 그것을 지도 위에 올리는 작업을 하면서 생각보다 많은 분들이 지친 것 같습니다. 시세지도를 만드는데 시간이 너무 오래걸려서, 너무 힘들었어요. 공통적으로 하
[월부학교 빈 쓰랑S2 벚꽃 말고~ 🎵 블랙콤] 월부학교 5강 강의후기_ 선배강의_한걸음앞으로/버린돌/제너스
안녕하세요! 완벽한 자유를 얻고싶은 월급쟁이 투자자 블랙콤 입니다. 월부학교 5강은 월부학교 ACE선배님들의 강의였습니다. 월부학교 오기전에는 대체 어떤분들이 ACE일까 용안이 궁금하다! 그리고 월부학교에서 듣는 ACE분들의 강의는 또 어떨까. 너무너무 궁금했는데요 한걸음앞으로 님의 10억 달성을 3년 앞당기는 복기 버린돌님의 지금 하락장에서 제대로 협상
마포 25평 vs 동대문 34평 가격이 같다면? "OOO을 보세요"
" 이 단지 전고점 실거래로 ㅇㅇ 억이 딱 한개 찍혔는데 이것을 전고점으로 인정해도 될까요?" "2급지 25평하고 4급지 34평이 전고점이 같은데 같은 조건이면 어디를 투자해야할까요" 이런 질문에 답을 찾고싶다면 이 글을 읽으세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 지금 시장 싸다는 말을 귀에 박히게 듣고 그 중에서도 어디가 더 투자하기 좋은지도 들었고 하
"집 사기 전으로 돌아가면 이것만큼은...!!" 내집마련 후회 Best 3
안녕하세요. 라즈베리입니다. 부동산은 '투자재'이기 전에 사람들이 거주하는 필수 '주거재' 입니다. 그래서 부동산에는 다양한 인간군상의 모습이 담겨있습니다. 부동산 사장님, 회사 선후배, 코칭에서 만난 분들, 수강생분들.. 사람들을 많이 만나고 인터뷰하다보면 투자에 결정적인 힌트를 얻을 수 있는데요. 이런 '사실수집' 과정을 통해서 사람들이 내집마련하고난
네이버 지도로 떠나는 시간 여행 (뉴타운.재건축.재개발 등 옛날 모습은 어떨까? /항공뷰, 거리뷰 활용법)
안녕하세요, 빛이난다은 입니다! 오늘도 빛나는 우리를 응원합니다!! 이번 서투기 수강하면서 주말에 분임을 진행했습니다 부동산 공부를 하다보면 '현재가 아닌 바뀐 미래의 모습을 그려보라'라는 말 한번쯤은 들어보셨을 겁니다 상 / 이전 모습 >> 네이버 지도 우측, 항공뷰 클릭 하 / 최근 모습 >>네이버 지도 우측, 거리뷰 클릭 그.러.나 새싹월부들도 그렇고
어려운 서울의 도시기본계획, 임장보고서에 이렇게만 정리해보세요(ft. 양식 공유) [진심을담아서]
안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다! 서울 임장보고서 다들 잘 쓰고 계신가요? 서울을 비롯해서 지역을 알아갈 때는 교통이나 학군, 직장 등도 중요하지만 도시의 행정관들이 생각하는 도시의 현재와 미래에 대해서도 알아두는 게 투자적으로 도움될 때가 있습니다. 그런데 저희는 늘 이런 고민이 있습니다. "도움이 되는 건 알겠는데, 어떻게 보면 좋은
[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?
안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.
분위기 임장 후 정리 하셨나요? 딱 10분 안에 끝낼 수 있습니다 [꽃을든둘리]
안녕하세요 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리입니다. 아마 어제 다들 분위기 임장을 열심히 하셨을 것 같습니다 ^^ 저희 조도 마찬가지 이구요 :) 혹시 분위기 임장을 다녀오고 정리를 안 하신 분이 계실까요 ? 그렇다면 아직 늦지 않았습니다. 분위기 임장 정리, 딱 10분 안에 끝낼 수 있습니다. 공부에도 예습, 실전, 복습이 있듯이 임장에도 복습이 필요합니
[너바나] 강의를 내려놓는 이유.
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고
"동작구는 3군이고 도봉구는 5군이라고요?" 서울 급지 나누는 이유!
