수도권 구축 투자는 끝났습니다
안녕하세요 주우이입니다. 요즘 가장 많이 듣는 질문 중 하나가 소액으로 지방투자를 해야하는지 수도권 투자를 해야하는지 입니다. 그럴 수 밖에 없는 이유가 기존에는 대부분 지방에만 소액으로 투자를 할 수 있었지만 최근에는 수도권에서도 소액투자로 진행할 수 있는 아파트들이 나오고 있기 때문입니다. 그 이유는 무엇일까요? 크게 두가지 이유를 들 수 있습니다. 첫
매매 3억 1천, 전세 3억 3천... "지금 사야되나?"
안녕하세요. 주우이입니다. 최근 여러 매체에서 전세가가 오르고 있다는 기사가 많이 보입니다. 이런 기사를 보면 여러분들은 어떤 생각이 드나요? ‘지금이 기회인 것 같은데 집을 사야할까?’ ‘아직 매매가는 비싸니까 좀 더 기다려보자’ 아마 이 두가지 중 하나의 생각을 가지고 있을 것입니다. 하지만 이 것보다 더 중요한 것이 있습니다. 바로 예상이나 후회가 아
서울에 1억으로 투자할 수 있는 곳이 없다고요?? "여기 있어요!!"
안녕하세요? 빈쓰입니다. 오늘은 제가 얼마 전에 했던 매물코칭에서 만났던 분의 사연을 말씀드리려고 합니다. 아마도 이런 고민을 하시는 분들도 많고 여러분들께도 도움이 될 거 같아서 말씀드릴게요~ "저는 1년에 모을 수 있는 종잣돈이 적어서 지방투자를 해야 할 거 같은데요.... 사실 제가 서울 살고 있어서 서울을 너무 사고 싶은데, 욕심일까요??" 지금 가
[빈쓰] 이번 하락장 마저 놓치고 싶지 않다면, 이렇게 하세요!!!
안녕하세요? 빈쓰입니다. 이제 장마가 시작하려는지.. 연일 비가 오네요!!! 아침 출근길은 괜찮으셨어요?? 오늘은 서울 시장 얘기를 해보려고 합니다. 이런 뉴스들이 연일 쏟아져 나옵니다. 급등기 보다 더 올랐다!!!! 그렇다면, 2018년~2021년 같은 미친불장 또 오나??? 나 또 벼락거지 되는 거 아냐?? 휴... 하락장 또 놓친건가?? (이런 생각이
[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께
안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)
서울 아파트 반등.. 더 늦기 전에 사야할까? 기다려야할까? [김인턴]
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 최근 기사를 보거나 현장을 나가서 돌다보면 체감적으로 (상급지일수록) 거래가 많이 이루어지고 있음을 느낍니다. 매도인이 매도 호가를 올리거나, 계좌를 주지 않는다는 이야기도 심심치 않게 들립니다. 모든 지역이 그런 것은 아니지만 대부분의 지역에서 전고점대비 20% 하락
11개월 된 아기와 함께 부동산에 100번 전화 돌리기
안녕하세요 11개월 애기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다! 어제 작성한 따끈따끈한 계약서입니다 :) 출산하고 다시 월부에 돌아왔는데.. 아기 돌 전에, 1호기 투자 후기를 남길 수 있어 개인적으로 감사한 마음이 크네요^^ 서울투자를 결심하신분들, 준비하고 계신분들, 특히 투자경험이 없는 저와같은 분들에게 조금이나마 도움이 되길 바라며 8개월간의
[그림토끼] 서울위상과 시세 익히기(핸드폰 배경화면)_26년 6월ver.
안녕하세요 그림토끼입니다! 2월에 내마중을 들으면서 서울 위상과 매매가를 익히기 위해 24평 기준으로 서울 매매가 핸드폰 배경화면을 만들어 올렸었는데요. 안녕하세요 그림토끼입니다! 새벽보기님의 수도권 강의를 듣고 나서 새벽보기님께서 계속해서 강조하신 서울 위상과 아파트 가격대를 머릿속에 팍 박고 싶다는 생각이 들더라구요. 어떻... cafe.naver.
[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?
안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.
