실거주 수리, 이렇게 하면 오래 행복합니다 - 아파트 인테리어 수리 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 인테리어 수리 과정을, 2탄에서 임대용 수리의 실전 전략을 다뤘죠? 오늘은 드디어 3탄! 이번에는 "내가 살 집"을 위해 하는 실거주 수리의 모든 것을 이야기합니다. 집은 단순한 공간이 아니라, 우리의 하루를 품는 삶의 그릇입니다. 실거주 인테리어는 단순히

아파트 인테리어 수리 1탄, 어디서부터 어떻게 시작할까요?

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 아파트 인테리어 수리, 한 번쯤 고민해보셨죠? 하지만... "도대체 어디서부터 시작해야 하지?" 막막했던 분들 많으셨을 거예요. 그래서 오늘부터 '아파트 인테리어 수리 시리즈'로 차근차근 함께 정리해보려 합니다. 처음부터 끝까지 같이 정리해보면 훨씬 쉬워져요. 1탄에서는 전체

임대용 수리, 이렇게만 하면 성공합니다 - 아파트 인테리어 수리 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 아파트 인테리어 수리 과정을 한눈에 살펴봤죠? 오늘은 본격적으로 2탄! 임대 수리를 고민하시는 분들을 위해 실전 꿀팁을 알려드릴게요. 첫 집을 전세/월세 주려는 분, 노후 아파트를 임대 수익용으로 리모델링하려는 분, 이번 편을 절대 놓치지 마세요! 임대 수

투인원? 시스템? 에어컨 설치 둘 다 해봤더니요. 이 글 하나로 정리 끝!

안녕하세요 멤생이입니다. 요즘 덥잖아요 그치 않나요? 6월인데 벌써 이렇게 더우면 본격 여름철 되면 얼마나 더울까요? 요즘 부쩍 더워진 날씨 때문에, 에어컨 설치 고민하시는 분들 많으시죠? 저도 최근에 투인원 에어컨과 시스템 에어컨을 각각 설치하며, 설치비부터 양도세 처리까지 하나하나 정리해봤거든요. 같은 고민하시는 분들께 도움이 되면 좋겠어서, 알아보며

30~40대 내집마련, 5~6억대 서울 구로구VS경기 평촌 비교

안녕하세요 메로나입니다. 최근에 수도권에 관심을 많이 가지는 상황에서 신혼부부나 내 금액에 맞는 내집마련을 위해 여기 저기 알아보고 계신분들이 많습니다. 그중에서도 5억대 가격의 아파트들도 많이들 물어보시고 궁금해 하시는데요 특히나, 59타입기준으로 5억대 수도권(경기북부)의 경우 연식이 괜찮은 아파트를 매수할수 있지만 서울 출퇴근이 멀어 최대한 서울과 인

[하람] 월부도 언급 안하는 0호기 매도하고 서울 4급지에 1호기 깃발 꽂았습니다. <매도편>

📞 “야!! 매수하고싶대! 2천만원 네고해주면 바로 가계약금 쏜대!” “2천이나…?” ….. 안녕하세요. 투자자로 성장하고 싶은 하람입니다. 24년 4월, 내마기로 시작한게 엊그제 같은데 벌써 햇수로 1년이 되었네요. 저축 한푼 안하고 월급은 줄줄 새듯 유흥비로 탕진하던 부린이 of 부린이였던 제가 월며든지 1년만에 인생의 방향이 바뀌게 되다니 감회가 새

"이 행동" 하나로 매도를 할 수 있었습니다 [열사사]

안녕하세요. 월부의 모두는 "열심히 사는 사람들" 열사사입니다. 저는 올해 4월, 감사하게도 1호기를 매도하며 갈아타기를 하는 소중한 경험을 할 수 있었습니다. 여전히 최악에 가까운 지방의 시장에서 (그래도 급지는 높지만) 동네에서 가장 선호도가 밀리는 방 2개 복도식 구축을 내놓은지 한달이 조금 더 지나 다행히 매도에 성공할 수 있었습니다. 오늘은 이런

매도에 실패했습니다 [월부이브]

