대출 받으셨다고요? 연말정산으로 "제2의 월급" 챙겨가세요.

안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 연말정산 시즌이 다시 돌아왔습니다! 국세청에서도 11월 15일부터 ‘연말정산 미리보기 서비스’를 개시하였는데요. 내년 초 연말정산 결과가 궁금한 직장인 분들이라면 국세청 홈택스에 접속하셔서 미리보기 서비스를 이용해보시면 도움이 될 것 같습니다. ‘연말정산 미리보기 서비스’는 아래 경로를 따라가시면 이용 가능합니다. 국세청

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

평범한 직장인이 갑자기 30대에 은퇴한 이유

동서양 나뉜다는 1,000억 버튼 난제 온라인에서 난제로 유명한 이 짤은 서양인들은 100% 빨간 버튼, 한국인들은 대다수가 초록 버튼을 누른다고 흔히 알려져 있다. 오죽하면 이와 관련된 기사 헤드라인이 있을 정도다. 확률이 확정이 아닌데… 한국인은 왜 초록 버튼을 누를까? 답은 딱 한 단어에 있다. 몰.빵. 한 번에 더 빠르게 더 많은 수익을 얻을 수 있

"부자가 되려면 공부를 꼭 해야 하나요?" 몇 시간이 적당한지 궁금하시면 필독

안녕하세요. 게리롱입니다. 제가 월부에서 처음 강의를 듣고, 투자를 배우기 시작하면서 한동안 풀리지 않는 궁금증이 있었습니다. 강의를 들어보면 진짜 열심히 해야 한다는데, 임장을 얼마나 가면 열심히 한거지? 임장보고서를 얼마나 써야 열심히 한거지? 저도 기왕에 하는 거 한 번 제대로, 열심히 해보고는 싶은데 열심히 한다는 게 어떤 거고 뭘 얼마나 해야 열심

[2024 월부 추천도서] 부동산/경제/재테크 추천도서 30권(+독서후기 양식)

[읽으면 돈이 되는 경제 도서 30권] 글 아래 첨부파일에서 도서 리스트와 독서 후기 템플릿 다운로드하세요! ⬇️ 글 하단에서 다운로드 가능 ⬇️ 안녕하세요! 여러분의 재테크 요정 월부에디터입니다. 벌써 5월도 지나가려고 하고,, 시간이 왜 이렇게 빠른지 모르겠어요. 분명 2024년 새해가 뜰 때만 해도 '올해는 꼭 경제/재테크 책을 20권 읽을거야!' 라

투자공부의 시작을 책으로 시작하는 이유 [너바나]

안녕하세요? 너바나입니다. 열반스쿨 강의 마치고 질문자리에서 이렇게 물어오시는 분들이 계십니다. "너바나님, 꼭 책으로 투자공부를 시작해야 하나요?", "저는 임장을 다녀오고 싶은데요?" 그렇게 물어보시기에 그분의 실망을 꺾지 않기 위해 "네 그럼 임장 다녀오세요. 라고 말씀 드렸습니다. 하지만, 제가 책으로 투자공부를 시작하라는 이유는 다음과 같습니다.

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 10션올리조 뉴라]

안녕하세요 뉴라입니다. 정말 초보인 저도 따라갈 수 있도록 천천히, 자세히 설명해주신 밥잘사주는부자마눌님께 감사드립니다. 지난번 열기반에서도 강의를 듣고 한장한장 따라 쓰려고 했더니 너무 따라가기 힘들어서, 이번에는 중간중간 임장보고서를 업데이트를 하며 들었더니 더 재밌게 들을 수 있었던 것 같습니다. 제가 지난 달 보았던 동작구와 입지분석을 작성하고 나서

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 실준 10션올리조 한라87]

지난달 열반스쿨 기초반을 듣고, 아파트 가치와 저환수원리를 배웠는데 실제로 이게 투자와 어떻게 연결되는지 말그대로 "실전"처럼 배울 수 있어서 너무 유익하고 재밌었습니다. 말로만 듣던 임장 보고서, 앞마당을 이렇게 만드는거구나!! 나도 이제 진짜 제대로된 임장보고서와 앞마당이 생길 수 있다는 기대감 뿜뿜!! 🥳 물론 회사, 가정 두 곳을 챙기기도 벅찬데

잠실 래미안 아이파크 분양가 확정? (평면도, 청약, 일정, 시세차익, 진주아파트 재건축)

[작성일 : 2024.06.21] 안녕하세요. 우리의 봄입니다 :) 강남권 분양가상한제 대단지로 꼽히는 잠실진주 재건축 단지, '잠실래미안아이파크'의 일반분양 가격이 결정되었다고 합니다! 로또 분양으로 많은 관심을 받고 있는데요! 소식 전달드립니다 :) 위치 서울시 송파구 올림픽로 399 규모 총 23개동 지하4층 ~ 지상35층 세대수 총 2,678세대

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 39조 Letat]

전망.. 전망해보겠다고 들인 노력과 비용울 생각하면 얼마나 미련했나 다시 돌아보게 됩니다. 강의에서 보여주신 영상들 대부분이 봤던 것들이고, 전망은 신의 영역이라는 걸 분명히 여러번 들었고, 당연한 내용이라고 생각하면서 얼마나 예측하고 싶었는지 전망에 대한 전문가 이야기나 스스로 전망하기 위해서 얼마나 노력했는지 모르겠습니다. 불확실성이 싫어서 예측하고 싶

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 29조 나우온]

<키워드> #부동산의 사이클 #투자 프로세스 #행복한 투자자가 되는 법 [와닿았던 점] 성동구가 핫하다, 강동구가 핫하다 하여 보던 곳에 집중하기 못하고 이리저리 다른 지역의 아파트를 검색해 보았었는데 결국 머리속에 남는 것은 없었다.(구글 시트에 수많은 아파트의 과거 특정 시점의 시세만 남은거 같다.) 그래서 왜 수익률 보고서를 작성해야 하는지 그리고 더