마포 25평 vs 동대문 34평 가격이 같다면? "OOO을 보세요"
" 이 단지 전고점 실거래로 ㅇㅇ 억이 딱 한개 찍혔는데 이것을 전고점으로 인정해도 될까요?" "2급지 25평하고 4급지 34평이 전고점이 같은데 같은 조건이면 어디를 투자해야할까요" 이런 질문에 답을 찾고싶다면 이 글을 읽으세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 지금 시장 싸다는 말을 귀에 박히게 듣고 그 중에서도 어디가 더 투자하기 좋은지도 들었고 하
지방투자기초반 2강 강의 후기 : B지역과 식빵파파님의 강의에 흠뻑 빠지다![지방투자기초반 19기 50조 책한권의여유]
안녕하세요, 행복한 노후를 꿈꾸는 책한권의 여유입니다~:D 지투기 2강은 식빵파파님의 B지역 분석 강의였습니다! 2강을 듣고 새롭게 알게 된 가장 중요한 두 가지! 👍B지역과 식빵파파님의 운명적 콜라보! 이보다 B지역을 더 잘 분석할 강사분은 없구나! 👍지금 B지역을 봐야 하는 이유~🤣일단 가격이 해도 해도 너무할 정도로 싸다! 식빵파파님을 처음 온라
[지방기초반 4강 후기 19기 50조 포카리s]
"내가 처음 임장을 시작한 F지역" 게리롱 강사님의 멋진 강의 및 정리!! F지역은 인구가 많아 수요가 큰 지역이다. 수요가 가격에 연결되기 때문에 잘 지켜봐야 하는 지역이다. 이 지역은 계속 공급이 많았어서 전세가가 정말 싼 지역이다. 이제부터 공급이 정리되고 전세가가 올라갈 예정인 곳이라 앞마당을 잘 만들고 지켜봐야한다고 하셨다. 빈 땅이 많이 없는 곳
부자가 되기 전 꼭 나타나는 징조_부자만의 OO서클
안녕하세요. 월부에서 투자하고 강의하는 밥잘사주는부자마눌입니다. :) ㅣ나눔 2020년 1월 , 7개월짜리 초보투자자는 어쩌면 당연히도, 그리고 솔직히 나눔이라는 것의 의미와 무게를 제대로 알지 못했습니다. '기브 앤 테이크'라는 책을 읽으며 가장 성공하는 사람들의 꼭대기에는 최상위 기버가 있다는 것을 어스름하게 느꼈고 어쩌면 그래서 , 순수하게 '나눔'
에이스반이 되어서야 알게된 시세지도 제대로 그리는 방법[우지공]
안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 다들 임장보고서 잘 쓰시고 계신가요? 임장보고서를 쓰시며 어느 파트가 가장 중요하다고 생각하시나요? 지역의 특징이 잘 나타나야 하는 지역분석? 나의 투자의사결정을 잘 담은 결론파트? 단지의 가치를 잘 파악하는 단지분석? 모든 요소들이 다 각각의 중요성은 있지만, 저는 이 파트를 가장 신경쓰고 공을 많이 들이곤 합니다
전세가 빠지지 않을 떄 월세로 빼도 괜찮을까요?[구름처럼살고싶다]
안녕하세요, 구름처럼살고싶다 입니다. 1호기를 하며 전세가 잘 빠지지 않았습니다. 다가오는 전세잔금일에 걱정이 됐습니다. 월세 대기자가 있다는 얘기를 듣고 고민했습니다. 월세소득이 매월 대출이자만큼은 나왔습니다. 2년을 버티고 전세를 셋팅하는 것도 괜찮겠다고 생각했습니다. 무엇보다 생각해본 적 없던 잔금을 쳐야한다는게 무서웠습니다. 그러나 월세를 알아갈수
지방투자 기초반 2주 강의후기 [지방투자 기초반 19기 50조 5월 한달 0차영차 열심히하조 해운대사모]
식빵파파님의 2주차 강의는 아주 명료하고 이해가 쏙쏙 되는 강의였다. B지역을 왜 봐야하는지 확실한 이유를 알려주셨고(대구를 뛰어가고 싶어질 정도...) 대구에 대해 몰랐던 나도 조금씩 감이 잡힐 정도로 이해하기 쉽게 알려주셨다. 대구에는 ㅇㅇㅇ가 줄어들고 있다. 준비를 해야겠다. 그리고 대구의 직장을 보는 특수한 경우를 알려주셔서, 앞으로 대구의 직장을
지방투자기초반 1강 강의 후기 : [지방투자기초반 19기 50조 책한권의여유]
안녕하세요, 행복한 노후를 꿈꾸는 책한권의여유입니다~ : D 2024년 3월 [서울투자기초반 오프라인] 강의에서 제주바다님의 동북권 지역분석 강의를 수강한 뒤라, 지방투자기초반 1주차 강사로 '제주바다'님을 만나게 되어 무척 반가웠습니다. 서투기 때는 단아하신 모습의 제주바다님이 지투기에는 엄청 텐션도 높고, 기운이 짱짱하셔서 개인적으로는 무척 놀라기도 하
지방투자 기초반 1강 수강후기 [지방투자 기초반 19기 50조 해운대사모]
이번 지방투자기초반 1강을 들으려고 보는순간 깜짝 놀랐다. 너무 강의가 길었기 때문이다...ㅋㅋ 당장 이번주에 분임을 가야했기에 새벽에도 듣고 졸면서도 듣고...겨우 완강 완료! 제주바다님이 교재에 없는 실전 투자 이야기도 많이 해주셨다. 일단 중요한건 입주가 줄어드는 시점부터 생각하지 않고 미리미리 투자판에 들어가있기! 그리고 지방이라고 해서 무시하면 안