 안녕하세요? 월부이브입니다. 오늘은 제가 투자 갈아타기를 위해 매도를 시도하다가 실패했지만 그 과정에서 배운 것들에 대해 공유해 보려고 합니다. 매수할 때 매도를 생각하게 되었습니다 예전엔 매수할 때 가격이나 전세셋팅만 생각했다면 이제는 이거 나중에 매도할 때 괜찮을까? 라는 생각을 하게되었습니다. 투자자와 실거주자 모두에게 매력적인 물건일까? 전세가

2편. 매도를 결심했다면, 무엇부터 해야할까요? ( feat. 매도 액션플랜 4가지 ) [숨유지]

안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 지난번에는 함께 매도 기준을 알아보았는데요. 매도 의사결정 3단계 1편. 매도에도 기준이 필요합니다 ( feat. 매도 의사결정 3단계 ) [숨유지] 오늘은 매도를 결심한 이후, 어떤 행동을 해야하는지 공유하도록 하겠습니다. 첫번째, 적정 시세 파악 후 목표 매도가 설정 매도를 마음 먹었다면 가장

[이주용] 아파트경매_수강생 투자성공 인터뷰(5) "인생 첫 아파트를 경매로 낙찰 후 수익까지"

*본 인터뷰는 소액임차, 하늘세상님과 함께 공부를 시작해 낙찰까지 받은 수강생 성공 인터뷰입니다. 1. 경매를 시작한 계기가 어떻게 되시나요? 안녕하세요. 20대 3년차 직장인에서 지금은 경매 투자를 열심히 하고 있는 이주용입니다. 저는 20대때 노후 준비 삼아 공인중개사 자격증 공부를 하다가 경매라는 걸 알게 됐습니다. 그때는 나이 들고 언젠가 한 번쯤

[커피라떼] 아파트경매_수강생 투자성공 인터뷰(4) "전 이제 경매로 노후준비 하렵니다!"

*본 인터뷰는 퀀텀 경매와 함께 공부를 시작해 낙찰까지 받은 수강생 성공 인터뷰 입니다. 1. 경매를 시작한 계기가 어떻게 되시나요? 저는 경매의 “경”자도 몰랐던 40대 평범한 월급쟁이였던 저.. 경매는 일반 평범한 사람들이 하는게 아니라 살짝 투기꾼(?)이 하는 느낌으로만 알고 있었지요^^ 원래는 월부 오리지널 강의를 들으면서 젊은 친구들과 열심히 임장

[굿씨드] 아파트경매_수강생 투자성공 인터뷰(3) "코로나로 불안했던 사업, 경매로 기사회생했어요"

*본 인터뷰는 소액임차 강사님과 아파트 경매 공부를 시작해 낙찰까지 받은 수강생 성공 인터뷰 입니다. 1. 경매를 시작한 계기가 어떻게 되시나요? 안녕하세요 자영업을 하고 있고 어린 쌍둥이를 키우고 있는 40대 육아맘 굿씨드입니다. 저는 남편의 사업을 도와 커피교육관련 협회사업을 10년 넘게 운영해 왔습니다. 그러던 중 코로나로 인해 협회 회원이 반으로 줄

[리치맘미니민] 아파트경매_수강생 투자성공 인터뷰(2) "입찰 4번만에 낙찰받았어요!"

*본 인터뷰는 소액임차 강사님과 아파트 경매 공부를 시작해 낙찰까지 받은 수강생 성공 인터뷰 입니다. ▲ 분당 아파트 낙찰 주인공을 소개합니다! 1. 경매를 시작한 계기가 어떻게 되시나요? 안녕하세요. 아이 셋을 키우며 직장을 다니는 3년차 워킹맘, 리치맘미니민 입니다. 남편과 저는 항상 재테크에 관심이 많았기에 꾸준히 연금과 저축을 해왔어요. 하지만 저축

[행복해] 아파트경매_수강생 투자성공 인터뷰(1) "경매 공부 1년만에 5번 낙찰!"