1기 신도시 선도지구 공모시작! (+선정기준, 선정효과, 유망단지총정리, 분당, 중동, 평촌, 일산, 산본)

작성일: 2024. 06. 30 안녕하세요 함께하는가치입니다 :) 1기 신도시 선도지구 공모시작! 지난 6월 25일, 분당·일산·평촌·중동·산본 등 1기 신도시 각 지자체에서 재건축을 가장 먼저 진행할 선도지구 선정기준을 홈페이지에 공개했습니다. 재건축 움직임이 본격화 되면서 분당 등 일부 지역에서는 과열 기미까지 나타나고 있는데요..!  1기 신도시

첫 임장 가이드 : 어떻게 준비하고, 가서 뭘 봐야 할까요?

안녕하세요. 월급쟁이부자들 튜터이자 6년차 투자자 샤샤와함께입니다 :) 오늘은 열반스쿨 기초반 첫 임장! 첫 분위기 임장 과제를 앞둔 여러분께 도움이 될 수 있는 현장 방문 가이드를 써보려고 합니다. 임장이 뭔가요? 우선, 임장이 뭔지부터 알고 시작해야겠죠? 부동산 투자는 가치 대비 싸게 사는 것이 중요한데요. 가치 대비 싼가? 를 알기 위해서 좋은 지역과

[아델맘1] 열반스쿨 실전반 수강 후 , 제 상황에 맞는 1호기를 투자했습니다

안녕하세요 아델맘1입니다 :) 23년 4월 내집마련 기초반을 시작으로 매월 강의를 꾸준히 수강하며 나도 언젠가는 이렇게 실전투자 경험담을 쓰는 날이 오겠지? 하고 설레며 기다렸던 그 순간이 저에게도 오다니 .. 믿기지가 않습니다 선배님과 동료분들의 멋진 경험담처럼 인테리어, 전세빼기, 대반전..은 전혀 없는 1호기 경험담이지만 더 나은 다음 투자를 위해

서울 상계동 상계주공9단지 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 다이버]

▶ 아파트명 상계동 상계주공9단지 ▶ 위치(지도) 입지평가 1.직장 -> B등급 노원구 종사자수 133,398명 (약 14만 명) 2.교통 -> A등급 강남 55분 / 여의도 71분 / 시청 60분 3.학군 ->C등급 청원중 82.8%, 온곡중 77.2% 4.환경(편의시설) -> A등급 롯데백화점 5.공급 -> S등급 0가구 6.수익률 분석 (5년 내 투자

속을 뻥 뚫어주는 수익률 보고서 최다 질문 TOP5

안녕하세요. 경험을 통해 실력을 쌓는 4년차 투자자, 가우리 입니다. 열반스쿨 기초반을 3주차까지 듣게 된 여러분! 진심으로 축하드립니다~^^ 3주차 과제인 [아파트 수익률 보고서]는 앞으로 집을 매매하면서 반드시 알아야 할 [투자 여부 판단]을 연습하는 양식 입니다. 3주차 강의에 이런 말이 나옵니다. [아파트 수익률 보고서란?] "좋은 물건을 좋은 가격

[구해줘 월부인 라이브] 권유디님 제주바다님과 함께한 인사이트 가득한 시간

 안녕하세요. 어제보다 오늘 더 행동하며(DO IT) 성장하는 아윌두잇입니다. 오늘은 6월 열반기초, 서울투자기초반을 수강하는 수강생들을 위해 강사님들이 질문에 직접 답변해주시는 구해줘 월부인 라이브가 있었습니다. 가장 많이 나온 질문에 대한 답변은 물론이고 투자 공부에 대한 방향성까지 잡을 수 있는 이야기 나눠주신 권유디님, 제주바다님께 감사드립니다.

[조르바] 첫 임장! 효율을 200%올리기 위해 2가지만 기억하세요

안녕하세요 자유로운 인간 조르바입니다. 이번 주말, 열기 과제로 나온 수익률 보고서를 위해 단지임장을 가시는 분들 많이 계시지요? 수익률 보고서 과제 완수 뿐만 아니라 단지임장에서 선호도까지 파악할 수 있는 방법을 알려 드립니다. 딱 2가지만 기억하시면 선호도 파악에 도움이 됩니다. 1. 거주민 2. 단지 주변의 상권 - 나쁜 것이 있는지, 좋은 것이 있는

[일월일일] 실전/지투반 오기 전 꼭 들으면 좋은 강의

 안녕하세요, 한양인 튜터님 조에서 1년만에 실전반을 듣고 있는 일월일일입니다. 이틀 전 사임제출 했어요 희희.. 저는 22년도 1월 (제 닉넴의 뜻대로 ㅎㅎ) 월부 강의를 듣기 시작해 1년이 넘어서야 실전/지투를 들을 수 있었습니다. 하지만 감사하게도 작년 1월~9월 간 활동한 강의 서포터즈 활동을 통해 분기별 업그레이드되는 기초반 강의별로 같은 강의를

수도권 구축 투자는 끝났습니다

안녕하세요 주우이입니다. 요즘 가장 많이 듣는 질문 중 하나가 소액으로 지방투자를 해야하는지 수도권 투자를 해야하는지 입니다. 그럴 수 밖에 없는 이유가 기존에는 대부분 지방에만 소액으로 투자를 할 수 있었지만 최근에는 수도권에서도 소액투자로 진행할 수 있는 아파트들이 나오고 있기 때문입니다. 그 이유는 무엇일까요? 크게 두가지 이유를 들 수 있습니다. 첫