서울 급지를 네이버에 검색하면 나오는 서울 급지입니다. 서울에서도 가장 꼭대기에 있는 강남과 서초, 그 밑으로 여의도, 동부이촌동, 잠실, 목동, 방배가 보입니다. 더 디테일하게 단지까지 나와있습니다. "방이 올림픽선수기자촌, 판교 푸르지오그랑블, 가락 헬리오시티, 흑석 아크로리버하임" 어느 정도 신빙성이 있는 순위로 보이는데요 ㅎㅎ 저희 반원 중에 지방에
[비전보드 챌린지] 2024년 게리롱의 비전보드
2029년 5월 13일의 일기 어제 오랜만에 특강을 하나 하고 왔더니, 제 시간에 못 일어나고 늦잠을 자버렸다. 이제 확실히 예전이랑은 다른 게 한 4 ~ 5시간만 서서 말하고 와도 다음날은 완전 녹초가 된다. 그래도 아직까지 내가 사람들에게 알려줄 수 있고, 그들의 삶에 도움이 될 수 있다는 건 참 감사한 일이다. 거실에 나가 커튼을 걷으니 탁 트인 한강
[너나위] 저를 놀라게 했던 일반인 투자고수들의 공통점
얼마 전 새로운 장소에 갈 일이 생겼다. 누구나 그렇겠지만, 나 역시 그들만 서로 알고 있는 낯선 장소에 처음 들어서게 되었을 때 묘하게 긴장이 되고 어리버리한 느낌을 갖게 된다. 나를 제외한 모두가 무언가에 열심인 곳에 나 혼자 들어설 때의 낯설음. 그런데 참 신기하게도 그 순간 ‘내가 처음 재테크란 것에 관심을 가졌을 때도 이런 느낌이었는데’란 생각이
투자공부의 시작을 책으로 시작하는 이유 [너바나]
안녕하세요? 너바나입니다. 열반스쿨 강의 마치고 질문자리에서 이렇게 물어오시는 분들이 계십니다. "너바나님, 꼭 책으로 투자공부를 시작해야 하나요?", "저는 임장을 다녀오고 싶은데요?" 그렇게 물어보시기에 그분의 실망을 꺾지 않기 위해 "네 그럼 임장 다녀오세요. 라고 말씀 드렸습니다. 하지만, 제가 책으로 투자공부를 시작하라는 이유는 다음과 같습니다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 54기 25조 퐈니]
실준반 과정을 거치면서 임장과 임보를 겸하며 앞마당을 만드는 작업이 결코 쉽지 않은 작업임을 몸소 깨닫고 있다. 평소 걷는 것에는 자신이 있어 20km 이상 걷는 임장에 대해서 꺼리낌이 없었는데 그냥 걷는 것이 아닌 단지를 하나 하나 살펴보면서서걸으니 시간도 배로 걸리고 임장 막바지에는 비슷한 아파트를 계속 보고 다니니 집중력이 흐트러지는걸 느꼈다. 그런데
단지분석 몇개나 해야 할지 모르겠는 분들께(feat. 분석할 단지 선택하는 법, 선호도 상중하 쉽게 정하기)
안녕하세요. 자식에게 떳떳하고자 투자자의 길을 걷는 54기 49조 쿳쥐입니다. 오늘 조모임 때 단지분석 몇 개나 해야 할 지 모르겠는 초보 조원 분들께 안내를 드리려고 이렇게 작성해 보게 되었습니다. (혹시 제 방법이 틀릴까 싶어서 젊은 우리 튜터님의 재가도 받았습니다^^;;; 스윗스윗) (튜터님 사랭해효~~~~) 단지임장을 다 하시면 좋지만 다할 시간이
임장시 필요한 사소하지만 확실한 준비_ 공중 화장실 찾기 TIP [블랙콤]
안녕하세요! 완벽한 자유를 얻고싶은 월급쟁이 투자자 블랙콤 입니다. 점점 날씨가 더워지고 미세먼지도 안좋은 요즘 겨울임장과 달리 물도, 아아도 많이 마시게 되는데요. 저도 지난주 임장때 반원분들과 화장실을 찾아서 폭풍걸음을 했는데요. 🤣 저는 임장할때 항상 화장실을 찾아 종종 걸음, 보이는 편의점에 들려서 껌이나 젤리라도 사고 화장실 이용할 수 있는지