*본 인터뷰는 퀀텀 경매와 함께 공부를 시작해 낙찰까지 받은 수강생 성공 인터뷰 입니다. ▲ 26년차 헤어디자이너에서 경매 전업 투자자로 1. 경매를 시작한 계기가 어떻게 되시나요? 안녕하세요! 저는 20년이상을 헤어디자이너를 하며 헤어샵을 운영했던 행복해 입니다. 처음에는 내 기술로 사업도 할 수 있어서 헤어디자이너의 삶에 굉장히 만족했던 것 같아요. 그

초보 투자자를 위한 분위기 임장의 모든 것

"분위기 임장을 하라고 하는데 왜 해야하고 어떻게 해야하는 건지 모르겠어요" "분위기 임장을 가면 꼭 많이 걸어야하나요? 임장 경로는 어떻게 그려야하는 건가요?" "분위기 임장을 효율적으로 하려면 어떻게 해야하나요?" 이런 고민을 하시는 분들이 계시다면 이 글이 도움이 되실거예요! 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김

딱, 한 장으로 입지와 집값이 보입니다 - 임장보고서에 꼭 넣는 장표 (ft. 예시 장표)

안녕하세요. 으으음입니다 :) 임장을 다니다보면 이런 생각이 들 때가 있습니다. "이 지역에선 여기가 좋은 거 알겠는데... 다른 지역이랑 비교해서는 어떨까?" 이전의 저를 포함한 많은 분들이 임장을 하면서 '임장지'에 집중해 깊게 파고들어 들여다보곤 합니다. 하지만, 그 지역만 깊게 들여다보는 것은 오히려 지역을 제대로 이해할 수 없습니다. # '입지'는

혹시 아무 단지나 붙여보고 있지는 않은가요? 생활권 위상 제대로 잡는 법 [흔전만전]

안녕하세요, 웃음이 흔한 날들을 만들어 갈 흔전만전입니다. 이번 글에서는 단지별 비교평가에 앞서 임장 후 각 생활권의 위상을 잡는 법에 대해 이야기해보고자 합니다. 혹시 임장을 마치고 A단지와 다른 생활권 B단지의 가치를 비교하려고 하는데 전혀 감이 오지 않으신 적이 있나요? 멀게만 느껴지는 비교평가.. 직장,교통,학군,환경,... 하나씩 생각을 떠올리며

아파트 단지 보러갈때 기억해야 할 TOP3 (+단지임장 방법 공개)

월부 튜터 메로나입니다. 오늘은 실전준비반 수강생 분들이 단지임장을 많이 궁금해하시는 것 같아요 제가 월부 특강으로 “단지분석으로 1억 오를 아파트 고르는 방법” 을 진행했었는데 수강생 분들이 실제로 단지임장을 많이 어려워하시더라고요. 제가 강의하며 알려드린 노하우를 실전준비반 수강생분들께 쉽게 알려드려보겠습니다 ^^ step0. 단지임장이란 임장은 분위기

한눈에 쏙 들어오는 시세지도 그리기! 따라하다보면 어느새 완성❤ (ft. 양식 포함) [오디세이아]

안녕하세요, 오디세우스처럼 현장에서 살아남는 투자자가 되고 싶은 오디세이아입니다. 이번 2주차 과제는 '시세분석' 인데요! 동별 시세지도 그리기가 포함되어있더라라구요~ 단지임장 갈 때 미리 그려가면 마음 편한 시세지도 한눈에 단지 가격과 가치가 보이는 시세지도 직접 만들어 더 애정이 가고 기억에 잘 남는 시세지도 간단하게 그리는 방법 알려드려볼게요! 저는

투자와 연결되는 시세지도 그리기 Ver2. (+양식첨부) [험블]

 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다! 투자와 연결되는 시세지도 그리기 (+양식첨부) 클릭하면 이동합니다 :) 지난 번 1. 자동화 라벨 사용하지 않기 2. 사고과정을 가감없이 적기 3. 매물임장 리스트 작성해보기 3가지를 통해서 투자와 연결되는 시세지도를 그리는 방법을 말씀드렸습니다. 이후로 여러번 시세지도를 그리고 그 중요성에 대해 배우다